朝鮮的土地在中國能貸款么

Ⅰ 請問土地證能貸款嗎

可以的。

土地證抵押貸款流程：

1、到當地評估機構評估房屋價值；

2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；

3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的房屋；

4、銀行審批經過，發放貸款。

5、借錢方根據合同約定進行還款。

土地證抵押貸款手續：

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。

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辦理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

Ⅱ 土地可以貸款嗎

農村土地不可以貸款。但是土地確權完成之後頒發的土地經營權證可以貸款。將土地經營權(使用權)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生「抵押之後地就收不回來」的現象。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

Ⅲ 我想在國外買房，能在國內貸款嗎

當然不能 國內買房都只能在房產所在地貸款 異地都不行
而且不動產適用不動產所在地法 銀行無法實現優先受償 所以是不行的

Ⅳ 中國人能去朝鮮投資嗎

中國人可以去韓國做生意。作為發展經濟特區，許中俄韓三國人民經商，但手續復雜。

2018年4月20日，朝鮮勞動黨召開第七屆三中全會。最高領導人金正恩在報告中說：「在朝鮮穩步躍升為世界級政治、思想和軍事強國的現階段，全黨全國集中力量進行社會主義經濟建設，這是朝鮮的戰略方針。

近年來，朝鮮對其經濟體制進行了一系列調整，實施了允許土地承包、提倡擴大企業權利等措施；放寬了對工業產品和允許銷售的商人的年齡限制；以及朝鮮具有良好的先天發展條件，礦產、漁業、林業、畜牧業資源豐富，高素質優秀勞動力少，產業體系完整。

朝鮮還頒布了一些建立新經濟開發區的法令。截至目前，朝鮮已設立22個經濟開發區，涵蓋工業、農業、旅遊業、出口加工、高新技術等不同行業，顯示了朝鮮促進經濟發展、改善人民生活的迫切願望。新戰略路線實施半年來，全國各地開展了增產攻堅戰，經濟發展取得了初步成效。

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2012年8月14日，羅縣經貿區和黃金平、威化島經濟區聯合開發管理聯合指導委員會第三次會議在北京舉行。中國商務部部長陳德銘和朝鮮勞動黨中央行政部部長張成澤共同主持會議。

會議期間，中朝還宣布設立羅縣經貿區管委會、黃金平和威化島經濟區管委會，並就管委會、經濟技術委員會的設立和運行簽署協議。國家合作協議，以及農業合作、洛縣輸電、園區建設、詳細規劃等相關協議。

商務部商務研究院專家告訴記者，兩個經濟區的建設是中朝經濟合作的象徵，對促進中朝邊境經貿合作具有重要意義，可以促進進一步對外開放。對朝鮮來說，也是中國沿邊開放戰略的重要推動。

羅縣經貿區位於朝鮮東北部，毗鄰中國吉林省延邊地區，將重點發展原材料產業、裝備產業、高新技術產業、輕工業、服務業、現代高效農業。逐步建成朝鮮先進製造業基地、東北亞國際物流中心和區域旅遊中心。

錦屏和威化島經濟區位於鴨綠江下游，毗鄰中國遼寧省丹東市。他們將重點發展信息產業、旅遊業、文化創意產業、現代農業和服裝加工業，逐步建成韓國新的知識密集型經濟區。

Ⅳ 我是朝鮮人,在中國有綠卡,我在青島有套房子,有房產證,想通過銀行辦抵押貸款可以嗎,都需要什麼材料

那隻要你拿身份證明材料（護罩）和房產證一起去銀行辦理抵押貸款就可以了，不需要其它材料。

Ⅵ 承包農村土地能用貸款么

您是說承包土地抵押借貸嗎？目前國家正在試點，可以農村土地承包經營權抵押借貸，但必須有集體土地承包經營權證書，才能辦理手續。如果沒有發放經營權證書，只能以別的財產抵押。不能直接以承包地抵押借貸。

Ⅶ 用土地證可以貸款嗎

跟房產抵押貸款一樣，土地也是一種價值很高的不動產，同樣可以拿來進行抵押貸款。一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。所以按照自己的情況選擇最方便的去辦理就可以了。
一般用土地證辦理抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件以及其他銀行要求的材料。
辦理過程大致如下：
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
土地證抵押貸款和房屋抵押辦理還是有不少區別，在具體辦理的時候一定要注意銀行的要求，然後按照要求一步一步辦理。

Ⅷ 土地證可以貸款嗎

一、可以貸款的，你說的土地證應該是國有土地使用權證，它在《房地產管理法》中有明確規定，所購得的商品房應該具備「國有土地使用權證」即土地證和「房屋所有權證」即房產證。

二、你說的貸款其實是土地使用權抵押貸款，土地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一，開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後，就可以把土地使用權抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發建設，通過商品房預售回籠資金，歸還貸款。

三、前置條件：

1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。

2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。

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其它相關同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先後為序辦理登記。

十、抵押合同發生變更的，抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押合同，並在簽訂後十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押變更登記。

十一、抵押合同解除或終止後，抵押人和抵押權人自解除或終止抵押合同之日起十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押注銷登記。

十二、按規定的時間提出抵押設定、變更、注銷登記申請的，土地管理部門自受理之日起十五日內辦理相應的登記手續。