共同還款人和共同貸款人

① 什麼是房貸共同還款人

共同借款人即為共同還款人。
一、共同借款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
二、 共同借款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

② 共同債務人和共同借款人的區別

法律分析：擔保人與共同借款人是兩個不同的概念。共同借款人，對債權人來說，負連帶責任，即是債權人可以向任何一個人主張全部的債權，而任何一方均不能以他們之間內部對債務的分配協議對抗債權人的主張。這種貸款類型在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人，由於其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同借款人所產生的風險。而擔保人有一般擔保人和連帶擔保人兩種：負連帶擔保責任的擔保人，如果被擔保人不能償還債務，債權人不用啟動法律程序，可以直接要求連帶擔保人承擔債務。相反，如果是一般擔保，只有在債權人向法院告訴了，證明債務人無法償還債務的時候，方可以要求擔保人償還債務；一般擔保與連帶擔保之間的區別就在於一般擔保要求債權人啟動法律程序向債務人主張不能滿足後，方可以向擔保人主張。從訴訟時效來看，共同借款人與擔保人承擔責任的也是有區別的。對於民間借貸借款人來說，債權人可以在2年之內向其主張，超過2年沒有主張，債權人則喪失勝訴權，即是說他向法院起訴，法院不會支持他的訴訟請求

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百一十八條 連帶之債，債權人為二人以上，部分或者全部債權人均可以請求債務人履行債務的，為連帶債權;債務人為二人以上，債權人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務的，為連帶債務。連帶債權或者連帶債務，由法律規定或者當事人約定。

第五百一十九條 連帶債務人的份額確定及追償權，連帶債務人之間的份額難以確定的，視為份額相同。實際承擔債務超過自己份額的連帶債務人，有權就超出部分在其他連帶債務人未履行的份額范圍內向其追償，並相應地享有債權人的權利，但是不得損害債權人的利益。其他連帶債務人對債權人的抗辯，可以向該債務人主張。

被追償的連帶債務人不能履行其應分擔份額的，其他連帶債務人應當在相應范圍內按比例分擔。

③ 什麼叫做共同還款

共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。共同還款人對債務有連帶清償責任。
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④ 共同借款人就是共同還款人嗎

借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
共同還款人就是和你一樣負有共同還款義務的人。
共同借款人承擔的主要責任為連帶責任。即若債權人可以向任何一個人主張要求全部償還債務，任何一方都不能以他們之間內部對債務的分配協議對抗債權人的主張。

⑤ 房貸還不上,共同還款人有什麼懲罰

摘要 您好，共同還款人需要履行還款義務。如果還是不能還款，那麼銀行會起訴主貸款人和共同貸款人。

⑥ 房貸的共同還款人是什麼

引言：在還房貸的時候，有時候一個人申請房貸的時候還不夠還會再添上一個人，那麼房貸中的共同還款人是什麼？

三、共同還款人是有房貸記錄的

實際上有些地方對於房貸的審批是有規則的，首套房貸和二套房貸的利率以及首付比例還不太一樣。如果說自己為了幫別人的忙成為了共同還款人，那麼自己是有房貸記錄了。但是如果還沒買房的話，那麼以後買房就會遇到困難，所以說在成為別人共同還款人的時候，一定要慎重。

⑦ 銀行貸款（房貸）必須要有擔保人和共同還款人嗎求解。謝謝

沒有這些必須的呀，這些都不是必要的，特別是對於房貸來說，只要你的銀行流水收入能覆蓋你房貸的兩倍以上是不需要這些的。

⑧ 怎樣區分共同還款人和共同借款人

共同借款人在債權債務義務上是同等的，共同還款人是第二還款來源，只有債務沒有權利，是主債務人之一，在第一債務人不能清償銀行債務時，銀行可直接向第二還款人追索債務。如果共同還款人也沒有能力清償能力了，在訴訟司法後，可追究借款擔保人的還款義務。

第一債務人：借款人或共同借款人，他們必須在借款合同書上共同借款人處簽字蓋手印，同借款人債權、債務、義務同等。

(8)共同還款人和共同貸款人擴展閱讀：

借款保證人必須在借款合同保證人處簽字蓋章。假如借款人、連帶還款人沒有償還能力，在訴訟司法後，可以追究貸款擔保人的償還義務。

保證法律關系的確立是以當事人承擔保證責任的明確意圖為基礎的。擔保責任是擔保人基於債務人與保證人之間特殊的關系而承擔的一種單一的、自由的法律責任，不享有請求對方支付的權利。一般保證人享有先訴權和辯護權。一般保證的保證人在主合同糾紛經過審判或者仲裁，債務人的財產因依法強制執行仍不能履行債務前，可以對債權人拒絕承擔保證責任。