貸款47萬20年提前還款10萬

⑴ 貸款40萬,20年,利率5.39%,提前還10萬還剩多少

因為提前還10萬，剩下30萬，按照20年，利率5.39%來算，到之後連本帶利需要還，379835.56元。

貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。

廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑵ 你好，我貸款35萬20年，已經還月供2年，如果提前還10萬貸款，以後應該月供多少

這需要說明 還款方式 和利率，否則不能准確計算；

假設是「等額本息」還款方式；

假設貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%；

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=350000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-240】

月還款額=2,309.85元

二、2年(24期)後一次性還款100000元，計算以後月還款額

【第1步】前2年(24期)還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率

前2年(24期)還款額現值之和=2309.85*[1-(1+0.41667%)^-24]/0.41667%

前2年(24期)還款額現值之和=52,650.37元

【第2步】第2年(24期)一次性還款額現值=第2年(24期)期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數

第2年(24期)一次性還款額現值=100000*(1+0.41667%)^-24

第2年(24期)一次性還款額現值=90,502.54元

【第3步】2年(24期)後還款額現值之和=(貸款額-前2年(24期)期還款額現值之和-第2年(24期)期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數

2年(24期)後還款額現值之和=(350000-52650.37-90502.54)*(1+0.41667%)^-24

2年(24期)後還款額現值之和=228,553.90元

【第4步】2年(24期)後月還款額=2年(24期)期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}

2年(24期)後月還款額=228553.9/{[1-(1+0.41667%)^-216]/0.41667%}

2年(24期)後月還款額=1,606.81元

【*結果分析*】

在假設條件下，2年(24期)後一次性還款100,000.00元，以後月還款額是1,606.81元。這樣提前還款可節省利息51,855.58元。

⑶ 房貸47萬，期限20年，月供3075，已還款2年，現提前還款10萬，今後每月月供多少求指教

年利率4.9%。
下月起，每月還3073.58元，
共還148期。

⑷ 房貸43萬提前還10萬怎麼算

提前還一部分的房貸，指的是提前償還一部分的本金+利息，而不是單純的償還10萬元本金。因此用戶在銀行申請了提前還貸之後，需要償還的金額為10萬元本金+一定利息，而剩下需要償還的金額為35萬元本金+利息。
一般來說，如果用戶提前償還了一部分的貸款，銀行一般會出一個新的還款方案供用戶選擇。用戶也可以選擇不改變月供額但是減少還款月份的還款方式，也可以選擇還款月份不變，但月供額減少的方式。
拓展資料：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。
借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

⑸ 房貸款47萬20年,月供2950.還四年後一次性還10萬月供多少

「等額本息」還款方式    

一、計算貸款利率    

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率    

470000=2950*[1-(1+月利率)^-240]/月利率    

月利率=0.36728%    

年利率=4.40736%    

二、48期後一次性還款100000元，計算後期還款月數、還款年數    

第1步：前48期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

48期後還款額現值之和=2950*[1-(1+0.36728%)^-49]/0.36728%    

=132,068.06元    

第2步：48期後一次性還款額現值=48期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

48期後一次性還款額現值=100000*(1+0.36728%)^-49    

=83,557.31元    

第3步：48期後還款額現值之和=(貸款額-前48期還款額現值之和-48期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

48期後還款額現值之和=(470000-132068.06-83557.31)*(1+0.36728%)^-49    

=304,431.33元    

第4步：48期後還款月數=Lg[1/(1-48期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)    

48期後還款月數=Lg[1/(1-304431.33*0.36728%)/2950)]/Lg(1+0.36728)    

=129.964676    

48期後還款月數取整=129    

第5步：48期後月還款額=48期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-48期後還款月數取整]/月利率}    

48期後月還款額=304431.33/{[1-(1+0.36728%)^-129]/0.36728%}    

=2,967.22元    

結果：    

這筆貸款48期後一次性還款100000元，後期再還129期(合10年多)，並且每期還款額是2,967.22元。這樣提前還款可節省利息80,678.21元。

⑹ 貸47萬貸20年利息4.4等額本息法還款一年後如果在提前交10萬那我一月還還多少。

等額本息法：貸款總額470000，假定當時年利率4.400%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2948.14元、總還款金額是： 707553.6元、共應還利息： 237553.6元。 首月還利息是：1723.33、首月還本金是：1224.81；第2個月還利息是：1718.85、第2個月還本金是：1229.29；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是12個月；共還利息20379.96、共還本金14997.72 應還剩餘本金455002.28、
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提前還本金：100000，剩餘本金355002，年利率0.044，貸款年限20；。月供還款額：2226.8，總應還款534432，總利息179430

⑺ 我從銀行貸款45萬，20年還清一年後提前還十萬以後月供多少

按照貸款利率5.15%，一年後提前還款十萬以後，月供金額是：1966.18元，節省利息支出58500.56元。

個人貸款提前還款後，後續金額按未還款本金採用原計算方式重新計算。等額本金還款方式，月供金額=貸款總額還款月數+(貸款總額-已還本金)*月利率；等額本息還款方式，月供金額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

提前還款需提前一個月與銀行溝通提前款款事宜。

(7)貸款47萬20年提前還款10萬擴展閱讀：

一、及時償還房貸

作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以我們每個人都要按合同的規定及時還款。

二、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。

三、合理地使用住房公積金

住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

四、合理確定貸款期限

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。

在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。

⑻ 等額本息20年中國銀行5點88總貸47萬滿一年提前還10萬每個月還要多少

47萬貸款20年期限，一年還貸款23500，同時再還10萬貸款，貸款還有346500元。346500還要19年分期還款，每月應還貸款本金1519.74元，每月償還貸利息848.93元。每月償還貸款本息共2368.67元。

⑼ 公積金3.25貸款40萬20年己還2年,現在提前還款10萬，還有多少

公積金貸款利率很低。千萬不要提前還款。
你可以把這10萬存在四大國有銀行做理財。變化利率在4-3.5%

⑽ 我的房子貸款45萬，20年期。已還了2年，還剩42萬。現有10萬，提前還款和提高月供金額哪個合適

因為不知道你是商業貸款還是公積金貸款，要是公積金貸款的話，就先把商業的貸款全部還了，公積金貸款慢慢的還。要是全部是商業貸款的話，你可以選擇縮短還款年限，這樣增加你每月的還款額，提前還完，利息也少付不少。注意銀行提前還貸的話是要收取違約金的。