貸款買房誰還款

❶ 貸款買房是怎麼還款的

貸款買房一般都會有一個還款賬戶，通過還款賬戶進行還款，這個還款賬戶會在每月的還款日自動進行扣款，在還款日之前把還款資金存入還賬賬戶內就可以，或者也可以提前還款，但需要你到相關銀行進行申請，申請通過後，直接到銀行網點還款就行。

貸款買房等額本息好還是等額本金好

房貸等額本息和等額本金相比較，等額本金還款更劃算一些。

等額本金還款前期還款壓力較大，還款金額逐漸減少;等額本息還款每月還款的金額大小固定不變;相比較而言等額本金還款的利息更少，但是前期還款壓力也比等額本息還款大得多，因此對於收入較高的人群來說，選擇等額本金還款法還房貸更劃算;對於收入不高的人來說選擇等額本息還款的還款壓力比較小。

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月償還得本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

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❷ 如果夫妻雙方貸款買房，主貸方不還款，妻子需要還款嗎

如果夫妻雙方貸款買房，主貸方不還款，妻子依然需要還款
因為這是共同的債務，所以需要共同償還的

❸ 夫妻兩人共同貸款買房是不是要兩人一起還款

夫妻兩人共同貸款買房肯定需要了，因為你們是夫妻，掙了錢一定要好好的規劃，然後用於生活和還房貸。

❹ 夫妻同時貸款買的房子,在銀行兩個人都開了戶，還款時用誰的卡還都可以么

夫妻同時貸款買了房子，在銀行兩個人都開了戶，還款時還是有一個主還人了，不能兩個人的都進行還款，要麼貸款時的時候是有一個主貸人的，主貸人也就是說是主要的還款人，只有當主貸人，還款還不上的時候，這種協助貸款的人才要進行一個還款，
因此就是說我們，我說是夫妻共同購房，也是要樹立一個主貸人用主貸人的名義進行個還款，俺最說還款時間不存在，同時用兩個人的銀行卡去進行一個還款

❺ 貸款買房還款的方式有多少種

按揭貸款買房，還款的方式有一次性還款、分期還款、提前還款、以及申請展期還款的方式。具體的還款方式可由借款人與貸款人在借款合同中依法協商確定。
《中華人民共和民法典》第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

❻ 妻子貸款買房老公怎麼還款

如果是妻子貸款買的房子，老公還款的話，可以通過工資還款。每個月固定的把工資給老婆，讓老婆去還款就行。

❼ 夫妻按揭貸款買房有離婚的貸款誰還

法律分析：婚後，按揭貸款購買的房屋，應當將其作為夫妻共同財產進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，應當作為夫妻共同債務，依法進行處理。 婚後，如果是夫妻之間的一人以個人名義負債買房，房屋的按揭貸款的負債也應該由夫妻雙方共同來承擔。 如果兩人感情破裂離婚了，這個負債仍然需要夫妻雙方共同負債，共同償還，但是雙方可以約定由一方還貸。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第六條 民事案件的審判權由人民法院行使。人民法院依照法律規定對民事案件獨立進行審判，不受行政機關、社會團體和個人的干涉。

第七條 人民法院審理民事案件，必須以事實為根據，以法律為准繩。

第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件，應當保障和便利當事人行使訴訟權利，對當事人在適用法律上一律平等。

第九條 人民法院審理民事案件，應當根據自願和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。

第十條 人民法院審理民事案件，依照法律規定實行合議、迴避、公開審判和兩審終。

❽ 婚後買房誰還貸款都一樣嗎

法律分析：婚後所購房產是夫妻共同財產，還貸款也是用夫妻共同財產還的，所以一樣。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬（二)生產、經營、投資的收益（三)知識產權的收益（四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外（五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權