固定資產貸款還款靠折扣

Ⅰ 為什麼固定資產折舊、無形資產攤銷費可以用來歸還貸款

這個是銀行計算固定資產貸款償債能力的一種口徑。銀行固定資產貸款與企業資本金一起投入項目建設，變為企業的土地、廠房和機器設備，在固定資產投資項目建成後，土地、廠房和機器設備等固定資產通過折舊和攤銷等回收，形成單位產品中的固定成本，在產品銷售後從收入中得到扣除，因此，銀行固定資產貸款的償還與折舊、攤銷和資本金比例有關。但僅僅依靠折舊和攤銷償還固定資產貸款通常需要很長時間，這時候，凈利潤作為補充償債資金來源就顯得尤其重要。總之，固定資產貸款的償債資金來源是折舊、攤銷和凈利潤，如果企業虧損的額度超過折舊、攤銷額度，則理論上固定資產貸款就喪失了償債資金來源。銀行通過計算分析，來決定是否放款。

Ⅱ 固定資產貸款的優惠政策有哪些

沒有什麼優惠的，只是向銀行證明了你的還款能力，證明了如果你還不起款，只好向銀行抵押你的固定資產了。

Ⅲ 我們的固定資產如何做折扣。怎麼計算！！急

1、固定資產按照(
a、b)法計算的折扣准予扣除；
2、股票交易收入不屬於免稅收入。
3、企業使用或者銷售的存貨的成本計算方法，可以在：（a、b、c
）中選用一種。一經選用，不得隨意變更。
4、源泉扣繳是指所得支付者為扣繳義務人（正確）

Ⅳ 固定資產折扣的問題

是的，你可以直接按折扣後的價格入賬，不需要做什麼其他的復雜操作。

Ⅳ 固定資產貸款的發放與還款

固定資產貸款一般採用一次性還款或分期還款方式，借款人應根據合同約定的還款期間，將歸還貸款所需資金存入存款賬戶中歸還貸款本金及利息。

Ⅵ 固定資產折舊如何還貸款

計提折舊只能增加企業的成本或費用，如果辦理了抵押貸款手續,可以在到期無力償還債務的情況下，直接用抵押的固定資產歸還貸款，而不是折舊還貸款；

折舊、攤銷是以前期間購置的長期資產在本期分攤的費用，以前期間購置長期資產時已經流出現金。本期實際並沒有現金流出，但是折舊攤銷導致本期利潤減少，相當於留存了一部分利潤之外的現金，用於投資長期資產、償還貸款、利息等等。

鑒於技術方案投產初期尚未面臨固定資產更新的問題，作為固定資產重置准備金性質的折舊基金，再被提取以後暫時處於閑置狀態，因此，為了有效利用一切可能的資金來源以縮短還貸期限，加強企業的償債能力，可以使用部分新增折舊基金作為償還貸款的來源之一。

最終，所有被用於歸還貸款的折舊基金，應由未分配利潤歸還貸款後的余額墊回，以保證折舊基金從總體上不被挪作他用，在還清貸款後恢復其原有的經濟屬性。

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固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。

Ⅶ 購買固定資產形成的債務減免或價格折扣是否應該調整固定資產原值

調整固定資產原值不妥當，因為購置固定資產最初是以價格為基礎而形成的買賣關系，既然已經確定交易，那就有它的合理性，這是其一；調整固定資產原值以什麼原則調整呢，誰說了算呢，這就是個標准問題，如果想顯示公允的話，那就要經有資質的中介機構做一評估才行，而不是買方或賣方隨便一說的；所以，這種情況下，不宜調整固定資產原值 ，而應將少付的價款記入當期損益為好。

Ⅷ 固定資產貸款還款

與項目的技術建成周期有密切關系。假如經過銀行評估，技術建成周期是放款後的1年，則放款後滿1年即開始進入還款期。按題設5年，每年還款2次，如果等額還本，則還款期4年，還款次數8次，5800萬元/8次=725萬元/次。

Ⅸ 固定資產折扣的介紹

固定資產折扣指一定時期內為彌補固定資產損耗而應提取的補償價值，它反映了全部固定資產在本期生產中的資產轉移價值。

Ⅹ 固定資產貸款的基本簡介

1、貸款幣種：有人民幣和外幣兩種。
2、貸款期限：貸款期限主要根據借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力等，由借貸雙方協商確定。一般不超過5年。
3、貸款利率：按中國人民銀行發布的中長期貸款利率執行，利率按借款合同實行一年一定，即從合同生效日起，一年內按借款合同約定利率執行，遇利率調整不變；滿一年後根據當時的利率進行調整，執行新的利率。 固定資產貸款與一般短期貸款相比，有如下特點。
1．貸款期限長
固定資產再生產活動，較一般產品的生產活動，具有體形龐大、生產周期長的特點。因而，固定資產貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。
2．雙重計劃性
固定資產貸款項目不僅必須是納入國家固定資產投資計劃，並具備建設條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。
3．管理連續性
一般流動資金貸款的監督管理，只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅建設過程要管理，而且項目竣工投產後仍需要管理，直到還清全部本息為止。