貸款30萬等額本金還款法

⑴ 貸款30萬10年還清

答：有不同情況，銀行貸款30萬10年需要每月還多少
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得30萬房貸10年月供額具體如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法30萬房貸10年的每月月供為3167.32元。
2、等額本金還款法30萬房貸10年的首月月供為3725.00元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬房貸10年的每月月供為2931.57元。
2、等額本金還款法30萬房貸10年的首月月供為3312.50元，隨後逐月遞減。
房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下:
1、等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數]六[ (1+月利率) ^還款月數-1]，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是- -樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
貸款30萬分10年還款 ，只有房貸才有這么長期限，正常信用貸款一般都是1—5年。按照現在的基準利率3.85%年利率來計算，具體看你這邊的資質，徵信負債，還款來源。普通商業貸款還是公積金貸款。利率上浮或下浮多少個點。30萬÷10年÷12月＝2500元本金。利息30萬×3.85%÷12月＝962.5元利息。月還款2500+962.5＝3462.5元。

⑵ 貸款30萬20年還清，每月大概多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑶ 等額本金貸款30萬，15年還清，總共得還多少錢

沒有給出利率，按4.9%的基準利率測算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。

⑷ 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算

首先，貸款30萬元，提前還款10萬元的話需要先申請，審核通過了之後才能提前還款，
其次，如果還款10萬元的話，那麼你每個月還的月供，至少要減少1/3左右，會重新計算月供的金額。

⑸ 貸款30萬等額本金每月還多少

這個每月還款額度是跟你的貸款時長是有關系的。
還跟你的貸款利率有關。
舉個例子，比如說你貸36個月，你的等額本金的話就是30萬÷36個月，然後每個月需要還的本金就是8334，然後利息的話，就是每個月的剩餘本金乘以你的貸款利率，比如說第1個月就是30萬乘以你的貸款利率。
這個其實具體的金額，在你貸款的時候給你辦貸款的人會給你一個詳細的還款計劃表的，你們會要每個月需要還款的金額，他會精確到分。

⑹ 30萬房貸20年月供多少

商業貨款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為196333元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為1701.59元。
2、等額本金還款法30萬房貨20年的首月月供為2062.5元，隨後逐月遞減。
拓展資料
一、房貸的定義：住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定文件所要求提供的文件。經審查合格後，貸款銀行向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
二、最常見的按揭還款方式主要有以下兩種:
1. 等額本金還款，等額本金還款第一個月還款金額最大，次月還款金額遞減。一般來說，前期還款壓力比較大，後期還款金額越來越少。
2. 本息等額還款，本息等額還款直至還款結清，每月還款金額相同，適合收入穩定的借款人。
三、貸款的還款方式：
⒈等額還本付息:即貸款的本息之和採用按月等額還款的方式。住房公積金貸款和商業個人住房貸款大多數銀行都採用了這種方式。這樣，每月還款金額是相同的;
⒉等額還本:是指借款人在整個還款期的每個分期(月)平均攤銷貸款金額，並還清前一個交易日至當前還款日的貸款利息的一種還款方式。這樣，每月還款金額逐月減少;
⒊支付利息和償還本金每月:也就是說，借款人償還貸款的本金一次貸款的到期日(適用於貸款期限少於一年(包括一年)]，和熊每天利息，貸款及利息每月償還;
⒋提前償還部分貸款:即借款人向銀行申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為10，000或10，000的整數倍。還款後，貸款銀行會發布新的還款計劃，還款金額和還款期限有所改變，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
⒌提前償還所有貸款:即借款人向銀行申請，可以提前償還貸款金額。借款人還款後，貸款銀行將終止借款人的貸款，並辦理相應的注銷手續。
⒍現收現付:按日計息，按日計息。可以在任何時候一次性付清這筆錢，沒有罰款。

⑺ 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑻ 房貸30萬10年月供等額本金第幾年還劃算

辦理房貸選擇等額本金的話，越早提前還款越劃算的，不過一般還款不滿一年是需要繳納違約金的，所以資金允許的話，可以選擇在第二年提前還款的。

⑼ 30萬等額本金和等額本息5年還完，年利率5.56%，每月分別應該歸還多少呢

等額本息每月還款5738.66元，等額本金第一月還款6390.0元，以後每月減23.17。算下來等額本金更加省錢，可以節省利息1924.64元。
拓展資料：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

⑽ 30萬辦貸款還15年等額本金和等額本息哪種核算

如果考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。同樣貸款條件的情況下，等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下：
①利息總額不同：等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金還款，前期每個月要還的金額比較多，但是越往後面還款的金額越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。
一、等額本金和等額本息的的定義
等額本金：是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、等額本金和等額本息的區別
1、還款方式不同
等額本息還款方式就是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，月供的總額保持不變。
計算方法：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同，是逐月遞減的，等額本金還款是第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
計算方法：每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
2、適合人群不同
等額本息適合有固定正常開支計劃的家庭，特別是年青人，隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升。等額本息對於首付資金較少的購房者，能夠支持規模更大的貸款還是很不錯的選擇。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如一些年紀稍微大的人因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。這種還款方式特別適合能夠在時間較短的情況下，迅速還完貸款的人群，因為可以節省一部分利息，還可以迅速減少剩餘的本金。