商業貸款還款對照表

❶ 個人貸款買房，貸款20萬，20年付清，月供多少按照現在的銀行利率

這個兩種情況
一種是商業貸款按照現在的銀行利率
貸款20萬，20年付清。月供1502.94(元)
二種是公積金貸款按照現在的銀行利率
貸款20萬，20年付清。月供1265.3(元)

❷ 買房貸款150萬每個月月供9000還了三年現在尾款還剩多少

那請問你的利率是多少呢？你是商貸還是公積金貸呢？商貸和公積金的利率差額額，還是挺大的，要不造成你每個月還款的金額有所不同。 如果是公積金的話，相當於每個月比商貸要少還1500多的利息。一般情況下，房貸之後都會有一個還款計劃表。你自己對照下，還款計劃表就知道還剩餘多少尾款

❸ 求最新的個人按揭貸款月還款明細表

前段時間我掛了125分要這張表都沒要到
結果在現實中意外得到一張
我這沒有商業的
只有公積金和商業對照表和商業基準，上浮10% 15%下挑10%的兩張表
我這掃描機也搬走了`給不了你
簡單的說下基準利率萬元月還款額吧
至於上浮下調你自己算算差不多
年 年利率 月利率 月均還款額
1 7.47 6.225 867.4357
5 7.74 6.45 201.5219
10 7.83 6.525 120.4312
15 7.83 6.525 94.5854
20 7.83 6.525 82.5891
25 7.83 6.525 77.0589
30 7.83 6.525 72.1948
哎``這都是手打的，這幾張表太多了
我實在是打不完`只能幫你這么多了
不過你做這行的只要知道利率就應該能算出來啊
有公式

❹ 差別很大!常州公積金貸款與商貸利率對照表

目前常州樓市公積金貸款首套房首付是20%，二套房使用公積金貸款，必須是首套房公積金貸款還清後才能使用，且利率會上浮10%。使用商貸買房，首次購買房子首付20%，貸款利率不上浮，首套房（第一套房子貸款還清）首付20%，利率上浮10%，二套房首付30%，利率上浮10%。

大家都知道，五年期以上的公積金貸款利率是3.25，商貸是4.9，即使大多數商業銀行都有利率折扣，但大多都以9折為主，相比公積金貸款利率還是高出不少。那麼你有沒有認真算過一筆賬，常州商業貸款與公積金貸款買房，貸款同樣的年限，你要多還多少錢呢？

下面小編以每萬元公積金貸款與商業貸款還本付息（以等額本息的方式償還）為例，為大家算算常州公積金貸款與商業貸款每月要還款的金額，以及兩種貸款的總利差。

（以上回答發布於2017-02-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 大連商業貸款40萬30年,每個月需要還多少錢

銀行有《萬元還款對照表》一查便知。有兩種還款方式：等額本金、等額本息。等額本金劃算，又叫遞減還款；等額本金累計利息高，又叫平均還款。40萬30年等額本息即平均還款每月還款1946.28元，等額本金即遞減還款首月還款2497.11元，每月大約遞減4元。具體的你可以見一下網址，有房貸還款計算器http://dl.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
我本人建議你用遞減還款，不論是否提前還款，利息都比較省。

❻ 2010年起執行最新房屋貸款利率換算表

每萬元住房公積金貸款與商業貸款還本付息對照表
貸款額 10000.00
年限 年利率（%） 年利率差 月還款額（元） 月還款額差（元） 本息總額（元） 總利差（元）
商業性 公積金 商業性 公積金 商業性 公積金
1 5.85 3.75 2.10 859.98 850.36 9.62 10319.76 10204.32 115.44
2 5.85 3.75 2.10 442.53 433.14 9.39 10620.72 10395.36 225.36
3 5.85 3.75 2.10 303.54 294.13 9.41 10927.44 10588.68 338.76
4 6.22 3.75 2.47 235.86 224.67 11.19 11321.28 10784.16 537.12
5 6.22 3.75 2.47 194.35 183.04 11.31 11661.00 10982.40 678.60
6 6.40 4.30 2.10 167.62 157.82 9.80 12068.64 11363.04 705.60
7 6.40 4.30 2.10 148.01 138.07 9.94 12432.84 11597.88 834.96
8 6.40 4.30 2.10 133.37 123.29 10.08 12803.52 11835.84 967.68
9 6.40 4.30 2.10 122.05 111.83 10.22 13181.40 12077.64 1103.76
10 6.40 4.30 2.10 113.04 102.68 10.36 13564.80 12321.60 1243.20
11 6.40 4.30 2.10 105.72 95.21 10.51 13955.04 12567.72 1387.32
12 6.40 4.30 2.10 99.67 89.02 10.65 14352.48 12818.88 1533.60
13 6.40 4.30 2.10 94.59 83.79 10.80 14756.04 13071.24 1684.80
14 6.40 4.30 2.10 90.27 79.33 10.94 15165.36 13327.44 1837.92
15 6.40 4.30 2.10 86.56 75.48 11.08 15580.80 13586.40 1994.40
16 6.40 4.30 2.10 83.35 72.13 11.22 16003.20 13848.96 2154.24
17 6.40 4.30 2.10 80.55 69.18 11.37 16432.20 14112.72 2319.48
18 6.40 4.30 2.10 78.08 66.58 11.50 16865.28 14381.28 2484.00
19 6.40 4.30 2.10 75.91 64.26 11.65 17307.48 14651.28 2656.20
20 6.40 4.30 2.10 73.97 62.19 11.78 17752.80 14925.60 2827.20
21 6.40 4.30 2.10 72.24 60.33 11.91 18204.48 15203.16 3001.32
22 6.40 4.30 2.10 70.69 58.64 12.05 18662.16 15480.96 3181.20
23 6.40 4.30 2.10 69.30 57.11 12.19 19126.80 15762.36 3364.44
24 6.40 4.30 2.10 68.04 55.72 12.32 19595.52 16047.36 3548.16
25 6.40 4.30 2.10 66.90 54.45 12.45 20070.00 16335.00 3735.00
26 6.40 4.30 2.10 65.86 53.29 12.57 20548.32 16626.48 3921.84
27 6.40 4.30 2.10 64.92 52.22 12.70 21034.08 16919.28 4114.80
28 6.40 4.30 2.10 64.06 51.24 12.82 21524.16 17216.64 4307.52
29 6.40 4.30 2.10 63.27 50.33 12.94 22017.96 17514.84 4503.12
30 6.40 4.30 2.10 62.55 49.49 13.06 22518.00 17816.40 4701.60
註：此利率自2010年12月27日起執行，此表僅供參考，貸款時以合同為准。
商業性住房貸款利率為基準利率、公積金基準利率等額本息還款方式.

❼ 公積金和商業貸款後月還款額怎麼算

5195.4（公積金月還款）+2118.6（商貸月還款）
因為是等本
所以前15年利息多本金少

❽ 等額本息和等額本金對照表

等額（本息）還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息（就是指每月月供還款金額相同）。
計算公式如下：
每月支付利息＝剩餘本金 X 貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
【等額本金還款法】是指在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。
月供計算方法可以參考下面：
每月應還的本金（不變）=貸款總額/還款總月數；
每月應還的利息（遞減）=剩餘本金*月利率；
每月應還的月供（遞減）=每月應還的本金+每月應還的利息。
如果用「等額本金」還款方式，相對於等額本息來說，這種還款方法前期還款的壓力會大，總還款利息相對等額本息也會減少。
拓展資料：
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。