㈠ 郵政儲蓄銀行提前還貸流程
流程是：
1.所需材料：申請人的身份證、銀行卡、貸款合同等相關資料。
2.申請人需提前與郵政儲蓄銀行進行預約。
3.申請人需攜帶以上相關材料在約定時間前往指定的郵政儲蓄銀行營業網點櫃台，並填寫提前還款申請表。
4.郵政儲蓄銀行工作人員對申請人提供的材料進行審核。
5.審核通過後，申請人辦理提前還款。
(1)郵政銀行住房貸款提前還款擴展閱讀：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少
貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息?一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
㈡ 郵儲銀行提前還貸政策
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式：
1、等額本息(每月還款額相同)。
2、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)。
3、階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變。
4、階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變。
5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
拓展資料：
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款申請材料
攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行。
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式
1、等額本息(每月還款額相同)；
2、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)；
3、階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變；
4、階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變；
5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
哪些情況中國郵政儲蓄銀行不適合提前還房貸
1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
2、等額本金還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，或者做生意的買賣人，手裡需要流動資金，如果投資收益率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
還款方式
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
㈢ 郵政銀行房貸提前還款有違約金嗎
提前償還郵政銀行的房貸會產生違約金，一般來說如果貸款人償還房貸的時間不足一年，銀行就會收取貸款人提前還貸的違約金，所以在有些時候提前還貸並不劃算，貸款人最好先咨詢有關銀行。如果有能力提前還款，貸款人選擇提前還確實能夠省下利息支出，不過隨著時間的推移，能夠省下的利息會越來越少，提前還的以本金居多，越到後面選擇提前還款的性價比就越低。
【拓展資料】
一、郵政銀行房貸逾期一天會影響徵信嗎?
1.郵政銀行房貸逾期一天也是會影響徵信的，逾期一天還款的話逾期記錄是會被銀行上報至徵信的，個人的徵信報告上就會記錄該房貸的逾期還款記錄。主要原因在於郵政銀行房貸是沒有還款寬限期的，房貸和信用卡在本質上還是有很大的區別的，每個月的房貸還款日就是房貸的最後扣款時間，若是當天還款失敗或者是忘記還款都是會造成房貸逾期還款的。
2.此外郵政銀行房貸逾期一天不僅會影響徵信之外，還會產生相應的房貸逾期還款的罰息以及滯納金，通常是根據房貸還款金額來計算滯納金的。會導致用戶的負債增加。此外，郵政銀行房貸逾期一天也是會影響到用戶在郵政銀行的信用等級，會影響之後在銀行的信貸申請。郵政銀行房貸逾期一天，即使之後用戶履行了還款義務，但是該條逾期記錄還是會保留五年。
3.房貸逾期還款是非常嚴重的，但是如果是由於銀行方面的原因造成的房貸逾期還款，用戶是可以准備好相關證明文件前往銀行進行申訴的，銀行審核通過了還是可以撤回徵信報告上的逾期記錄的。
二、郵政銀行房子按揭貸款辦下來要多久
郵政銀行房子按揭貸款一般要15-20天左右能辦下來，因為房子按揭貸款需要的手續比較多，所以時間會較長，一般審核要7天左右，然後由申貸人到當地的房屋管理中心辦理抵押公證，大概要5-10天左右，手續辦完，郵政銀行開始放款，放款大概要3天左右。建議你在辦理貸款前，提前准備材料，這樣可以減少辦貸的時間。
㈣ 中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款有哪些方式
一、房貸提前還款方式有哪些？
1、一次性結清銀行貸款本息
也就是說，一下就全部提前還清了剩下的全部房貸，採用這種提前還貸方式，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准。不過，在這里有一點是人們比較模糊的，那就是，其實，結算以後的日期不需支付利息，通俗來講就是，你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢。
2、只歸還部分銀行貸款本息
說白了，就是你雖然是提前還款，但只是還一部分的房貸，並非是全部。採用這種提前還貸方式，為結算銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行，若有優惠就會一直優惠下去。
二、未結清貸款余額的還款方式
在提前還款的時候，如果你選擇的是還部分房貸，那麼還完後還剩下未結清貸款余額。對於未結清貸款余額，可有以下兩種選擇，不知道的朋友都可以來看看，首先，一種是縮短貸款還款期限，月供數額不變；另一種是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
此外，有一點是小編不得不提醒各位購房者的，那就是，提前還款對銀行來說是一種損失，借款人需繳納一定的違約金，一般為一個月的月供數額。
三、房貸提前全額還貸怎麼計算？
有些朋友問，如果我想提前還清全部貸款的話，那麼該怎麼計算呢？方式如下：還款總額＝提前還款日前最後一次還款的剩餘本金＋提前還款日前最後一次還款日至提前還款日終了的利息＋違約金。
在上面的計算公式里，有些朋友可能會對「提前還款日前最後一次還款的剩餘本金」表示疑惑，在這里，小編覺得還是再來講解一下吧。
當然了，也不用擔心看不懂，因為也不難理解，提前還款日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息＝（當期約定的貸款年利率／360天）＊提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額＊提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日至的天數。
㈤ 郵政銀行提前還房貸要審批多久，三個月嗎
郵政銀行房貸提前還貸，只要還貸時間滿1年及以上就可以提出申請，並沒有說一定要等三個月。
但是郵政銀行申請提前還貸並不是馬上就會處理，需要等待一段時間，銀行需要對借款人的還款情況，提供的資料證明等進行核實，至於多久能處理好並沒有一個明確的時間，不排除有貸款人提交申請後等三個月才處理成功。
拓展資料：
郵政銀行提前還貸流程
1、貸款人先看下貸款合同對提前還貸的要求，並把所需要的資料准備齊全，包括本人有效身份證、貸款合同等。
2、給郵政銀行打電話預約提前還貸，在指定時間到郵政銀行相關部門申請提前還貸，填寫相關表格，提交資料，簽字等。
3、郵政銀行收到提前還貸申請會進行處理，辦理成功後，貸款人再把要償還的貸款金額存到還款卡里，雙方的借貸合同終止。
注意郵政銀行提前還貸後並不是把錢存到卡里由銀行扣款就行了，後續還要到郵政銀行提供還貸明細開具貸款結清合同，拿回抵押的不動產權，再去房管所解除房屋抵押，重新制一本不動產權證，房子才會真正屬於自己。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
㈥ 郵政銀行提前還貸款需要什麼手續
郵政銀行貸款提前還款流程：首先要提前通知郵政銀行，您要辦理提前還款手續。郵政銀行會對您提出的申請進行審核。審核批准後，銀行會通知您，這時候帶著相關手續和還款資金到郵政銀行網點辦理還款。
拓展資料：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。