企業長期貸款提前還款清算金

① 無息貸款提前還款需要付違約金嗎

如果貸款合同中約定，提前還款需要支付一定的違約金，那麼免息貸款提前還款是需要支付違約金的。
而貸款合同中沒有要求提前還款需要支付違約金，則用戶提前還款時，只需要歸還一定的本金而不需要支付其他的費用。
提前還款不需要支付違約金，對於用戶來說才劃算。
由於貸款本身是免息的，用戶提前還款並不能減少利息。
而在提前還款時，需要支付違約金，相當於用戶需要額外支付一筆費用，這樣對於用戶來說還不如按時還款劃算。
當然，用戶的免息貸款是否要提前還款，這個以用戶的個人需求為准。
貸款提前還款可以有效降低負債率，只要負債的金額減少了，用戶申請其他貸款時，負債率就不會影響到貸款審核結果。
而免息貸款由於不需要支付利息，因此大部分時候按時還款比提前還款劃算。
(1)企業長期貸款提前還款清算金擴展閱讀：
無息貸款（interest-free loan）是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。
「零利率」，通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同
一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款,
包括消費性的購物或升學等等銀行貸款.
都會收大約1%手續費, 這是一項銀行的收入
至少抵銷行政費用, 接著銀行無息貸款時會配合要求加入信用卡或各式各樣會員或開立交易戶。這是拓展客源的高招.
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

② 貸款提前還款,補償金=提前還款金額×貸款執行月利率×6個月,怎麼算，工行貸款，還2年，利6.55，提前還8萬

個人提前還款違約金：不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢經辦網點聯系方式。
溫馨提示：個人提前還款違約金對保障性住房項目個人住房貸款、國家助學貸款、下崗失業人員擔保貸款等政策性貸款免收。借款合同未約定的暫免收。

（作答時間：2020年3月23日，如遇業務變化請以實際為准。）

③ 想要提前去還房貸，提前償還貸款要給違約金嗎

想要提前去還房貸，提前償還貸款要給違約金嗎？

不同銀行對提前償還抵押的要求不同。對你來說，最直接有效的方法是給獲得住房貸款的銀行客戶服務打電話，詢問或查看當年與住房貸款簽約的合同協議中是如何規定的。用我的貸款買的房子由地方城市銀行處理，提前償還就不收違約金。但是，一些大型商業銀行收取違約金，但這一大銀行利率與城市銀行相比相對較低，所以買房時涉及銀行貸款問題，可以多咨詢很多地方，比較利弊，最後選擇適合自己的。不要完全依賴經紀人或開發商。錢要自己償還。只有自己知道，心裡才會踏實。

④ 提前還款經貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權按5%標准計收補償金是什麼意思

我認為 先看看了解下借款人：________________ 貸款人： 保證人：（1）___________ （2） __________ （3） __________ 借款人因 ________________需要，向貸款人申請________________借款，經保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條 主要借款內容 1．借款金額、用途、種類、利率、期限： _________________________ 2．本合同項下借款按日利息，按________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。 第二條 提款和還款 1．分期提款、還款計劃：________________________________ 2．借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。 3．貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為准。 4．借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。 第三條 還款資金來源 借款人應用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本合同項下借款本息。 1．_____________________________ 2．_____________________________ 3． ____________________________ 4．_____________________________ 第四條 擔保內容 1．保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。 2．保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現債權的費用。 3．保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知後15日內無條件地代為償付。 4，保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，並應及時提供財會報表等資料。 5．在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，並須徵得貸款人的同意。 6．在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。 7．保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額 ________％的賠償金。 第五條 權利、義務及違約責任 1．借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款賬戶管

⑤ 商業貸款提前還清，利息怎麼算

提前還貸須提前通知銀行
目前各地對提前還貸是否收取違約金的規定有所不同。比如上海市的各家銀行對於貸款一年內就全部還清貸款的客戶，要收取一定數量的違約金；對於貸款一年之後提前歸還貸款的客戶則不收違約金。北京的各家銀行對提前歸還住房貸款是不收違約金的。購房人提前還貸時必須提前一至二個月通知銀行，以便使銀行能有時間做好更改貸款契約的准備工作。
提前部分還款要還整萬數
目前提前還款方式存在兩種情況：一種是部分提前還款，即借款
人在還款的過程中，需要提前償還其中一部分貸款，但還有一部分剩餘房款仍需申請銀行貸款。對於這種情況，銀行會要求借款人對提前償還的那一部分，要按照整萬數，比如5萬元或10萬元償還給銀行。
另外一種是全部提前還款。即借款人在償還了一部分貸款後，將
剩餘的貸款一次性還清。這種情況銀行不會要求借款人必須按照貸款的整萬數償還，只要將剩餘貸款償還給銀行就可以了。
提前還貸是不計算利息的
如果借款人在償還了一部分貸款後，申請提前償還一部分貸款或
者償還剩餘全部貸款，銀行方面介紹說，由於借款人在償還了貸款後，不存在佔用資金的問題，所以對這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩餘貸款的本金就可以了。
如何辦理一次性全部提前還貸
提前還款的原因主要有三個：一是手上有了現金，且沒有其它用途或投資計劃，希望一次性清償貸款；二是打算將抵押的房屋出售；三是准備轉到其它條件更為優惠的金融機構辦理按揭貸款。由於客戶提前還款的原因不同，因此銀行辦理還款的手續也不一樣。
1.一次性還清貸款。銀行處理這類提前還款手續較為簡便。銀行一般要求客戶提前通知銀行；銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶於某日之前到銀行付清款項；銀行將房契送到律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記；律師辦好一切手續之後，會通知業主（此時您已真正獲得房屋的所有權）領回所有的房產契約。
2.客戶將房屋出售而終止貸款。當客戶與新買主到律師事務所簽好買賣合約後，律師事務所會向銀行查詢客戶尚欠銀行的款項，房價欠款數由新買主支付。
3.如果客戶取消與甲銀行的抵押貸款而向其它金融機構借款，其手續與出售房屋終止貸款相似，不同的是欠款由其它金融機構替客戶清還。
提前部分還貸能減多少利息
買房人提前還貸的另一種情況是提前歸還銀行部分貸款.例如:2001年年底，王女士向銀行申請了26萬元、期限為10年的住房貸款，之後她每月向銀行還款2800元。現在決定提前還銀行10萬元貸款。在向銀行提出申請一個月後，她與銀行變更了貸款合同，以後每月還款額降到了1600元。王女士算了一筆賬，通過提前還銀行10萬元貸款，她節省了約3萬元利息。
提前還款能為買房人節省不少利息支出，尤其是貸款頭幾年裡。購房人在還款前一些年中，利息負擔較重，因為本金基數大，利息相應也高。到了後一些年中，隨著本金基數的減少，利息亦會逐步減少。但這樣一來，對於想到時候一次結清剩餘貸款的人來說就有些不劃算了，因為那時利息的比重已經很小了。因此，該人士給購房人提出一個建議，在貸款的前幾年中，爭取能盡可能多還一些款。這樣一來，貸款總額中本金基數下降越多，你付出的利息就會越少。
提前還貸還應要回剩餘的購房保險費,在這里需要提醒借款人的是，提前還貸時別忘了要回剩餘的購房保險費。借款人在提前償還了購房貸款後，可以向保險公司要求退還剩餘年限的住房貸款保險費用。在辦理手續時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款的證明,到保險公司按月退還提前還貸時間的保費。具體保險費退還多少，需按照其具體的退款公式計算。

⑥ 工商銀行企業用房屋抵押貸款想提前還款收不收違約金

一般不收違約金，但按照提前還款金額收取百分之零點幾到百分之一的提前還款手續費作為貸款人預期利息損失的補償。

⑦ 企業提前還銀行貸款有費用嗎

一般情況下會需要繳納一定的提前還款費用，具體還是要看銀行具體的貸款產品要求是怎麼樣的

⑧ 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎麼算的

大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時，要注意貸款行的還款時間：一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道里，顯然是越快調整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。部分銀行房貸違約金如下：

1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。

3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

(8)企業長期貸款提前還款清算金擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。