❶ 我公積金貸款三十年買的房子現在還了四年了,賣掉劃算嗎
主要看你是否急用錢。
如果不急用錢，建議不要賣掉，
錢存銀行是不保值的，
不如放房子上。
❷ 貸款60萬30年,已經還了3年,想把房子賣掉,還余多少錢
款60萬30年的期限已經還了三年，現在想把房子賣掉，那麼可以一次性還款，還三年的時間本金大概還了6萬元左右，剩下的54萬本金和利息需要一次性償還
❸ 買房時6千一平米九十平米。首付三十萬，貸款三十年還了五年,月供2400現在房價一萬想賣能掙多少錢
買房子是6000元一平買的房子，現在貸款30年還了5年，如果你想賣房子的話，至少能掙到30萬左右的資金，所以還是比較劃算的。
❹ 按揭買房，要供30年，如果供5年，供不下去了，最好的處理方法是怎樣做
如果五年後沒錢，第一可以自己賣房子，收回錢款給銀行還清貸款。第二，等銀行查封房產，拍賣後房款首先還貸款，剩餘給自己。
❺ 本人買了兩套房子都是首付百分之50.，打算5年之後賣掉，我想問下大家，我是選擇貸款30年還是20年合適啊
首付款夠的情況下，無所謂了，都得提前還款，但是30年比20年貸款比較好批，其實差不了多少錢，30年的均到每月的壓力小點，20年你這5年就累點唄，
100萬打個比方30年5398，20年6627，你自己著著辦吧
❻ 貸款買房 打算 五年後再賣！ 貸多少年合適
這都無所謂，你就按20年或者30年正常貸就行，考慮好每個月你的還款壓力，讓自己舒服點就行，別弄個5年10年的，結果把自己弄的太難受。
因為 房子在抵押狀態下是不能出售的，也就是說5年後你若是想賣房子，就得花點錢先平貸，到時候你所付出的除了一些平貸的相關費用外，就是這5年的利息，基本貸款都會按等額本息還，很少有人有能力按等額本金還的。。。。所以基本上不管你是按20年還是30年貸到時候利息都差不多。
也就是說比如說你買完房子1個月後你就中了500萬，房子是按30年貸的，然後你想把所有貸款還了``基本上你要付的利息就是這一個月的利息。。。按20年貸也是一樣，所以沒太大區別。唯一有區別的地方是後期，如果你沒有按照預期的那樣5年後賣了```而是一直按著銀行給你做的還款計劃慢慢還，一直還個20年，30年的，那麼20年和30年就有區別了``當然是借的時間越長利息越貴，30年的比20年的多個10萬20萬的很正常，而且基本上是每個月還得都差不多是一樣的，到最後有可能剩下一大筆讓你最後一期的時候一次性清償，這點有點討厭。
❼ 在都昌縣貸款買房月供30年只供了5年想賣掉怎麼辦
這個是可以買的，但是要在交易之前把貸款結清才能過戶，貸款自己要是有條件可以自己還，也可以讓客戶還，充當首付款，望採納
❽ 賣房子：買的房子，貸款貸了30萬整。在交行貸了30年。已經還款34個月。每個月都是還款1560元。現在要賣房子
你是固定利率的嗎？
若是等額本息方式還款,2009年8月開始還300000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2039年7月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這34個月內支出的總還款額為53220.33元,支出的總利息為39517.28元;
2009年8月起,按照年利率5.94%打8折,還到2012年5月,每月月供額1565.3元;此期間月供總額為53220.33元,剩餘本金286296.95元;
所以若此時提前還清,那麼應支付金額為286296.95元,另加大約此時月利息(每月1135.44元)2倍的違約金.
❾ 今年3月份跟銀行房貸23萬，30年的，現在算算利息好高啊，房子想5年後賣掉，不知要不要改期限啊，求指點
銀行貸款放下後一般是不能修改期限的，而且五年以上的利率都是一樣的，沒有區別的