我的貸款是等額本息可以提前還款嗎

❶ 商業貸款,等額本息貸30萬,已經還了四年,現在想提前還款10萬可以嗎

可以，等額本息的話其實是不劃算提前還貸的，畢竟，前幾年還的全部都是利息，你的，本金根本沒有返程，還多少等額，本金才是劃算提前還貸的。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

❷ 貸款51萬25年等額本息可以提前還款嗎

可以。等額本息是一種還款方式，而大部分貸款都是支持提前還款的，除非貸款合同約定不允許用戶提前還款。所以正常貸款51萬25年等額本息可以提前還款，提前還款都是為了節省利息，而等額本息前期歸還的金額中利息佔比較大，這種還款方式是不太適合提前還款的，因為節省的利息非常有限。

❸ 等額本息可以提前還款嗎

等額本息還款可以提前還款，但是不太劃算，建議不要提前還。等額本息還款前期，利息佔比比較大，還款後期本金佔比比較大。一般還款期的前二分之一，申請提前還款可以最大限度地節省貸款利息。如果還款時間已經超過了還款期的二分之一，這時申請提前還款的意思不大。

等額本息提前還款計算公式?

1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金。

2、利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。按月計息的公式如下：貸款利息=當月剩餘貸款本金*貸款月利率。

提前還款有哪些注意事項?

1、注意提前還款的時間要求。

一般來說，很多銀行對於購房者提前還貸都有時間要求的，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行中，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、貸款文件要准備好。

對於准備提前還貸的貸款人來說，在提前還貸之前需要電話或提交書面申請，然後攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、不要忘了退保。

並不是購房者提前還清全部貸款就完事了，還需要到保險公司等部門退保。提醒各位準備提前還貸的購房者，在提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現值，減去提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

4、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記。

購房者在辦理銀行抵押貸款的時候，需要去當地的不動產登記中心申請抵押貸款登記的，所以購房者在還完房貸之後，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款後就立即去注銷抵押登記。

❹ 等額本息提前還款好嗎

提前還款可以減少一部分的利息，只要貸款人有需求無論是等額本金還是等額本息，提前還貸都是好選擇。但是要注意提前還款的時間，等額本息每月月供一樣，每月所還的本金和利息也一樣，建議在還款周期達到三分之一以前提前還貸，此時還能節省很多利息，相反的還款周期超過三分之一以後能省的利息較少，提前還款意義不大。

提前還貸款需要哪些手續

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要准備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

提前還款適合哪些人

1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。

5、處於房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡「背債」，而且房貸處於還款初期，那麼可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。

6、房貸利率處於上浮中的房貸者，雖然商業銀行貸款基準利率下調了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處於上浮狀態中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。

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❺ 等額本息可以提前還貸嗎

這個跟貸款合同裡面的約定有關的。等額本息還款時間越短越好。

一般來說：銀行還貸分為等額本息還有等額本金，經常使用的是等額本息，也就是在利率不調整的情況下，月供一樣多，但是每個月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，因此你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：

一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；

二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；

三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

所以你可以結合自己的實際情況考慮，當然是時間越短越好，時間越短，利息越少。

(5)我的貸款是等額本息可以提前還款嗎擴展閱讀：

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

計算方法：

每月還款數額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

下面舉例說明等額本息還款法，

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

網路-等額利息

❻ 等額本息能提前還本金嗎

等額本息可以提前還款。等額本息每月償還的貸款本金與利息總和固定，貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款後期償還的本金多、利息少。等額本息提前還款是否劃算與提前還清貸款的時間有關，如果未超過還款期限的三分之一，等額本息提前還款比較劃算。
拓展資料：
提前還款的好處
需要還的利息減少
如果是在還款初期申請全部提前還款，那麼需要還的利息會遠低於按原方案還款的利息；即使是提前還部分資金，提前還款後利息會按剩下的貸款本金進行計算，也可以減掉不少需要還的利息。
減輕還款壓力
如果是提前還部分房貸，在還完後可以選擇縮減月供，雖然剩餘的還款年限不變，但是每個月的房貸支出會少一些，能夠在一定程度上降低還款人的還款壓力。
早日「拿房」
雖然說買房之後房子是我們在住，但實際上房子並不完全屬於我們，還抵押在銀行。而如果選擇縮減還款時間，那麼我們可以更快的還完房貸，早日辦理解押手續，讓房子完全屬於自己。
提前還款的弊端
可能需要承擔違約金
現在大部分銀行都支持辦理提前還款，但是不同的銀行會有不同的規定，而提前還款實際上是屬於違約行為，有可能需要承擔一筆違約金。
總還款金額可能不變
等額本息還款在計算的時候是先還利息、再還本金，如果說我們的還款時間已經很久了，利息已經還的差不多了，這個時候選擇提前還款並沒有什麼意義，實際需要還款的總額可能還是那麼多。
如何辦理提前還款
不同的銀行在辦理提前還款業務的流程可能細節上會略有不同，不過大致的流程相差不多。
提前致電銀行了解提前還款信息。有些銀行會因為貸款人還款年限不足1年而不同意提前還款，也有銀行會收取一定的違約費，在去銀行辦理前先了解清楚。
提交提前還款申請。如果銀行同意提前還款，那麼需要貸款人帶著自己的身份證、借款合同等資料到銀行填寫申請表格，提交提前還款申請。
存錢還款。按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行指定的賬戶。

❼ 等額本息貸款76萬，已經還了3年，可以提前還款了嗎

等額本息貸款76萬，已經還款三年，想要提前是可以的。那麼提前還款是否劃算呢？76萬元的貸款已經還了三年，那麼還剩下差不多70萬，每個月需要還款近四千元，因為是等額本息所以每個月還款的數額是一樣的，如果按照這個金額把剩餘的七十多萬都還上的話，算下來那就是一百三十多萬。

等額本息還款是房貸中比較常見的一種借貸方式，借款人每個月需要還款同等的金額就可以。很多銀行對於提前還款的規定不一樣，通常五年期限的貸款是不允許提前還貸的，五年以上的話是可以的。但是，還款本息裡面是按照最開始利息多本金少的還款方式，所以如果還款超過五年了最好不要提前還款，這樣做很不劃算的。如果是當貸款時間不長，申請提前還款最合適，大多數利息都是在最初幾年，越往後利息就越少，提前還款自然也就不合適了。

❽ 等額本息提前還款好嗎

從貸款買房提前還款的角度來看，選擇等額本息貸款的購房者在前期的時候還款本金少、利息多，提前還款時需要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧，即不劃算。

提前還款注意事項：

1、注意提前還款的時間要求

一般來說，很多銀行對於購房者提前還貸都有時間要求的，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行中，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、貸款文件要准備好

對於准備提前還貸的貸款人來說，在提前還貸之前需要電話或提交書面申請，然後攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、不要忘了退保

並不是購房者提前還清全部貸款就完事了，還需要到保險公司等部門退保。小編提醒各位準備提前還貸的購房者，在提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現值，減去提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

4、＂還完房貸＂後別忘記撤銷抵押登記

購房者在辦理銀行抵押貸款的時候，需要去當地的不動產登記中心申請抵押貸款登記的，所以購房者在還完房貸之後，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款後就立即去注銷抵押登記。