⑴ 房貸首次還款日期怎麼查
房貸銀行在還款日前會向客戶發送電子賬單或帶有明確還款日期的郵件賬單。
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶固定日期和統一固定日期兩種方式。按戶日期，一般在每個月的每個貸款期限的開始日為還款日，如該月沒有還款日，則該月的最後一天為還款日；客戶也可以選擇每月固定的還款日期作為約定的還款日期。採用戶定日法，不同客戶回款日的協議不相同。統一的固定還款日期，是由銀行統一到所有貸款賬戶，每月確定一個固定的還款日期作為約定的還款日期。採用統一的到期日法，不同客戶約定的還款日期相同。
【拓展資料】
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸分為三類：
住房貸款：個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款：個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款：個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑵ 首次還款日期在哪裡查詢
通過放款銀行的簡訊或者電子賬單進行查詢。在使用公積金貸款的時候，貸款銀行會在放款簡訊與電子賬單之中標明還款日期，所以通過簡訊或者電子賬單是可以了解到首次還款日期的。
通過當地的住房公積金的管理中心的公眾號進行查詢。我們可以關注當地住房公積金管理中心的微信公眾號。關注之後點擊我的公積金公積金查詢之後，輸入個人的身份證件信息與密碼，就可以在貸款信息之中查詢到每月的還款日期。
拓展資料：
一般還貸款的時候，銀行會發簡訊或打電話告訴你還款額，還款日期。您也可以撥打銀行客服熱線進行查詢。一般銀行還會給還款客戶法電子賬單或者郵寄賬單，上面有明確的還款日期。按揭還款日期是從簽訂貸款合同的之日起，嚴格的說是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之後的一個月內，開始還貸。
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的（也稱「約定還款日」），通常有按戶定日和統一定日兩種方式。
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月最後一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。採用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
統一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統一確定每月一個固定日期作為約定還款日。採用統一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
⑶ 享受首套住房貸款利率，但是本月還未開始還貸，首次還貸時間如何填寫
根據《國家稅務總局關於發布<個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)>的公告》(國家稅務總局公告2018年第60號)第三條第四款規定,住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
首次還款日期，填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。
⑷ 住房貸款首次還款日和貸款日期怎麼寫
住房貸款首次還款日期一般為貸款日加一個月的時間。按月結息到期還本的，從次月起的合同約定日歸還利息；按季結息到期還本的，每季末月的20日歸還利息；利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
⑸ 建設銀行房貸首次還款日期怎麼查
不用查，會簡訊提醒你的，放心！
首次還款，貸款銀行一般還會打電話給你提醒。
可以下載建行app登錄查詢或者撥打銀行電話查詢。
⑹ 首次還款日期不可晚於扣年度什麼意思
在規定時間之前還款。
首次還款日期,為貸款發放成功後第一次還款的日期,扣除期限最長不超過240個月哦
首次還款日期，一般情況下是貸款日期加一個月，比如5月11日發放貸款，那麼首次還款日就是6月11日，如果遇到次月無對應日，首次還款日期為次月的最後一天，比如說1月31日發放貸款，但2月份沒有31日，那麼，首次還款日期則是2月的28日或29日，還比如：5月31日發放貸款，6月份沒有對應的31日，則首次還款日期為6月30日。專項附加扣除中的房貸利息扣除首次還款日期，按照貸款合同上規約定的還款開始日期填寫，一般寫在還款條款裡面。《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）規定第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。首次還款日期，一般情況下是貸款日期加一個月，比如5月11日發放貸款，那麼首次還款日就是6月11日，如果遇到次月無對應日，首次還款日期為次月的最後一天，比如說1月31日發放貸款，但2月份沒有31日，那麼，首次還款日期則是2月的28日或29日，還比如：5月31日發放貸款，6月份沒有對應的31日，則首次還款日期為6月30日。專項附加扣除中的房貸利息扣除首次還款日期，按照貸款合同上規約定的還款開始日期填寫，一般寫在還款條款裡面。《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）規定第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
⑺ 銀行貸款首次還款日期怎麼查
一、在手機上選擇打開【中國建設銀行】應用軟體。
二、在打開的【中國建設銀行】應用首頁，選擇打開頁面下方的【貸款】菜單選項。
三、在【貸款】頁面，選擇打開【我的貸款】菜單選項。
四、進入【我的貸款】頁面，選擇打開貸款【詳情】菜單選項。
五、在打開的【貸款詳情】頁面，可以看到此貸款的【起始日】，起始日即為貸款的到賬的日期，在起始日的基礎上，往後推遲1個月，也即是12/7即為貸款的首次還款日期。
操作環境：
品牌型號：iPhone13
系統版本：iOS15.4
app版本：v5.7.0.002
【拓展資料】
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
基本定義：
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧：
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
⑻ 房貸放款日期和首次還款日期有什麼關系
扣款日日期大於或等於放款日日期的，首次扣款日為放款日次月的扣款日；扣款日日期小於放款日日期的，首次扣款日為放款日下下月的扣款日。也就是說，房貸放款日期是可以決定首次還款日期的具體時間的。
(8)貸款合同上的首次還款日期擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
⑼ 貸款首次還款日期和發放貸款日期不一致
可以向銀行申請調整。
首次還款日期一般是貸款放款日期的下一個月，幾號放款借款人就會在下個月幾號歸還貸款（按月還款方式）。由於不同的貸款類型會使用不同的還款方式，用戶首次還款的日期都在合同中進行了約定，借款人可以查看合同或者撥打銀行電話咨詢。
在銀行辦理貸款可以選擇的還款方式有等額本金，等額本息，一次性還本付息，先息後本等，這里等額本金和等額本息是使用最多的，在貸款條件一樣的前提下，等額本金比等額本息歸還的總利息多。
⑽ 住房貸款首次還款日期
貸款日加一個月的時間一般為住房貸款的首次還款日期。按月結息到期還本的，從次月起的合同約定日歸還利息；按季結息到期還本的，每季末月的20日歸還利息；利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。