① 個人貸款每月還款明細怎麼查
房貸還款是按月償還的,也就是大家常說的月供,在還款過程中,如果想要了解自己具體還款情況,可以查詢還款記錄,那麼房貸每月還款明細怎麼查詢呢?
1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網,進入後輸入身份證或公積金卡號、密碼,就可以查看還款明細,當前的還款進度、余額等;
2、公積金託管銀行網銀,登錄成功後在「我的賬戶」內,找到「住房公積金」,就可以查詢還款計劃表、明細了。
3、電話查詢,現在12329公積金客服電話支持自主查詢,根據語音提示,輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。
4、櫃台查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃台查詢,還可以在網點找工作人員列印貸款還款明細以及還款計劃。
5、網銀查詢。可以登錄網上銀行,查詢個人貸款項就可以查詢還款明細,不過需要開通網銀,建議在辦理房貸的時候就開通。
6、客服熱線。可以撥打銀行官方電話查詢,輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。
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房貸還款注意事項
1、銀行允許提前還貸時間不同,銀行允許提前還貸時間有所不同,大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。
2、銀行調整利息周期不同,銀行調整利息周期有所不同,一般房貸期限都在10年以上,在這個周期里,央行調整利息是難免的,而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。
3、還完房貸後別忘記撤銷抵押登記,房貸提前還款後別忘記撤銷抵押登記,無論是在合同期內還完貸款的,還是提前還款的,市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。
② 如何查詢中國銀行個人貸款的還款計劃信息
中國銀行個人手機銀行查詢個人貸款還款計劃:
您可以通過此功能查詢所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。
操作步驟:登錄中行個人手機銀行,首頁「更多」-「貸款」部分-點擊「我的貸款」,進入您已有貸款的查詢頁面,如您有個人住房貸款,則這里會顯示「個人商業用房貸款」,點擊後進入此項貸款詳情頁,在貸款詳情頁的「還款日」欄位後方點擊「還款記錄」,進入還款記錄詳情頁面,頁面橫向有菜單且默認為「剩餘」,這里就是按照正序排列的剩餘還款信息。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
③ 怎麼查房貸一個月還多少錢
最簡單的方法,你可以撥打你貸款的支行電話去咨詢一下。
想知道房貸一個月還多少的辦法有:
1.網點櫃台查詢:
借款人可以攜帶本人身份證、貸款合同等,親自到貸款行網點櫃台申請查詢,請求工作人員幫助列印自查詢後一年之內的還款計劃表,即可查看每個月的還款額度。
2.通過網銀查詢:
操作手機:iPhone SE
操作軟體:中國銀行app
借款人開通網銀後,可以登錄貸款行個人網銀賬戶,在個人貸款項目里就可以查詢每個月的還款額度。
3.客服電話查詢:
借款人可以打貸款行的客服電話,接通後,按照語音提示,轉接人工服務後,可以向工作人員申請查詢房貸每月的還款額度。
房貸忘記還的處理:
1.銀行貸款是有電腦系統嚴格按時間自動扣支的,假設還款期為15號,那電腦會在15號24點自動扣除月供款;
2.如果帳戶無錢可扣或余額不足的話,電腦馬上會記下你的遲滯記錄,並開始計算罰息,拖欠的時間越長,罰息越重;
3.如果一個月都沒有補還月供,銀行將會以電話、書信形式通知你補交月供款。超過三個月還可能會在報紙上公告姓名;
4.時間再長的話,銀行就會發出律師信警告,並考慮拍賣房產來償還貸款。
溫馨建議如下:
1.必須馬上補上月供款,而且還要多繳納一部分罰息。
2.如果以後不再發生延遲情況,一年後,電腦會把這次不良記錄消除。
3.月供延遲,還款期是不會延遲的,只會永久留下不良記錄。
4.記住一定要在下個月還款期前還清上一期月供及罰息。
④ 如何查詢房貸還款計劃
辦理貸款買房後,根據貸款人選擇的還款方式,會形成貸款人的還款計劃,那麼房貸還款計劃可以查詢嗎?怎麼查?
①通過貸款銀行窗口查詢,貸款人需要攜帶身份證和還貸銀行卡等相關資料到銀行櫃台窗口查詢。
②網上銀行查詢,前提是該卡開通網銀才行,登錄該銀行的手機端,就可以查詢個人貸款的還款計劃,還款情況和餘款情況。
房貸還款計劃概念
房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時,銀行成功放款後銀行根據《借款合同》所約定的房貸利率結合購房者的貸款金額和還款年限,計算並列印出來的一份還款計劃表格。
表格內容包含每月的月供以及月供中本金和利息所佔的份額,屬於理論上的數值,如果房貸利率做調整,銀行會在次年的1月1日結合剩餘的貸款本金和還款年限按照最新的房貸利率重新計算月供金額的,房貸還款計劃表一般是一年為一個周期。
房貸還款流程
1.借款人查看貸款合同中的提前還款要求,注意相關事項
2.預約,並約好相關辦理還貸的時間
3.提前將還貸資金存入還款帳號里,並確認密碼准確無誤
4.帶上借款合同和借款人身份證原件,在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續
5.提前還貸,按照借款合同約定:銀行可以處於一個月供金額的罰金,並且當月的月供已經繳納,在約定的還款日前三天,不能做提前還款流程,之後可以
6.貸款結清後,貸款行會出具一張貸款結清證明,和房屋抵押他項權證一並交還,需要帶著相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
⑤ 怎麼查房貸還了多少
一般來說,查詢方式有三種:
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
這樣做一個最大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表,這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。
第二種:通過網銀查詢
貸款者開通網銀之後,就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」——「我的貸款」——「貸款查詢」這樣的路徑進行操作。這種方法最為簡便,通過網上銀行,不僅可以查詢到貸款余額,還可以查詢還款記錄等信息。
第三種:通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢,但這種方法只能獲得貸款余額單一信息,無法了解以前及以後每月的還貸情況。
⑥ 房貸在手機上怎麼查詢
很多銀行都是可以在手機上查房貸剩餘額度的,也就是下載手機銀行查詢,
但是需要在櫃面開通手機銀行和網上銀行功能的才行,要是自己自動注冊的需要到櫃台進行簽約,
不同銀行手機銀行查房貸的操作方式不同,比如:
1、工商銀行:用戶登錄手機銀行後,在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能,找到房貸,點擊去就能看到所辦的房貸信息,包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度,貸款期限等,還能查到具體的房貸還款計劃等。
2、建設銀行:也是需要登錄手機銀行查詢的,步驟為手機銀行-貸款-我的貸款,輸入證件號碼、登錄密碼登錄,在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息,包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。
3、農業銀行:登錄掌銀APP,點擊「全部→貸款→查看詳情」,選擇個人商品住房貸款,點進去後就能看到所辦的個人房貸信息,包括什麼時候辦理的、貸了多少年、還了多少期,剩餘多少貸款額度未還等等。
4、央行:登錄手機銀行後,在首頁找到貸款-我的貸款-個人住房貸款,點進貸款詳情頁能可以查到房貸信息,包括歷史還款、逾期、貸款總額度,房貸剩餘額度等等。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
⑦ 怎樣查詢中國銀行個人貸款的還款計劃
中國銀行個人手機銀行查詢個人貸款還款計劃:以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑧ 怎麼查看房貸還款記錄
貸款人持身份證及貸款還款用的銀行卡到貸款所屬銀行網點列印還款記錄。