『壹』 銀行貸款後的還款方式是什麼方式
等額本金還款方式和等額本息還款方式,是目前普遍採用的貸款還款方式。綜合考慮資金的時間價值,其實兩種還款方式在本質上是相同的。
1、等額本金還款方式(我們簡稱等本):
假設您貸款20萬元,貸款期限20年(240個月),貸款年利率6.12%(月利率千分之5.1%),按照等額本金還款的話,每月償還的貸款本金一樣,都是20萬元/240月=833.33元,貸款利息首月則是20萬元*0.051%=1020元,本息合計1853.33元。
第二個月,本金依然是833.33元,但利息則變成(20萬元-833.33元)*0.051%=1015.75元,其實也就是20萬元*239/240*0.051%,本息合計1849.08元。
第三個月利息就是20萬元*238/240*0.051%,以此類推。利息是按剩餘本金乘以利率計收,可以看出,利息是逐月遞減的。每月的還款本息之和都不一樣。
這種還款方式的特徵是:每月償還本金固定,每月利息支出隨貸款余額(即貸款總本金-已還本金)的減少而減少。在整個還款期內,借款人每月支付的本息合計呈逐月下降的態勢。
2、等額本息還款方式(我們簡稱等額):
每月償還的本息之和是固定的。以同樣的例子,貸款20萬元,20年,年利率6.12%,每月固定本息合計約是1400元。
『貳』 銀行貸款的還款方式有幾種
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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『叄』 什麼叫貸款銀行還款賬戶
就是你在哪個銀行貸款後用來還這筆貸款的賬戶,一般要求是貸款銀行本行的賬戶。
『肆』 銀行貸款可以選擇還款方式和利率計算方式嗎還是銀行說是什麼就是什麼的霸王條款那樣強制性有法律效應嗎
銀行貸款有很多品種,一般都是格式合同,貸款人不能自定還款方式和利率。
『伍』 信用卡自定義還款算不算逾期
要分情況,信用卡只要每期按時還不低於銀行規定的最低還款額就不算逾期,如果自定義的金額達不到最低還款金額的話就算逾期了。不過如果最低還款不能在兩期內還清的話,那最好還是申請賬單分期會比較劃算,這樣可以節省不少利息。
貸款逾期的後果
一、罰息:在簽訂貸款合同的時候,一般會對貸款逾期作出一些相關的規定,逾期一般都會產生罰息的,金融機構不同,罰息的金額以及產生的利息也都不相同,但是作為一筆本不應該支出的費用,還是最好能不產生就不產生。
二、信用污點: 這一點是不容小覷的。貸款一旦逾期的話,銀行就會將你的逾期記錄上報到央行的徵信系統,記錄一旦生成,在你的個人信用報告上面就會留下污點。這小小的污點,會對你未來的貸款或者申辦信用卡形成很大的阻力,所以借款人千萬不要因小失大。
三、無法享受貸款的優惠利率: 我們都知道,在去銀行申請貸款的時候,貸款利率會有不同程度的浮動,優質的客戶通常可以拿到最低的貸款利率,然而有過貸款逾期記錄的用戶,即便能夠拿下貸款申請,也不可能享受到利率的折扣。
四、如果逾期的話會根據時間的長短對您的徵信有不同影響的。嚴重逾期(超過90天)的徵信就會變成黑戶,在逾期還清之前是無法再申請任何貸款業務的,逾期還會產生違約金,逾期利息等額外的費用,長期逾期最終導致利息大於本金的事情也是很常見的,所以還請謹慎對待。
信用卡和借記卡的區別
下面是兩種卡的不同之處:1.信用卡是一種消費信貸產品,是先消費後還款的,而借記卡則是先存款後使用的;2.信用卡是可以透支的,而借記卡是不可以透支的;3.信用卡是有循環信用額度的,而借記卡是沒有循環信用額度的(循環信用指的就是銀行給持卡人核定可以使用的額度,持卡人在額度之內使用的欠款是無須全額還款的,只需要還規定的最低還款額,就可以保持良好的信用記錄了,還可以再次重復的使用持卡人的信用額度);4.信用卡持卡人在最後還款日之前需要全額還款的,購物消費可能會享有免息還款期;5.信用卡存款是不計息的,而借記卡存款要按照儲蓄利率計息的;6.信用卡是屬於資產業務的,而借記卡屬於負債業務的;7.信用卡的發卡需要符合相關條件(比如工作單位的情況、還款能力的考核以及個人信用記錄的審評等),而借記卡只需要有身份證就可以了;8.信用卡有防偽的標識和銀聯的標識,而借記卡只有銀聯的標識。
『陸』 銀行貸款還款什麼方式可以自己選擇嗎
您好,是可以的,目前常用的還款方式為等額本金和等額本息兩種,等額本金前期還款壓力大,還款過程中月供成遞減趨勢;等額本息每月還款額度不變,總體計算等額本金的總體還款利息要少於等額本息,請悉知。
『柒』 在銀行貸款,還款的方式都有哪幾種
在銀行貸款,還款的方式
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
5提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(7)銀行貸款什麼是自定義還款擴展閱讀
購房按揭的還款方式主要有兩種,即等額本息還款法(等額法)和等額本金還款法(遞減法)。
1、等額本息還款法是將消費者所貸款的總額(本金),加上貸款年限內本金產生的總共利息,得出本息總額,然後除以貸款的總計月數,得出消費者貸款年限內每月的還款數額;
2、等額本金還款法是以每月為利息清算單位,就是說,消費者每月還款的數額是由每月所還的本金,加上上月貸款總額產生的利息構成,其中每月所還本金就是消費者貸款總額除以貸款總月數得出的數額。
申辦流程
1、遞交申請材料
2、銀行受理(調查、審批)
3、雙方簽訂授信合同
4、辦理抵押擔保,額度生效
5、當您需要使用貸款時,可以通過銀行營業網點、自助設備和網上銀行自行辦理借款、還款手續
『捌』 有抵押120萬元,銀行貸款,業主自還啥意思
直白一點的說,就是該財產已經作為抵押資產向銀行貸款120萬元,如果你要買下該財產,不用承擔銀行債務,但是要等原所有人把銀行的債務還清,才能完成過戶手續。
《民法典》第四百零六條規定:抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
意思是說,財產抵押期間,是可以作為資產買賣轉讓的,但是要分清抵押權是否轉移,就有客戶代償和業主自還的區分。
客戶代償就是購買財產時,同樣繼承了原財產所有人的抵押債務,業主自還則是不繼承抵押債務。譬如你花150萬買下在銀行抵押貸款120萬的房子,你只用給30萬原所有者,剩下的120萬你直接還給銀行,還完後抵押權取消,業主自還就是你還是給原所有人150萬元,讓他自己還銀行120的抵押貸款。
根據《物權法》第一百九十一條規定:抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。 抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
意思是,作為抵押資產,因為涉及債務償還,所有權變更需要銀行方面的同意,讓銀行知道找誰要賬。如果是客戶代償,需要跟銀行簽訂新的債務協議,如果是業主自還,要在銀行知情的情況下敦促原所有人還清抵押貸款,取消財產的抵押屬性。因為抵押權基於擔保物權屬性,具有排他性和優先性,抵押權的追及效力並不會因為抵押物的轉讓而受到影響。
『玖』 貸款的還款方式是什麼
目前,隨著房貸在銀行貸款業務中比重的不斷增加,各大銀行紛紛推出多樣的房屋貸款還款方式,以滿足各種人群的需要,擴大業務范圍。 1.等額本息還款方式 這種還款方式是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態,以及買房自住,經濟條件不允許前期投入過大的人群。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種還款方式便於借款人安排收支。 2.等額本金還款方式 等額本金還款方式是指每月歸還本金的金額不變,而利息卻逐月遞減。這樣隨著時間的推移所還的本息和越來越少,從而還款壓力也就越來越小。
『拾』 按揭買房,還款期限是不是自己決定 例如,我想30年還完,就30年。 想15年就15年。銀行有什麼限制不
1、最初貸款的年限是自己可以確定的,但是得有幾個條件:1)、貸款年限加上主貸人的實際年齡不能超過銀行規定的最高貸款年齡(比如現在很多銀行要求貸款年齡不超過65歲,如果你今年30歲,那麼最多就只能35年)2)、貸款年限不能超過銀行要求的最高貸款年限(比如銀行要求最高貸款年限為20年,那麼像上面的舉例也只能貸20年,而不能是35年;假如今年是49歲的客戶那麼他最多就只能貸15年了)必須要同時滿足以上2個條件才來確實你自己的還款期限。
2、關於提前還款的問題。現在各大銀行關於房屋貸款都有提前還貸的相關規定,統一的都是一年以後可以提前還款,首先你要向銀行提出提前還貸的申請,申請是一次性還完還是只是還一部分這都是可以的,一年以後你可以把餘下的貸款全部還了,也可以一次性還幾萬,但是部分還每個銀行都有不同的要求,有些要求是還3萬的倍數,有些是1萬的倍數,這你就要咨詢你的貸款銀行了或者是你的貸款合同上都寫清楚了的。提前還貸都要交幾個月的利息作為違約金。