中國企業向美國貸款流程

『壹』 怎麼向美國政府貸款

努力上哈佛、普林斯頓這些學校吧，只有這幾個學校會向國際學生發助學金（不一定但可能）。貸款你沒戲，美國次貸危機以後貸款發放非常謹慎，你沒有財產抵押人家是不會給你錢的。
現實些說，研究生階段再去美國，讀理工科，拿到獎學金助學金的機會很高。

『貳』 公司貸款的基本流程

1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。
2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。
3、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。
4、借款人按期歸還貸款本息。
5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。
拓展資料
企業貸款]是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
信用貸款
信用貸款是指銀行以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。
按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。
1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內的貸款。
2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。
3、長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。
固定資產
固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用於固定資產項目投資的中長期貸款。
按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款：
1、基本建設貸款：是指用於經有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款。基本建設項目是指按一個總體設計，由一個或幾個單項工程所構成或組成的工程項目的總和，包括新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等。
2、技術改造貸款：是指用於經有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款。技術改造項目是指在企業原有生產經營的基礎上，採用新技術、新設備、新工藝、新材料，推廣和應用科技成果進行的更新改造工程。
企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－2年
企業貸款金額：10萬~50萬元
基本要求
1、注冊於上海市的中小企業 。
2、持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
3、公司注冊與營運3年以上，最近一年年營業額300萬以上。
申請條件
1. 符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2. 企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3. 具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
4. 有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5. 具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6. 企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7. 企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8. 符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9. 能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10. 在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

『叄』 想在美國貸款買房，要走什麼流程

在美國想要貸款買房，確定預算後就可以准備收入證明、銀行流水及資產證明這三類材料，以便提交給銀行做預審批。拿到預批函後可向賣家出具出價函，達成一致後簽署正式購房合同，然後再將購房合同與上述三類材料一並交給銀行正式申請貸款。銀行審批通過即可房款，買賣雙方完成過戶手續；如果銀行拒貸，那買家需要現金支付或按合同約定處理。

一、在美國貸款買房的流程是什麼？

1.買家確定購房預算；

2.准備相應材料提供給銀行做預審批，銀行會提供預批函。

材料通常為貸款申請人的收入證明、銀行流水以及資產證明，各家銀行要求的材料略有差異。而預批函的作用，是在買房時與出價函一起提供給賣家作為參考，預批函上有銀行對貸款申請人的預批貸款金額上限，以及暫時鎖定的利率標准，預批函有效期30-60天；

選定貸款機構後，會填寫貸款申請表，通常有五頁，包括以下內容：貸款種類和期限、房地產信息和貸款目的、貸款人情況、工作情況、月收入和支出、財產與欠債和房地產交易細節。

圖為某貸款機構的貸款申請表的第一頁

3.買家獲得預批函後就可以對房產進行書面出價，即出價函；

圖為在美國買房時的出價函樣本

4.與賣家達成一致後，買家簽署正式購房合同；

5.買家將購房合同與銀行所要求的材料一起，正式提交給銀行申請貸款，由銀行審批，審批時間一般為45-60天。這里的材料也是指收入證明、銀行流水以及資產證明這三類，具體材料需要因人而異；

6.銀行同意提供貸款並放款，買家與賣家進行過戶，結束買房流程。或者，銀行拒絕貸款，買家需要現金買房或根據合同約定處理。

二、在美國貸款買房避免什麼誤區？

1.什麼時候找銀行？

部分購房者認為應該看好房子後再找銀行開戶、辦理貸款，還有大部分認為應該簽完購房合同再去找銀行安排貸款，這個時間安排是錯誤的。在美國想要貸款買房，中國購房者需要先將首付款存入美國的賬戶。因此，在有買房打算時就應該尋找可以提供貸款的銀行，在選房之前先開賬戶，並將預算和時間安排告知銀行，以盡快獲得預批函。因為後期在對房產出價時，賣家如果得知買家需要貸款購買，是必須見到預批函的，否則賣家不會理會出價函。

圖為一抵押貸款預批函的樣本

2.什麼時候能申請貸款？

正式向銀行申請貸款和正式提交材料，都是在簽署購房合同之後，而不是在買房最初。因為向銀行申請貸款需要申請人提供正式購房合同，銀行才能鎖定要進行貸款和抵押的物業標的，才能進行評估審核。

3.銀行拒絕貸款一定是個人的問題嗎？

從實際操作上來說，在購房合同正式生效之後，銀行才會開始進行對貸款人的信用背景調查和所抵押房產的凈值調查。所以，銀行工作人員不予貸款很有可能是因為房產本身不符合銀行貸款審批政策，所以買家應當聘請專業人士進行詳細地前期調查，以免耽誤購房。

貸款購房難免會有一些額外費用，包括貸款抵押稅率、貸款申請費、房產估價費、信用調查費、及銀行律師費等。由於貸款購房涉及的內容龐雜、程序繁瑣，建議購房者在貸款買房前充分了解相關知識。

資料來源：華美銀行、中國信託銀行、國泰銀行、花旗銀行

鏈家海外經紀人劉震對此文亦有貢獻

該內容只在北京適用

『肆』 國內企業如何境外貸款

除了前面一個大哥的專業回答，現在還有一個綠色的通道可以實現企業通過新加坡境內的中資銀行的分支機構貸款低利率的人民幣。這就是2014年7月，人民銀行跨境辦通過的《中新天津生態城跨境人民幣創新業務試點管理暫行辦法》，新加坡人民幣貸款利息為2-3%，計算手續費和銀行成本，生態城內企業通過跨境貸款利息為4%上下，巨大的貸款利差是跨境人民幣貸款的活力。
目前已有中農工建交招等多家銀行與生態城管委會對接並簽署貸款框架，2014年下半年總額20億元人民幣，先到先得。國家給天津生態城的特殊政策可以說是，金融改革超「自貿區」的政策突破，對企業對區域都是巨大利好。
歡迎意向來中新天津生態城投資的企業和有資源可整合轉化的金融服務機構前洽談，管委會政府歡迎合作及投資。
有業務需求可聯系：tjecocityzhaoshang@126.com

『伍』 國內企業怎麼向外國企業打款

國內公司往國外公司匯款，通常情況下採用電匯的方法。銀行對企業往國外匯款的審核一般會比較嚴，企業需要提供相關手續，同時支付一定的匯款費用。
而在審核過程中，根據不同的款項，企業所需要提供的資料也不同。如果是貿易項下貨的到付款，需向銀行提交合同、發票、報關單，填制貿易項下進口付匯核銷單、電匯申請書、購匯申請書;如果是貿易項下的預付貨款，需向銀行提交合同、發票，填制貿易項下進口付匯核銷單、電匯申請書、購匯申請。若預付等值20萬美元以上的貨款還要提供保函;如果是非貿易項下付款(含服務貿易、提供勞務等)，等值5萬美元以下的匯款向銀行提供發票即可，填制電匯申請書、購匯申請書。等值5萬美元以上的需提供合同、發票、完稅憑證等，填制電匯申請書、購匯申請書、非貿易對外付匯申報單。在中國市場逐漸開放的過程中，中國企業與外資企業的經濟往來也越來越多，那麼，中國企業如何向國外企業匯款呢？一位銀行相關業務負責人告訴記者，通常情況下採用電匯的方法。銀行對企業往國外匯款的審核一般會比較嚴，企業需要提供相關手續，同時向國外匯款的費用一般為：美元為每筆金額的1‰，最低50元、1000元，再收150元（人民幣）電報費。
而在審核過程中，根據不同的款項，企業所需要提供的資料也不同。如果是貿易項下貨的到付款，需向銀行提交合同、發票、報關單，填制貿易項下進口付匯核銷單、電匯申請書、購匯申請書；如果是貿易項下的預付貨款，需向銀行提交合同、發票，填制貿易項下進口付匯核銷單、電匯申請書、購匯申請。若預付等值20萬美元以上的貨款還要提供保函；如果是非貿易項下付款（含服務貿易、提供勞務等），等值5萬美元以下的匯款向銀行提供發票即可，填制電匯申請書、購匯申請書。等值5萬美元以上的需提供合同、發票、完稅憑證等，填制電匯申請書、購匯申請書、非貿易對外付匯申報單。

從匯款時間來看，到賬時間快慢看您匯的是什麼幣種，若往澳大利亞匯美元，需通過美國進行清算，時間可能稍慢，若是直接匯澳元可能稍快，另外時間的快慢還跟您在境內的匯款行在澳大利亞是否有代理行有關。

『陸』 中國人在美國買房貸款發放原則和條件是什麼

1貸款種類總結

『柒』 國內公司向國外公司匯款的流程是

如果是電匯方式銀行對企業往國外匯款的審核一般會比較嚴，審核過程中，根據不同的款項，企業所需要提供的資料也不同。如果是貿易項下貨的到付款，需向銀行提交合同、發票、報關單，填制貿易項下進口付匯核銷單、電匯申請書、購匯申請書；如果是貿易項下的預付貨款，需向銀行提交合同、發票，填制貿易項下進口付匯核銷單、電匯申請書、購匯申請。若預付等值20萬美元以上的貨款還要提供保函；如果是非貿易項下付款（含服務貿易、提供勞務等），等值5萬美元以下的匯款向銀行提供發票即可，填制電匯申請書、購匯申請書。等值5萬美元以上的需提供合同、發票、完稅憑證等，填制電匯申請書、購匯申請書、非貿易對外付匯申報單。詳細匯款手續需咨詢開戶銀行，如果您需要咨詢平安銀行業務，可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標或者關注平安銀行微信公眾號（pingan_bank）進行咨詢。
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應答時間：2021-04-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
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『捌』 企業貸款申請流程

1.提出申請：
企業向銀行提交貸款申請，並提供企業營業執照、近三年的經營流水賬單、近兩年的納稅記錄等資料。
2.銀行審核：
銀行收到企業的申請資料後，工作人員認真審核各項資料，並對企業的資質進行評估。
3.簽訂貸款合同：
企業通過審核後，銀行與企業簽訂貸款合同，並約定貸款用途、貸款利率、貸款金額等。
4.發放貸款：
銀行按貸款合同中約定期限向企業對公賬戶中發放貸款，企業根據合約專款專用調配企業貸款，同時需要按時償還貸款本息。

『玖』 申請美國貸款買房流程

美國銀行購房貸款：
利率：有綠卡年利率3.75%或更低，無綠卡3.75%起；
首付款：有綠卡首付20%或更低，無綠卡首付25%起；
貸款期限：貸款期限20-30年；
利率可選擇固定。
申請貸款條件：有綠卡或中國護照、3個月國內銀行流水、年齡20-70歲。
信息來源：科州置業