貸款金額除以還款金額

A. 請問房貸如何計算按照貸款35萬元，20年，怎麼算出每個月的還款金額呢

「等額本息」還款方式
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=350000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-240]
月還款額=2,319.52元
還款總額=556,685.61元
利息總額=206,685.61元
結果：
這筆貸款每月還款2,319.52元；還款總額556,685.61元；利息總額206,685.61元。

B. 知道貸款總額 每月還款額 怎麼算銀行利率

實際上貸款的每月還款額可以用excel裡面的PMT函數解決的，excel的PMT函數列式對應的使用方法如下：=-PMT(貸款年利率/12,年限*12,貨款額)。
如果知道貸款總額，每月還款額的情況下，可以利用excel的PMT函數，把貸款額代入該函數，通過調整貸款年利率的參數，使得execl計算出來的數值等於每月還款額即可。

C. 請教一個問題，知道貸款金額，年還款金額，按等額本金如何計算利率

年還款金額乘還款年數得還款總額，再用貸款總金額除還款總額再除還款年限得年利率。如果不明白可以具體告訴我數據我幫你計算

D. 如何計算貸款還款每個月的還款金額公式是什麼

計算貸款還款每個月的還款金額如下：

1、等額還款計算公式：

每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1]

（註：貸款月數是（1+月利率）的指數）

2、等本還款計算公式：

每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 _ 累計已還本金）* 月利率。

3、根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：

(一)按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算，其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(2%)。

不同的還款方式，所計算的方法不一樣，個人可以根據具體的貸款方式分析一下採取哪種方法還款比較劃算。

E. 貸款余額是不是要減去還款金額

摘要 貨款金額減還款後就是剩下的余額，親不用糾結這個的哦，每個月按時還款就可以了，都是劃分好的。

F. 有一筆貸款只知道總金額和每月還款金額，怎麼計算月利息是多少

貸款利息需要根據貸款本金、貸款利率，貸款期限、還款方式來進行計算，根據您提供的信息無法計算出具體利息多少；您可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

特別提醒：
①本計算器使用的是人民銀行發布金融機構存貸款基準利率；
②計算結果僅供參考，具體以銀行系統實際執行利率為准；
③為方便您使用，您可以手動輸入利率進行計算；
④平安銀行掛牌利率請訪問平安銀行存款利率表進行查詢。

如有疑問，可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標或者關注平安銀行微信公眾號（pingan_bank）進行咨詢。
https://b.pingan.com.cn/branch/mkt/bankonline/dist/onlineBankless.html#

應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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G. 銀行貸款的還款方式有那幾種是怎麼算的

兩種方式，貸款利息是根據利率來執行計算的！貸款的還款方式是有兩種的！
等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

H. 貸款金額乘以利息＋貸款總金額除以24個月＝月還款金額（每月還款金額都是一樣）這樣合法嗎

一般規定是銀行利息四倍之內。其它：

民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內，否則不受保護。
民間貸款分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自願互助、誠實信用原則。出借人的資金必須是屬於其合法收入的自有資金，禁止吸收他人資金轉手放貸。民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過國家規定。

公民與企業之間的借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。

實踐中對於下列情形之一的，應當認定借貸合同無效：

（1）企業以借貸名義向職工非法集資。

（2）企業以借貸名義向社會非法集資。

（3）企業以借貸名義向社會公眾發放貸款。

（4）其他違反法律、行政法規的借貸行為。

I. 還款總額除以貸款金額等於什麼

還款金額除以貸款金額是貸款償還率。
_寫畹幕箍鈄芏詈突箍罘絞接泄兀韻率遣煌箍罘絞交箍鈄芏畹募撲惴椒ǎ?
?
?1、等額本息還款法：
?
_箍鈄芏?=貸款總額+貸款總額×貸款利率×貸款期限。
?
?2、等額本金還款法：
?
_箍鈄芏?=貸款總額+∑{(貸款總額-已還貸款本金)×貸款利率}。

J. 如何計算按揭款的余額

還款方式有兩種，「等額還款」和「等額本金」。

等額還款使用的是隱含利率法，這種方法就不要去研究了，計算出來每個月還款的金額都是一樣的，這種還款方式初期還的主要是利息多，總體還下來會比使用等額本金的要多點；

等額本金是每個月還的本金一樣多，每個月還的本金一樣，這樣因為本金減少，利息也相應減少，所以還款額也逐漸減少。演算法：還款金額=本金+利息

如貸款30萬，期限20年，每個月還的本金是：200000/20/12=1250元

利息演算法：所剩本金*日利率*天數

(10)貸款金額除以還款金額擴展閱讀

等額本息還款法計算公式：

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

首付比率：一般情況下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，貸款利率相當於基準利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（貸款50萬，還款30年，貸款利率6.65%%計算）。

費 率：保險費: 客戶自願選擇向保險公司投保,銀行不收取保險費；律師費：銀行不收取客戶律師費，擔保費視辦理業務品種而定。

優惠利率：貸款利率最低可按照中央銀行規定同期限人民幣基準利率的0.85倍執行。

貸款期限：個人一手房最高為30年，個人二手住房貸款的期限最長不超過20年。

放款時間：一般情況下，三到五個工作日即可放款，具體時間視申請人情況而定。

房齡要求：理二手房貸款時房齡最長20年。

其他特點：每月歸還相等的金額。