㈠ 中國銀行貸款買房,多長時間可以提前還一部分
房貸是可以提前還一部分的。
根據不同銀行的要求,有的一個月後,有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款,需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
要先看貸款銀行,咨詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限,以及是否有罰金或其他加扣的費用。
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㈡ 中國銀行怎麼提前還部分房貸
還款者向中國銀行提出提前還房貸的申請,不管是電話申請還是在櫃台申請,必須在取得同意的前提下才能操作下一步;
選擇部分提前還款;
開始辦理提前還貸手續;
准備好提前還款的全額資金,打入中國銀行約定扣款賬戶,會自動扣除。
貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定,一般是提前三天左右預約。
拓展資料:
目前有兩種提前還房貸的方式:
1、全額提前還清
所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,一次性全部還清。還清後需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續,並按照房管局的要求提供相關資料,辦理完後你就沒有房貸了,房屋的產權也完全屬於你了。
2、提前償還部分貸款
顧名思義就是先提前還完一部分貸款,而還款後又分為兩種情況:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;
另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息,後一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。
如果真的想提前還的話也是有一定技巧的,掐准這3個時間點,能省下不少錢!
第一:合理規劃還款
現在不少銀行都會規定在按揭買房後半年或2年內不能還款,因為個人向銀行貸款後是需要不少審核的資料和成本的,今天貸款明天就全還完,這樣一來回就是白折騰一場。
所以如果買房的人執意要在2年內還款的話可能要走特殊的程序或者交更多的錢才可以,所以不建議大家提前還款。
第二:注意不要選在大於貸款年限時間的一半來還款
因為按照利息的計算方法,以貸款30年為例,在還款到15年的時候,本金就已經還了有60%左右,如果這時候在提出提前還款就相當於還利息,所以這個時候在提前還已經沒什麼意義了,如果想提前還款的話最好把時間控制在15年之內,這樣本金一還,利息自然也就省下不少了。
第三點:不要再貸款年限超過3分之一後還款
因為等額本金遞減還款法,在開始的月份里,利息還的很多,所以也就不建議提前還。
㈢ 中國銀行買房貸款能提前還款嗎
應該是可以提前還款的,這個我建議你去銀行的相關人員去進行咨詢溝通,這都可以談的,然後包括你那個貸款的利息都是可以談的。
㈣ 中國銀行如果提前還款一部分,多長時間不收違約金
目前中行提供提前還款服務。因無法了解您辦理的貸款類型,如為個人住房貸款,提前還款應滿足的條件,以及是否需要繳納違約金均在與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定,在提前還款發生時,中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。
提前還款收費標准,以貸款合同約定為准。您可查看貸款合同書或詳詢貸款經辦網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
㈤ 中國銀行貸款怎樣提前還款
中國銀行貸款提前還款:借款人向貸款人提出提前還款書面申請後,經貸款人同意,可提前部分歸還貸款本金或提前結清全部貸款本息。以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈥ 中國銀行房貸提前還款規定是什麼
中國銀行房貸提前還款主要分為兩種:一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。中國銀行貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。如果貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
拓展資料
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
如何辦理提前還貸,提前還貸有以下要求
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
㈦ 中國銀行買房貸款能提前還款嗎
如您是在中行辦理的個人商業住房貸款,您可按照貸款合同約定的條件申請提前還款,但必須提前向貸款行提出書面申請,經貸款行審核同意後予以辦理。貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作,建議您盡早前往貸款經辦網點申請提前還款。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。