貸款100萬提前還款違約金

❶ 提前還貸款需要付多少違約金

各銀行提前還款違約金規定
1、工商銀行
貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的，收取2%;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。
6、光大銀行
貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
7、交通銀行
如果辦理提前還款，違約金至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。
8、浦發銀行
貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式，一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
9、廣發銀行
貸款不滿一年提前還款的，收取兩個月利息作為違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
10、深圳發展銀行
比一般的銀行要求更為嚴格，期限通常為兩年，至於兩年內的違約金額，則要根據合同來確定。
你真的適合提前還款嗎?
提前還款並不一定就適合所有人，如果屬於以下三種情況之一，那就不適合提前還款。
1、還貸方式選的是等額本息
如果以等額本息的方式還貸，最初的幾年大部分都在償還利息，本金占的份額較少，若提前還款，就會有大量利息損失。
2、等額本金還款期已過三分之一
等額本金這種還款方式越到後期，所剩的本金就越少，所產生的利息也越少，在這種情況下，當還款期超過三分之一時，你已經還了近一半的利息，後期更多還的是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期
等額本息還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，若到了還款中期，你就已經償還了大部分的利息，提前還貸意義也不大。

❷ 農村信用社房貸提前還款違約金怎麼算

法律分析：除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因為申請提前還貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：

1、按照提前還款時未結余額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬-2.5萬的違約金;

2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

❸ 房貸提前還一部分款違約金大概多少

大致分為三種情況：還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金;還房貸一年到兩年後提前還款的，收取提前還款額2%的違約金;還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。
其中，一年內提前還房貸的次數沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預約，一般是通過電話預約。
【拓展資料】
一、提前還貸步驟
電話預約，首先，您需要撥打建行客服熱線95533，進行電話預約，同時咨詢提前還款相關事項。申請提前還款，提交相關資料。預約成功後，攜帶相關所需資料到銀行填寫提前還款申請書，並連同申請書和准備的資料一並提交到銀行。銀行審批，電話通知。銀行在接到資料以後對資料進行審批，審批通過以後，會電話通知結果。
二、房貸提前還貸注意事項
要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求，需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料，要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
另外房貸提前還一部分款之後剩下的仍舊會按照房貸合同約定的利率計算，比如你在某銀行申請房貸，期限是30年，貸款本金是100萬，利息是100萬，提前還了100萬，提前還的這100萬就包含了50萬的利息與50萬的本金，因為提前還房貸還的是本金+利息，並非全部本金。就目前的有關政策來看，在房貸提前還一部分款之後，剩餘未還的本金與利息還是會根據房貸合同約定的利率計算。償還一部分本息後，不改變月供額，但是減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。變更之後，銀行就會給出一份新的還款計劃，借款人按照約定的時間進行還款就可以了。

❹ 提前還款違約金怎麼計算

提前還款違約金怎麼算
現在的房貸最長是30年，但是真正周期其實沒有那麼長。很多情況下，購房者在經濟條件允許的時候會選擇提前還貸，因為覺得支付銀行利息不劃算，而這時候銀行就會因為你提前還款，而收取你的違約金。因為貸款的第一年，是利息最多的時候，銀行會想方設法制止借款人在這個期限內提前還款，所以會盡量多收取一些利息，如果你想提前還款，那麼銀行將會以另外一種形式迂迴的賺回來，這筆錢就是：違約金。
一、什麼情況下會產生違約金？
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念：「實質性的提前還款」，各個貸款機構對這個概念有著不同的標准，大多指：在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20％，即視為實質性的提前還款。有些銀行就在這個概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。
二、違約金一般如何收取？
提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取：
1、違約金為若干個月的利息
以中國銀行為例，其規定：
1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；
1－2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；
2－3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；
3年以後，需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算（一般為1％－3％）
以建設銀行為例，其規定：
1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；
1－2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；
2－3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；

❺ 貸款提前還款有違約金嗎

提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%）；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。

拓展資料：
提前還貸應當注意什麼
1、提前還款是否要繳納手續費
當貸款人申請貸款的時候，一般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在一些「提前還貸收取手續費」的相關條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續費是有法律依據的。銀行可能就會收取一定的手續費，因此，在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續費等問題。
2、提前還款是否要繳納違約金
銀行關於提前還款的規定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費一定的資金。
3、辦理提前還貸手續
准備提前還貸的貸款人也是需要經歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請；並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。
需要注意的是，還貸的所有款項都應該存到指定的存摺或者是銀行卡中，不要存錯了，否則銀行將不會自動扣款，這樣也就不能算提前還款。
4、提前還貸有無次數限制
貸款人還需要注意的一個問題就是當申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對於提前還貸的情況是否存在次數的限制。根據這個具體的情況然後來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應當考慮未來的還貸問題。
5、「還完房貸」後千萬不要忘記撤銷抵押登記
不管是對於那些在合同期間內還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產權證。但是每個銀行都有不同的操作規定，因此事先需要咨詢清楚。
6、還清貸款後記得去退保
購房者在提前還清所有的貸款以後，還有需要注意的一件事就是需要去保險公司等相關部門退保。貸款人還需要攜帶保險單的正本和還清貸款的證明等相關的證件。

❻ 100萬房貸提前還30萬會多少違約金

農行提前還貸違約金：

貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。



農行房貸提前還款所需資料：



1.房屋貸款合同；



2.貸款人本人的身份證；



3.提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單；



4.提前還款申請書；



5.農業銀行要求准備的其他材料。

❼ 住房貸款提前還款需要支付違約金嗎

一、住房提前還貸需付違約金嗎
1、要不要收違約金，應該看同銀行簽定的貸款合同裡面的規定。以前有的銀行規定要滿一年後才能提前還貸，但現在的基本上沒有這條規定了。有的還跟還款方式有關，比如說有的合同跟銀行簽定的是固定利率的話，那也可能會有違約金。
2、重點還是要仔細看看貸款合同。不過提前還貸，到保險公司退保險費是要收違約金的。也得詳細看報單的有關條款。

3、各個地區，或銀行對提前還款違約金的收取是不同的，計算方法可能也會稍有不同，可以查看當初和銀行簽訂的借款合同中對提前還款的規定，一般這個條款裡面會有對違約金收取的標准。蘇州新出的規定，貸款發放後五年內，提前還貸將支付相應違約金。
二、最新規定
**中行、農-行、工-行和建-行四大國有銀行在為個人辦理住房貸款業務時，都會要求客戶簽署一份提前還款須知，這份提前還款須知中明確規定，8月1日起，客戶若在60個月內提前還款，將被收取一定比例的違約金。
提前還款100萬，可能要交納2.94萬違約金。
該政策只針對於8月1日以後新簽的貸款，8月1日前發放的貸款，依然按照原來的政策執行。根據規定，從8月1日開始，客戶若在5年內提前還款，將被收取違約金。提前還款違約金=提前還款金額×貸款執行月利率×6個月，部分提前還款的，每次還款金額不少於壹萬元，且須為壹萬元的整數倍。

❽ 提前還款違約金多少

按照提前還款時未結余額的2%—5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬—2.5萬的違約金。按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
【拓展資料】一、我國《合同法》對違約金的規定強調違約金補償性的理念，同時有限地承認違約金的懲罰性。一方面，違約金的支付數額是「根據違約情況」確定的，即違約金的約定應當估計到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數額。另一方面，如果當事人約定的違約金的數額低於違約造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當增加，以使違約金與實際損失大體相當。這明顯體現了違約金的補償性，將違約金作為一種違約救濟措施，既保護債權人的利益，又激勵當事人積極大膽從事交易活動和經濟流轉。同時《合同法》第114條第2款又規定：「……約定的違約金過分高於實際損失的，當事人可請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。」即一般高於實際損失則無權請求減少，這一方面是為了免除當事人舉證的繁瑣，另一方面表明法律允許違約金在一定程度上大於損失，顯然大於部分具有對違約方的懲罰性。由於違約金是當事人通過約定而預先確定，並且違約金在彌補守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用，因此，筆者同意違約金具有擔保屬性的觀點。
二、違約金既是一種責任形式，又是一種獨特的擔保合同履行的方式。在合同中約定了違約金，那麼擬違約的一方就會衡量其違約的後果，如果約定了明顯具有懲罰性的違約金，尤其是違約金超過了因違約而帶來的利益時，任何一個理智的人都會在權衡利弊後選擇繼續履行合同。因此，違約金具有擔保屬性，且懲罰性越強，擔保效力越強。
三、由於理論界對違約金補償性、懲罰性兩種性質的不同看法，導致了判斷違約金具有賠償性還是懲罰性的標准不統一。如認為違約金數額低於違約造成的實際損失時，該違約金就僅具有賠償性不具有懲罰性；沒有實際損失或者實際損失低於約定的違約金數額時，便體現出懲罰性（此即違約金兼具有賠償和懲罰雙重性質功能）。此觀念長期主導理論界和司法實踐工作，幾乎成為審判實踐的處理原則。本文認為，依據約定的違約金與違約造成損失的關系去分析判斷違約金具有賠償性或懲罰性的觀點，缺乏事實基礎和理論依據。