中國法律出獄後買房可以貸款嗎

A. 坐過牢可以貸款買房嗎

可以貸款買房,沒有哪條規定說坐過牢的人不能貸款買房， 不過要看你是因為什麼坐牢,如果是因為信用方面,可能就比較困難。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

B. 坐過牢的人可以貸款買房嗎

坐過牢和貸款買房沒有什麼必然聯系，一般不影響

C. 判過刑的人買房子可以貸款嗎

銀行發放貸款有一定的標准，主要看個人的信用、還款能力、資產情況等，如果這個人近5年的信用狀況達到銀行貸款的要求，有較強的還款能力，同時還有較多的資產，那麼銀行自然會發放貸款。如果個人的信用不好、還款能力不強、資產較少，那麼銀行就不會批貸款。

我覺得坐過牢只能說明你過去犯過錯誤，只要你目前在好好工作，銀行沒有理由拒絕你的貸款。
但是也看情況，大部分人坐牢都有財產刑，就是罰金啊民事賠償啊這些，如果刑滿之後財產刑沒履行的，那買房子貸款是肯定受影響的，甚至平時都無法乘坐飛機地鐵，不能住好的酒店等等

D. 服刑人員出獄後可以向銀行貸款嗎

有去貸款的權利，但是，能貸到款項的可能性難於上青天，被申請貸款的機構會查閱個人徵信，其中有一項「公共記錄」，標明民事判決、欠稅、強制執行、行政處罰、電信欠費等記錄，有這方面的檔案的話就很難了

E. 坐過牢的人可以貸款嗎

是可以的，但是如果之前是經濟犯罪等，那麼可能信用度會比一般人要低一些，但是只要滿足銀行貸款條件，是可以貸款的。因為我國的法律並沒有規定坐過牢的人不可以向銀行貸款，只是比較難貸款，因為銀行有一個徵信系統，坐過牢的人就比較難貸款了。

一般貸款買房流程是

1、選擇房產

2、辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

6、開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

【法律依據】：《個人貸款暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

F. 有過刑事案件能貸款買房嗎

法律分析：有過刑事案件能貸款買房，但如果是經濟犯罪的話有可能會被拒。按照相關法律規定一般銀行貸款考察的主要是貸款人徵信和還款能力，即便是有前科的人，只要是過了拘留期且沒有被法律限制的自由人都可以貸款買房。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第七條 商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。

第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

G. 進過監獄的人可以貸款買房嗎

法律分析：有案底的人只要是過了居留斷且屬於自由不受法律監管的人員是可以申請按揭買房的。

法律依據：《中華人民共和國貸款通則》 第二條 本通則所稱貸款人，系指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構。 本通則所稱借款人，系指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。 本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。

H. 有案底可以貸款買房嗎

有案底是可以申請貸款買房的。一般情況下，有案底的人只要是過了拘留階段，屬於自由不受法律監管的人員是可以申請按揭買房的。

法律依據：《貸款通則》第二十六條

對借款人的信用等級評估： 應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。

第二十七條

貸款調查： 貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。

I. 有犯罪記錄可以貸款買房子嗎

法律分析：有案底的人是可以按揭貸款買房子的，但需要去公安局出具一個自由證明，同時還需要提供有合法收入以及穩定收入的證明文件。有案底在恢復了自由之後，只要確保沒有任何的不良徵信，也沒有任何的不良信譽記錄，就可以貸款買房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。