❶ 浦發銀行 貸款提前還款可以外地
可以。
浦發銀行信用卡異地還款方式:現在信用卡還款是很方便的,不需要你前往當地當行櫃台進行還款,即使你是身在異地,也可以通過網上、你所在的地方的浦發銀行網點或者其他途徑等。下面小編作簡單介紹。
1、網上還款:可通過本行網銀、工行網銀、超級網銀、銀聯在線、手機還款、盛大還款、支付寶、財付通、快錢、盛付通、易寶支付等方式進行還款;
2、網點還款:可通過本行櫃台、自助櫃員機、本行ATM、他行ATM、數字電視還款、拉卡拉、百卡通、全民付、易辦事、一站通、銀結通等方式進行還款;
3、其他還款:還可通過電話還款、溢存款購匯還款、自動轉賬、他行電匯還款、跨行電匯等方式進行還款。
系統會在還款日當天自動進行扣款,只需要在還款日到來之前將還款資金打入到還款銀行卡就好。至於具體的還款銀行卡和還款日,一般在借款合同上是有說明的,借款人可以進行查看。
❷ 異地貨款要去異地還貨嗎
可以通過定期往還款綁定的銀行卡中轉賬,還款金額到期之後,它就會自動扣取還款金額,不用到銀行去還款,直接將錢還到銀行卡里即可,所以無論異地還是本地都不受影響,在本省行政區域內工作,並連續正常繳存住房公積金六個月以上;在本省行政區域內購買自住住房;有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,個人信用良好,且具有完全民事行為能力;有合法的購買合同(協議)及其他證明資料,並已支付不低於規定比例的首期付款;提供購房地中心認可的擔保或抵押;住房公積金貸款已結清;符合購房地中心相關的住房公積金貸款政策規定法律、法規和規章規定的其他條件。
一,.符合購房資格,異地貸款買房,首先大家要做的就是充分了解當地的購房政策。受樓市調控政策的影響,現在有不少的城市都對外地戶籍執行嚴格的限購政策,當然不同的城市有不同的條件,有的城市需要連續交夠幾年的社保,有的則需要出示這樣那樣的證明。
很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的,如果你要選擇到外地購房,首先做的就是要了解相關的政策,做到心中有數。
二,.徵信和收入經過考核銀行在審核貸款申請時都要求貸款申請者必須要有穩定的工作、收入和良好的信用,而對於異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是月供的2倍,也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元,那麼你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚,銀行會看兩個人加起來的收入流水。
三,購房資料齊全(1)身份證的原件和復印件,或者是其他身份證明。如果是已經結婚的,要提供結婚證原件和復印件;如果是單身的,則要單身證明原件;(2)戶口薄的原件和復印件,包括首頁、戶主、本人頁;(3)有穩定的經濟收入,信用良好,有相關單位開具的收入證明;(4)相關部門要求的其它證明資料。
三,了解信貸政策
異地貸款買房需要非常詳細的了解當地銀行貸款要求和政策,一定要在老家把所需資料准備清楚,免得因為一兩個材料來來回回耽誤事!
5.有抵押或擔保人
異地貸款需要抵押也是不可缺少的環節。有部分城市可能要要這樣的規定:除了房子本身要作為抵押以外,一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。在所有資料都齊全、徵信和收入也通過考核後,抵押物的合法有效,擔保人的同意承諾書也通過,銀行才能同意你的貸款。
❸ 房貸可以跨行還款嗎
房貸可以異地銀行還款的。不過你要提前一兩個星期存錢進來,因為一般異地存款要比較久才能到賬,而房貸還款比較是扣款的那天就要有錢在裡面。否則就當成是欠款,這樣對徵信不好。以後想貸款都能,要記得及時還款才行。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
提早還貸
因為需求提早還貸的房貸者,更要細心核查提早還貸請求後要審計,申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話,正常要正在電話或者書面請求後,照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證,結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是,假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單,掛電話給有關安全企業,預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主,最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證,免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時,銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同,比方有要操持提早還貸手續,合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求,銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人,合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後,便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後,銀號會出示結清證實,貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前,部分銀號會本人去解質押,解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化,銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍,部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話,定然沒有要忘卻去解質押某個,清盈餘借款,是沒有能請求退保的。
❹ 房貸提前還款可以異地辦理嗎
不能。用戶想要提前還部分房貸需要前往貸款辦理銀行申請,不能異地申請提前還貸,只能夠在本地銀行辦理申請。
並且想要提前還部分房貸還需要銀行通過申請才可以,並不是想提前還貸就可以提前還貸的。根據貸款相關規定,一般情況下用戶需要按照合同約定的還款時間、還款金額按時足額還款,提前歸還貸款時需要與貸款人進行協商。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,
以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了,月供還要繼續
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了,房子變為遺產
這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),
但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
❺ 我在銀行有一筆貸款,我現在在外地,在外地銀行可以還嗎
銀行申請了一筆貸款,但是你現在在外地,在外地的銀行也可以還款,只要是同樣的銀行,你在還款日之前進行還款,這樣就可以。
貸款還款。
貸款還款,「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面,我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。
一、等額本息
確定每個月的還款額,計算出當月應支付的利息,再用確定的還款額減去當月應支付的利息,就是本金的還款額,下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。
1.適用范圍:用於有持續現金流入的行業和借款人,且現金是基本均勻的,主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點:
(1)貸款是按月歸還,貸款余額在不斷地減少,貸款風險在降低;
(2)對於借款人來講,按月歸還貸款還款壓力較小,容易歸還,可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點:
(1)對借款人來講,可利用的資金越來越少,資金利用率不高。
二、等額本金
等額本金指將貸款本金除以還款月數,每月歸還固定的本金,支付剩餘本金的利息,貸款利息隨貸款本金的減少而減少,總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。
1.適用范圍:適用於有持續現金流入的行業和借款人,且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款,因為所購新車開始投入運營時,維修保養費少,收入較大,而後會隨車輛的營運而費用增多,收入會遞減,這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點:
(1)貸款是按月歸還,貸款余額在不斷地減少,貸款風險在降低;
(2)對於借款人來講,按月歸還貸款還款壓力較小,容易歸還,可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點:
(1)如果借款人是優質客戶,貸款減少,利息也減少,降低了貸款機構的收入;
(2)對借款人來講,可利用的資金越來越少,資金利用率不高。
三、先息後本
每個月只支付利息,貸款到期時一次性歸還貸款本金。
1.適用范圍:適宜短期貸款,適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人,如企業經營、工程、種植業和養殖業。
2.優點:對於借款人來講,平時無還款壓力,可以充分將資金用於經營項目。
3.缺點:對於借款人來講,後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款,很有可能影響到個人信用。
四、隨借隨還
在一段時間內,貸款機構給借款人一個最高授信額度,在這個時間段內,借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款,也可隨時歸還。
1.適用范圍:適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。
2.優點:借款人可以根據自己的需要,隨時借款隨時還款,方便靈活,簡化了手續。
3.缺點:由於在授信期限內一般不做貸款風險評估,當借款人情況發生變化後,在不知情的情況下,貸款機構仍會給予貸款,增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作,或是在每次貸款前做一次簡化評估。
每種還款方式都有優劣勢,在選擇時,就可以根據自己的實際資金安排為依據,沒有最優,適合的就是最好的。
❻ 提前還房貸可以異地銀行辦理嗎
提前還房貸不可以異地銀行辦理。
借款人必須去貸款銀行申請提前還款,不可以在異地辦理房貸提前還款。只能在申請地的銀行辦理,並且申請人與貸款方(銀行等機構)的工作人員必須協商一致,才可以提前償還。
【拓展資料】
如何提前償還貸款:
各家銀行對於提前還貸的規定各不相同,貸款人在決定還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。各銀行辦理手續不同,務必咨詢清楚,需要攜帶的證件如身份證、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料到貸款經辦銀行辦理。部分銀行已經開放線上償還貸款通道。選擇全部結清的選擇還款原因,提交申請後等待審核,在銀行卡備足還貸金額。
選擇部分還款的選擇縮短還款期限或者減少還款金額提交申請後等待審核,在銀行卡備足還貸金額。部分銀行申請提前還貸還需要去銀行櫃台申請若全部結清,需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷攜帶身份證,借款及擔保合同房產證原件(如果房產證已出重要從房管局借出來如果房產證未出,就不需要房產證)等相關資料,在工作日時間去辦理撤押手續。等拿到房管局出具的《注銷抵押通知單》基本等干走完全部流程,房產就全部歸屬個人所有了。房貸利率參考LPR利率進行浮動一年調整一次如果房貸利率很高,確實可以選擇提前還貸。
房貸提前還款的注意事項:
銀行分許的提前還貸時間不同,大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間,一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里,銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,越快調整越劃算;不管是提前還款還是按還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
❼ 房貸可以異地提前還嗎
借款人必須去貸款銀行行申請提前還款,不可以在異地辦理提前還房貸。
只能在申請地的銀行辦理, 並且申請人與貸 款方(銀行等機構)的工作人員必須協商一致,才可以提前償還該項的。
拓展資料
辦理房貸提前還款要注意以下事項:
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算。
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
提早還貸
因為需求提早還貸的房貸者,更要細心核查提早還貸請求後要審計,申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話。
照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證,結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是,假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單,掛電話給有關安全企業,預定退保即可。
假如是轉按揭業務的存戶和業主,最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證,免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時,銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同,比方有要操持提早還貸手續,合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求,銀號接到貸款。
假如是結清全副尾款的貸款人,合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後,便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後,銀號會出示結清證實,貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
❽ 商業貸款可以異地還款嗎
商業房貸可以異地還款嗎
1、借款人必須去貸款銀行行申請提前還款,不可以在異地辦理提前還房貸。
2、只能在申請地的銀行辦理,並且申請人與貸款方(銀行等機構)的工作人員必須協商一致,才可以提前償還該項的。
3、根據《貸款通則》第32條的規定,借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息,提前歸還貸款,應當與貸款人協商。具體的手續,由於貸款機構不同,所需要交驗的資料及要求也有所區別,建議申請人帶上本人的有效身份證、貸款的銀行卡等,事先咨詢明確。且銀行會收取部分違約金
申請個人住房貸款應向貸款行提交下列資料:
1.身份證件(居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件)
2.借款人償還能力證明材料
3.合法的購(建造、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件
4.抵押物和質押權利清單、權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書
5.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明
6.借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明
7.借款行規定的其他文件和資料
異地購房
貸款期限、額度和利率
(一)貸款額度。
個人住房貸款額度,不高於房地產評估機構評估的擬購房的價值或實際購房費用總額80%(以二者中低者為准);個人商用房貸款額度高為所購房價的60%
(二)貸款期限。
個人住房貸款期限長可達30年;個人商用房貸款期限長不超過10年。
(三)貸款利率。
個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行;個人商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
異地購房貸款流程:
1.借款人提交申請及有關資料
2.銀行受理調查
3.銀行核查審批
4.雙方辦理相關手續
5.銀行發放貸款。
銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後,將按程序進行調查、核驗,符合貸款條件的,由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。購房者按合同約定歸還貸款本息後,再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。
❾ 平安銀行抵押貸款可以異地還款嗎
可以。
人在異地提前還款可以登錄手機銀行、網銀、信用卡APP等,找到要提前還款的信用卡,點擊還款按鈕,按頁面提示進行操作即可。