商業貸款提前還款違約金是多少

1. 提前還款違約金多少

銀行提前還貸要收取違約金，因為申請提前還貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：
1、按照提前還款時未結余額的2％－5％計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬－2．5萬的違約金；
2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
拓展資料：
由於不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關於提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前最好先向銀行問清，並將相關問題落實到合同中。
貸款的第一年也是利息高的一年，所以銀行會想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時，看清楚高違約金的比例。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。商業貸款提前還款會有違約金。《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償。
1、違約金為若干個月的利息，以中國銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；3年以後，需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算，以建設銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之後，無違約金。

2. 商貸提前還款要多少違約金

法律分析：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之後，無違約金。提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取：1、違約金為若干個月的利息。2、按照提前還款金額的百分比計算（一般為1％-3％）

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

3. 提前還貸款需要付多少違約金

各銀行提前還款違約金規定
1、工商銀行
貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的，收取2%;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。
6、光大銀行
貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
7、交通銀行
如果辦理提前還款，違約金至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。
8、浦發銀行
貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式，一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
9、廣發銀行
貸款不滿一年提前還款的，收取兩個月利息作為違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
10、深圳發展銀行
比一般的銀行要求更為嚴格，期限通常為兩年，至於兩年內的違約金額，則要根據合同來確定。
你真的適合提前還款嗎?
提前還款並不一定就適合所有人，如果屬於以下三種情況之一，那就不適合提前還款。
1、還貸方式選的是等額本息
如果以等額本息的方式還貸，最初的幾年大部分都在償還利息，本金占的份額較少，若提前還款，就會有大量利息損失。
2、等額本金還款期已過三分之一
等額本金這種還款方式越到後期，所剩的本金就越少，所產生的利息也越少，在這種情況下，當還款期超過三分之一時，你已經還了近一半的利息，後期更多還的是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期
等額本息還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，若到了還款中期，你就已經償還了大部分的利息，提前還貸意義也不大。

4. 建行房貸提前還違約金是怎麼算的呢，要走什麼手續

自2021年1月1日起，建行個人住房貸款提前還本免收取違約金。對於提前還款的辦理流程，因借款人實際情況和各分行業務規則存在差異，可聯系貸款經辦行進行咨詢。
貸款經辦行聯系方式可通過建行官網查詢，進入官網首頁，點擊左下角「網點及ATM」菜單，選擇「查看個貸營業網點和公積金貸款網點」後的「請點此處」，根據頁面提示操作可以查詢包括網點名稱、地址、服務時間、聯系電話等信息。

5. 商業貸提前還款有違約金嗎

法律分析：商業貸款買房提前還款一般有違約金。根據按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質性的提前還款。構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。

法律依據：《貸款通則》 第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收I作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

6. 商貸提前還款要付違約金嗎

商業貸款提前還款通常需要支付違約金，這可以在簽訂的貸款合同中規定。商業貸款是否有提前違約金，取決於提前還款和申請貸款的時間差。如果在申請貸款後兩年內申請提前還款，一般會產生違約金。如果在申請貸款兩三年後提前還款，就不會有違約金。
商業貸款需要在提前還款的三年內支付固定金額的違約金，而有的銀行規定貸款要在還款期前還清，還要收取1-3的違約金。因此，在簽訂購房合同時，借款人應明確提前還款違約金的規定，以免增加提前還款的成本。
工行:一年內提前還款的，收取提前還款金額的5%；一年後提前還款，不收取違約金。招商銀行:提前一年以內還款的，相對於實際還款額至少收取3個月的利息；如果一年後提前還款，將收取實際還款金額至少一個月的利息。農業銀行:提前還款不滿一年的，按本金*月利率公式收取；一年後提前還款，不收取違約金。
除了違約金的問題，商業貸款提前還款也需要提前申請，並且只有在徵得貸款銀行同意後才能實施提前還款。提前還款分為部分提前還款和全部提前還款。
拓展資料：商貸如何提前還款
1.查詢貸款余額和原貸款合同條款。借款合同中對提前還款有相應的規定。在准備提前還錢之前，最好先查看一下合同，看看此時你的提前還款是否屬於違約。如果沒有違約，可以准備相應的還款資金。
2.提前咨詢。提前還款要准備一些材料。詳情可以咨詢貸款銀行的信貸部門。一般需要帶身份證、貸款合同、房產證文件、代扣還款委託書等。，並去貸款經辦銀行重新預約。一般來說，你需要自己做。
3.填寫預付款申請表。去銀行信貸部填寫提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款申請表，然後按照預定時間得到申請的批准。
4.還款。收到申請批復後，攜帶相關證件，將提前還款余額存入銀行指定網點櫃台，領取還款回單。
5.拿到他的權利證明和購房合同原件。如果貸款全部還清，借款人需要攜帶房產證和身份證，並在約定日期到銀行信貸部門領取其他產權證明和購房合同原件，銀行會告知借款人該房產抵押的地點。
6.解除抵押。借款人憑其從銀行取得的其他權證，到房屋管理機構填寫注銷登記表，辦理抵押注銷手續。