置換他行貸款的還款來源

㈠ 歸還流動資金借款20000元。這個會計分錄怎麼做有點不大懂，是用銀行存款歸還，還是用庫存現金

歸還流動資金借款20000元的會計分錄為：
1.借入時：
借：銀行存款
貸：短期借款
2.按期計提利息時
借：財務費用
貸：應付利息
3.歸還借款時：
借：短期借款20000
貸：銀行存款20000
短期借款不能直接進入庫存現金的，一般都會記入銀行存款，還款時也是從銀行存款出。
拓展資料：
流動資金貸款是日常信貸業務中最長用的一種信貸產品，期限正常是1年，最長一般不超過3年。
一、關於流動資金貸款的用途流動資金貸款的用途有多種，可以是支付貨款、勞務款、員工工資、置換他行貸款、清理應付賬款（含其他應付款）等流動性需求，用途需要進行穿透說明，比如置換他行貸款，那最終用途也應該是企業的經營周轉需求，需要對企業的經營性資金需求，以及資金用途進行進一步的補充和說明。
二、關於企業流動資金貸款金額的測算
1.公式測算借款人營運資金量影響因素主要包括現金、存貨、應收賬款、應付賬款、預收賬款、預付賬款等。在調查基礎上，預測各項資金周轉時間變化，合理估算借款人營運資金量。在實際測算中，借款人營運資金需求可參考如下公式：
營運資金量=上年度銷售收入×（1－上年度銷售利潤率）×（1+預計銷售收入年增長率）/營運資金周轉次數其中：
（1）營運資金周轉次數=360/(存貨周轉天數+應收賬款周轉天數－應付賬款周轉天數+預付賬款周轉天數－預收賬款周轉天數)
（2）營運資金周轉次數=銷售收入凈額/(平均流動資產-平均流動負債)
銀監會官方公布的流動資金的測算公式，可以看出，企業的銷售利潤率越低，銷售增長率越高，營運資金周轉次數越低，則流動資金貸款的需求就越大，銷售增長率越大，則銷售收入越大，同時銷售利潤率越低，則企業付出的成本越大，營運資金周轉次數越小，說明企業的存貨的變現時間、應收賬款的回收時間越長，則資金的缺口越大。
2.其他合理性的說明如果是是一些季節性較強的企業、初創的科技型企業，或者小企業，或者資金流充沛的國資企業，公式測算往往不行，則應該根據實際情況進行描述判斷。
（1）比如企業目前的訂單情況，自有資金的情況，本階段需要付出的預付款、材料成本、人力成本等。
（2）或者參照企業去年的借款情況，以及經營成本情況，如果經營成本是大於企業短期借款的，說明企業是有流貸需求的。
（3）對於國資公司母公司的流動資金貸款，可以採用集團合並報表進行說明，流貸的用途也可以從集團鋪底流動資金的角度進行說明。
三、流貸的貸後管理
1.資金的流向。這是老生常談的了，用途是否合規，不能炒股買房，不能用於資本金，合規風險往往會帶來信用風險。
2.關注企業的經營、現金流情況、還款來源。貸款到期後，企業用什麼還，是經營性的現金流、還是籌資性的現金流，客戶經理都應該提前和企業做好溝通，同時關注企業的經營情況，和他行的貸款情況。

㈡ 流貸置換他行流貸利息

流貸不能置換他行流貸利息
置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。
流貸就是流動資金貸款，它既有抵押形式的流貸，也有信用形式的流貸。看信用，看企業經營的好壞，現金流是否穩定，也就是企業銷售是否順暢 。當一個企業經營的好，現金流穩定，沒有抵押，但是依然能保證按時還款。

㈢ 還款來源怎麼寫

範文沒有，主要有幾個方面：其一有公司的現金流，你們公司在未來產生的現金，不論是業務經營還是資產變現都可以。可以分為第一還款來源，貸款對象所產生的現金流，另外其它資產產生的現金流。這是最主要的，要有具體的描述，讓別人看來可信；其二，股東的實力，股東是否有足夠的支等，提供資金周轉；其三關聯公司或子公司的現金流是否可以還款。
關鍵是未來的現金流來源是否足夠，如果夠的話，就沒有問題。

㈣ 什麼是還款來源

還款來源就是還款的時候首先用於還款的金額是來源於什麼，比如說你首先會用工資收入來還款，那麼工資收入就是你的第一還款來源，如果你做生意的，用營業利潤來還款，那麼你的第一還款來源就是經營收入。

第二還款來源：第二還款來源是指當借款人無法償還貸款時，融資人通過處理貸款擔保，即處置抵押物、質押物或者對擔保人進行追索所得到的款項。

(4)置換他行貸款的還款來源擴展閱讀：

根據《企業所得稅法》第六條規定，企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：銷售貨物收入，提供勞務收入，轉讓財產收入，股息、紅利等權益性投資收益，利息收入，租金收入，特許權使用費收入，接受捐贈收入，其他收入。

第七條規定，收入總額中的下列收入為不征稅收入：財政撥款，依法收取並納入財政管理的行政事業性收費、政府性基金，國務院規定的其他不征稅收入。

第二十六條規定，企業的下列收入為免稅收入：國債利息收入，符合條件的居民企業之間的股息、紅利收入，在中國境內設立機構、場所的非居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利收入，符合條件的非營利公益組織的收入。

㈤ 你好 麻煩問一下 置換貸款是什麼意思

置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。

在銀行的授信產品種類中，並沒有「置換貸款」這個名詞，置換貸款是從貸款用途的角度對貸款進行描述。

置換貸款的兩種理解，「一種是企業自有資金還貸後,再用他行貸款予以補缺，一種是用一個銀行的貸款歸還另一個銀行的貸款」，兩種理解代表了兩種不同用途的置換貸款，如果我們追本溯源，兩種置換貸款的本質是一樣的，都是用一家銀行的貸款替換掉另一家銀行的貸款，但是，如果我們仔細想想，二者在操作及貸款用途方面又存在一些明顯的差別。

(5)置換他行貸款的還款來源擴展閱讀

1、申請置換式個人住房貸款需具備以下條件：

（一）借款人具備償還貸款本息能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%），每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物為借款人購買的商品住房，對應的土地性質為國有出讓，已取得房屋所有權證書不超過農總行規定的年限，可以進入房地產三級市場交易，並且未設定其他抵押權；不受理酒店式公寓作為抵押物；

（三）抵押物對應的土地使用權已使用年限不超過15年。

2、貸款金額最高為抵押物價值的70%。

3、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式執行個人住房貸款相關政策。

㈥ 貸款的第一還款來源主要包括哪幾項順序是什麼

第一還款來源 現金流
第二還款來源 抵押物
第三還款來源 擔保公司

順序也如上

希望我可以及時幫到你，如果你感到滿意請點回答下面「選擇滿意回答」支持我，謝謝你的理解和支持！

㈦ 銀行貸款的還款來源包括哪些層次

第一還款來源 現金流
第二還款來源 抵押物
第三還款來源 擔保公司

㈧ 貸款抵押物置換需要的手續和材料

一、按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人; (二)在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)。

二、借款人須具備以下條件：

1、持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。

2、經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。

3、有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。

4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接受貸款行信貸結算監督。

5、能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。

6、法律和中信實業銀行規定的其它條件。

(8)置換他行貸款的還款來源擴展閱讀：

抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。

此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

㈨ 企業償還貸款的資金來源有哪些

企業償還貸款的資金來源：未分配利潤、折舊費、其他收益。

未分配利潤是企業留待以後年度分配或待分配的利潤。它在以後年度可繼續進行分配，在未進行分配之前，屬於所有者權益的組成部分。從數量上來看，未分配利潤是期初未分配利潤加上本期實現的凈利潤，減去提取的各種盈餘公積和分出的利潤後的余額。

折舊費指根據企業的固定資產原值，剔除不提折舊的固定資產因素，按照規定的殘值率和折舊方法計算提取的折舊費用。

(9)置換他行貸款的還款來源擴展閱讀

企業償還貸款方式：

1、等額本息還款

這是最為普遍的還款方式，一般銀行也會推薦借錢方採納這類方式還款，由於這類還款方式的還款額每月都一樣，方便記憶，借錢方也便於安排收支，適合收入穩定的借錢方。不過，由於利息不會隨本金的償還而減少，正因如此還款總利息相對較高，且銀行資本佔用時間長。

2、等額本金還款

這類還款方式相對等額本息還款來說能節約許多利息，不過前期所要償還的金額較多，所以前期還款壓力較大，不過還款壓力會逐月遞減，適合經濟收入較好的借錢方。