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中國銀行住房貸款提前還款流程

發布時間:2022-06-18 23:25:04

1. 在中國銀行手機銀行,如何辦理貸款提前還款

您可登錄中行手機銀行,通過「貸款-我的貸款」功能,選擇相應貸款後進行提前還款操作。
溫馨提示:僅部分貸款類型支持提前還款,如無特殊要求,您只需保持還款賬戶余額充足,系統將自動在還款日進行扣劃還款操作。目前支持在線提前還款的貸款品種包含:國家助學貸款、在線質押貸款(存款質押貸款、理財質押貸款)、個人循環貸款和中銀E貸(中銀E貸、青春E貸、薪錢貸、經營貸)。其他貸款仍需要到櫃台進行提前還款。可提前部分還款。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

2. 中國銀行提前還房貸流程是什麼

提前撥打中國銀行客服電話95566,人工客服預約提前還款。需攜帶本人有效身份證件、貸款合同等相關資料,前往中國銀行營業網點櫃台,正式提出還款申請。銀行審批同意後,將提前還款的金額存入指定的還款賬戶即可。

3. 中國銀行app房貸提前還款流程

一、首先用戶可以登錄中國銀行手機銀行app;
二、在首頁菜單中一次選擇」貸款」,進入 貸款管理頁面之後,點擊貸款本金總額進入」我的貸款」;
三、然後選擇「個人住房貸款」,即可查看個人房貸的相關信息,點擊下方的」提前還款」;
四、然後按照個人情況選擇"部分還款」或者「全部還款」,輸入還款本金即可進行還款。
操作環境:
品牌型號:iPhone13
系統版本:iOS15.4
app版本:v7.2.5
需要注意的是在使用中國銀行手機app進行房貸提前還款的時候一定要提前向中國銀行進行預約,一般是可以直接
通過電話進行預約。另外辦理房貸提前還款最好是在房貸一年以後,若是房貸不足一年辦理提前還款是需要支付一定的違約金的。
【拓展資料】
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸方式:
提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種:全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種:部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種:部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種:部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種:剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。

4. 中國銀行提前還房貸流程是什麼

中國銀行提前償還住房貸款的一般流程如下: 提前撥打中國銀行客戶服務熱線95566,手動預約預付款; 借款人持有效身份證件、借款合同及其他有關材料到中國銀行網點櫃台正式提交還款申請; 經中國銀行批准,借款人可將預付款存入指定的還款賬戶。
拓展資料
1. 提前還貸違約金標准 有三種提前支付方式:剩餘貸款保持每月還款金額不變,縮短還款期限;剩餘貸款按月減少,還款期限不變;剩餘貸款每月還款減少,還款期限縮短。 中國銀行如果提前償還貸款不滿一年,將收取不超過六個月的違約金利息(按還款日貸款利率計算)。如果在一年後提前償還貸款,則不收取違約金。
2. 提前還款的注意事項:借款人提前還清全部貸款後,原個人住房貸款住房保險合同也在此時提前終止。根據有關規定,借款人可憑保單原件和提前還款證明每月向保險公司退還預付保費。因此,在提前還清所有貸款後,別忘了把自己的錢從保險公司和稅務部門拿回來。別忘了退款,另外,別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當你購買一個商業的房子,你應該寫的所有家庭成員可以退還到購房合同的房地產權利人,並申請「個人所得稅扣除基地由買方支付」後簽訂合同和支付房子的價格,以獲得自己的「一般納稅證書」。
3. 在提前還清所有貸款後,你可以獲得房地產證明。辦理房產權證後6個月內到稅務部門辦理退稅手續。 第一年的預付 應該注意的是,貸款不應該在第一年內提前償還。根據公積金貸款的相關規定,還款一年後提出部分提前還款,還款金額超過6個月還款金額。另一點是,貸款合同規定提前還款不得逾期。逾期未清償的,應當先清償欠款,再申請預付。
4. 國銀行是中國唯一一家連續經營100多年的銀行。也是國內國際化、多元化程度最高的銀行。機構覆蓋中國內地及61個國家和地區,包括中銀國際、中銀投資、中銀基金、中銀保險、中銀航空租賃、中銀消費金融、中銀金融業務、中銀香港等控股金融機構。

5. 中國銀行房貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算

中國銀行房貸提前還款,不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
辦理房貸提前還款要注意以下事項:
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款:
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。

6. 中國銀行個人一手住房貸款如何操作提前還款

中國銀行個人一手住房貸款提前還款:
借款合同生效後,如果您有足夠的資金來源,可提前向中國銀行提出部分或全部提前還款申請。貸款人可視情況根據合同約定,按提前還款金額收取一定比例的違約金。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

7. 中國銀行房貸如何提前還款

可以提前還貸的
中國銀行房貸提前還款流程:
1、 住房貸款不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,約5個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月; 4、住房貸款三年以上的已抵押合同為准。
可以進行以下步驟:
1、如您在中國銀行辦理個人住房商業貸款的提前還款業務,您可按照合同約定的條件申請提前還款,但必須提前向貸款人提出書面申請,經貸款人審核同意後予以辦理。 注:貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。
2、您提前還款須到客戶辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作,建議客戶盡早前往經辦網點申請。 提前還款收費標准,以貸款合同約定為准。
拓展資料:
每年2次擁有可以提前還貸的機會。
1.根據規定,中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸,需提前2周向銀行預約,每月1-15日可辦理,還款額度不低於1萬元,每年有2次提前還貸機會。
2.貸款不滿一年,提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 貸款滿一年後,提前還款則不收取房貸提前還款違約金。
提前還貸需要辦的手續:
1、電話向銀行客戶經理口頭申請,提前還貸要求按照客戶經理的要求,將准備提前還款的錢存入還貸賬戶里。
2、按和客戶經理約好的時間,到銀行辦理提前還貸手續,結清當月的貸款利息。按照借款合同約定,繳納一筆貸款違約金(約一個月月供的數額)後,將剩餘的貸款本金元歸還銀行,即可完成貸款結清全部本息流程。銀行給你出具貸款結清證明,解除房屋抵押,拿回產權證書。

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