㈠ 剩餘房貸一次性還清怎麼算
剩餘房貸一次性還清的計算方法是:把剩餘沒有日還的本金一次性的還清,並且還要加上已還部分已包括部分本金和本金佔用期間的利息。不過,如果是提前還款是不需要再償還後面的利息。若是在辦理的個人住房貸款,在還款目不發生變化的前提下,提前還款的金額分為提前日還的本金以及提前日還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息兩部分。但若選在錯誤的時間,在錯誤的方式下提前還房貨,可能不僅不能節省房貸利息,還有可能產生損失。
通常情況下,一次性還清房貸還需要根據程序來進行還款,具體的流程:查看信款合同里有關提前還信的要求注意提前還營是否需要迦納違約金。向貸款銀行打電活咨詢下提前還信的電話時間以及低還款領意等一些所需現准備的資料。按銀行的要求親自到有關部門提出提前還款申請。借款人需要機相關證件到借款銀行,來辦理提前還款的相關手續。提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
【拓展資料】
《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任:
一、借款人不按期歸還貸款本息的;
二、借款人提供虛假文件或資料,已經或可能造成貸款損失的;
三、未經貸款人同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;
四、借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的;
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的;
七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。
㈡ 助學貸款一次性提前還款步驟
1、可以到縣級資助中心或登錄學生在線服務系統申請一次性還清一份或多份《借款合同》尚未清償的所有助學貸款本金及相應利息;
也可以申請提前償還部分本金(必須為人民幣500元以上、且為100元的整數倍數的金額)及相應利息。申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款或使用支付寶APP還款。
2)、可以申請提前還款(特殊情況除外),系統將根據申請時間確定相應的結息日和利息金額(利息計算到結息日)。
1至9月及12月:每月15日(含)之前提交申請,利息計算至當月20日,請於當月20還款;15日之後提交申請,利息計算至次月20日,請於次月20還款。
10月、11月:10月1日至15日提交申請,利息計算至10月20日,請於10月20還款;10月16日至11月30日提交申請,利息計算至12月20日,請於12月20還款。
3)、指定賬戶內資金不足以支付提前還款應還利息的,視為本次提前還款申請無效;足以支付提前還款應還利息但不足以支付提前還款應還本金的,僅扣收利息。
(2)一次性貸款的還款怎麼還擴展閱讀:
助學貸款:
國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金,銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押,但需要承諾按期還款,並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款,用於彌補在校期間各項費用不足,畢業後分期償還。
助學貸款續貸:
助學貸款若要進行續貸,借款學生直接在國家開發銀行助學貸款信息網的學生在線服務系統里找到貸款,選擇新增菜單操作申請續貸即可。
提供個人信息、續貸聲明上去,確定了借款金額、期限,受理方式可以選擇網上簽訂合同,也可以選擇資助中心現場簽訂合同。
若選擇網上簽訂,那之後授權遠程受理,進行電子簽名、身份認證即可。待系統將信息傳至資助中心,資助中心自會展開審核,審批通過後系統會發送回執碼簡訊給學生,學生開學時將回執碼提供給學校,學校就會錄入信息。
而若是選擇現場簽訂合同,那在當地教育局的學生資助中心簽訂好合同後,自然會開具回執單,學生只要帶著回執單交給學校就行。
學校錄入信息後再把回執單寄回當地教育局,教育局會匯總交給省資助中心。而省資助管理中心報送經辦行審批後,審批通過就會發放貸款資金。
助學貸款主要分為兩類,分別是國家助學貸款和生源地信用助學貸款。
一、國家助學貸款申請條件
1.申請人需要具有完全的民事行為能力,具有中華人民共和國國籍。若是未成年人,就必須要由其法定監護人書面同意;
2.申請人需遵紀守法,無違法違紀行為;
3.申請人要能夠正常完成學業;
4.申請人的情況得是因為家庭困難,在校期間所能獲得的收入不足以支付完成學業所需基本費用,包括學費、住宿費、基本生活費等;
5.申請人要經由其所在學校的審查同意。
二、生源地信用助學貸款申請條件
1.申請人需要具備完全的民事行為能力,具有中華人民共和國國籍;
2.申請人要誠實守信,遵紀守法,沒有違法違紀的行為;
3.申請人必須得是已經被全日制普通本科高校、高等職業學校或高等專科學校正式錄取,取得合法有效的錄取通知書的新生或在讀學生;
4.申請人在入學前的戶籍,以及其父母或其他法定監護人的戶籍都需在本地;
5.申請人需滿足家庭經濟困難的條件。
㈢ 平安普惠貸款怎麼一次性還款
打平安人工客服。進行提交申請辦理。
㈣ 如何一次性還清房子的貸款。怎麼還還多少
一、一次還清房貸怎樣計算
提前還房貸的利息計算公式為:剩餘貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數採用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算。一次性結清房貸的利息一般等於剩餘本金加上利息。假設要提前一次性還清20萬元房貸,年利率為6、15%,上次扣款時間為12月8號,提前還款日為12月10號。
那麼,提前還款利息=20萬×2×0。017%=68元。
二、房貸
是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
㈤ 公積金貸款一次性還款怎麼還
公積金可以一次性還款,首先申請不還款,同意後就可以了。
㈥ 360借條一次性還款怎麼還
一次性還款屬於提前還款,需要向貸款平台申請,貸款平台審核通過的情況下,才可以把本金一次性還上。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
㈦ 建行房貸一次性還清流程
首先,你在建行申請的房貸,想要一次性還清的話,需要遞交提前還款,申請。
其次,銀行審批通過的情況下,你需要支付違約金,就可以把本金一次性還上了。
㈧ 中國工商銀行貸款30萬買房5年了想一次性還款怎麼做
先到銀行查清尚欠本金和利息,一次性全部還清所余貸款,然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明。
具體流程:1、貸款人向放房貸的銀行發起還款申請,提交提前結清房貸的申請。
2、貸款人依據和銀行約定的還款日期存入資金,由銀行執行扣款。
3、銀行完成扣款以後辦理房貸抵押解除的相關資料。
4、貸款人帶著抵押解除的相關資料到房管局辦理抵押登記解除。
㈨ 提前還貸一次性結清的流程,需要的材料有哪些還貸後還需要做什麼工作
提前一次性還貸辦理:
一、帶好購房人的身份證、圖章、購房合同、購房發票、貸款合同、抵押合同到原貸款銀行,銀行會告訴你需要還多少錢,還款後,銀行會給你一張提前還貸證明。
二、拿提前還貸證明到區房管局產權科要撤消銀行抵押貸款申請書。
(原先在銀行,現在在區房管局。)
三、填好申請書交給貸款的銀行,一般10天時間,銀行給你撤消銀行抵押貸款證明、買房時辦理的房屋抵押清單和房屋的保險單。
四、拿撤消銀行抵押貸款證明和買房時辦理的房屋抵押清單交給區房管局產權科,辦理注銷房屋抵押手續。一般15天。
五、拿區房管局產權科給你的房屋抵押注銷手續,到大廳辦理更換產權證。
六、拿銀行給你的房屋保險單(自己手裡還有一份,一式兩份)去保險公司辦理退保手續,每月24號之前去辦,超過24號保險公司會少退你一個月的保費。