民生銀行貸款還款方式變更

⑴ 民生銀行等額本息能否換成等額本金

如果已經還過幾個月的話就不能改了，合同都簽過了`銀行的系統里這筆業務已經按照等額本息做了

⑵ 民生 等額本息可以改成等額本金嗎

可以改成等額本金的，
但基本上銀行頭一年是不會允許變更的，要求至少滿12個月以後，並且借款人的月收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。
根據具體情況：
1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，每個銀行標准都不相同
2、查看貸款合同是否有相關的約定，依規定行使。
3、沒有關更改還款方式的約定，可詢問工作人員。
4、一些銀行在部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。
5、具體情況以各銀行要求為准。

⑶ 民生銀行將原本的「等額本息」輸錯為「先息後本」，兩者還款方式有何區別

民生銀行將原本的“等額本息”輸錯為“先息後本”，兩種還款方式是有很大的區別的，首先等額本息是把本金和利息合計一下，平均到每一個月，這樣每個月的還款額度都是相同的。但是先息後本就是先還利息，再還本金。南京一業主還房貸7年多，本金一分錢沒還，合同上約定的是等額本息，但是由於銀行操作失誤，還款卻按照先息後本的還款方式。

一般來說，如何是客戶的責任客戶要承擔，如果是銀行擅自改變了客戶的還款方式，就需要銀行來承擔。也是有一個五年的追訴期的，蒲先生的這個合同，已經過了五年的追訴期，但是假如有證據證明他在不知情的情況下被銀行擅自改變了合同，還是有勝訴的可能的，所以蒲先生應該請求相關部門的支持，確認是哪一方的原因，積極維權。

⑷ 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎

等額本息還款方式可以改成等額本金還款。

在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金：

1、當前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。

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優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。

⑸ 還貸7年多117萬本金竟然一分都沒還，民生銀行到底出了哪些問題

房貸對每個家庭來說都是一件大事，可辛辛苦苦還了7年房貸，一查卻發現本金分為未還，這對誰來說都是一件難以接受的事情，江蘇南京蒲先生就遇到了這樣的糟心事。

對於歸還房貸過程當中出現的這種狀況，蒲先生當然是無辜的。畢竟他對房貸歸還方式的更改毫不知情，而且還有明確等額本息還款方式的貸款合同。如果銀行給不了蒲先生滿意的答復，這件事可能最終還需要訴諸於法律。這件事無疑對相關銀行帶來了極大負面影響，如果事情還不能得到合理解決，銀行口碑可能會受到嚴重影響。

⑹ 民生銀行房貸還款方式可以變更嗎

民生銀行各類貸款均在合同中約定一種還款方式，約定的還款方式可以通過您提出變更申請的方式修改，具體規定聯系客戶經理核實。

⑺ 民生銀行南京分行私自變更房貸還款方式，對此你怎麼看

對於每個普通家庭來說，都有著三個共同的夢想，就是有房、有車、和有錢。購房相對一個普通家庭來講，需要上百萬甚至幾百萬的金額也是有著很大的經濟壓力，所以很多人會選擇先支付一定的首付，剩餘的金額用貸款方式分20~30年不等來均攤這份壓力。那麼這就涉及到了兩個主流的還款方式：等額本金VS等額本息。接下來我們先來了解下這兩個還款方式的區別吧。

民生銀行對此調查落實，得出原因是當年辦理該業務的工作人員將資料錄錯了，把等額本息錄成了先息後本。還款方式意外的“被變更”了，如果按利率不變的情況下，20年還款，那麼蒲先生將需要多償還三四十萬。

對此我的看法是蒲先生應該用法律的方式堅決維護自己的合法利益。合同的“契約精神”是什麼？就是用一張證明，規范雙方的行為，對彼此都有所保障。雖然現在那名員工已經離職了，但是民生銀行，作為他的僱主，合同的一方，它負有不可推卸的責任。應該對蒲先生有所經濟上的賠償。

⑻ 23:27:22 我是上個月在民生銀行貸了房貸款選擇本金還款已經還款一個月可以改成本息還款嗎，

你好！不可以的。銀行貸款需層層上報審批才能放貸，放貸前要有還款計劃書。更改還款方式，還款計劃書也不同，得重新審批，而你的情況不符合。本息與本金還款差別不大，建議放棄更改。希望能幫到你。

⑼ 在銀行辦房貸，之前是等額本息還款的現在要改等額本金可以嗎

不可以更改，還款方式以合同簽訂的為准。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

一般貸款人，預期收入肯定是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，目前還款多，以後還款少，不利於更好地生活。

從貨幣價值的角度來看，貨幣只會越來越貶值。能把錢盡量放到以後去還，肯定比現在還合算。當然，如果你現在有足夠的收入，能夠承擔比較高的還款能力，可以選用比較短的還款期限。

但如果已經確定還款期限無法改變，也可以把目前多餘的資金單獨籌集，每年到銀行做一次提前還貸，效果是一樣的。

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註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出162.66元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！

此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。

也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。

可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。