國開行棚改貸款還款

『壹』 國家開發銀行如何還款

支付寶閃付都可以直接還款 綁定一下還款卡就可以

『貳』 常州:2016年起全面啟動政府購買棚改服務

小編從常州市房管局獲悉，2016年起，常州市將全面啟動實施政府購買棚改服務。

據了解，前些年棚改普遍通過實物安置的方式進行，政府建房背負巨大的資金壓力，且建設周期長，大多偏遠的安置房也不能完全滿足棚改居民生活和工作需求。常州市去年9月明確，市區國有土地和集體土地上的拆遷安置，通過政策引導，盡量組織存量房源作為安置房源。組織存量房源安置，既能縮短安置周期、節省過渡費用、滿足群眾多元化居住需求，又能加快現有商品住房去化、促進房地產市場平穩健康發展。從明年起，我市將全面啟動實施政府購買棚改服務工作。

「政府購買棚改服務」模式下，借款主體為已建立現代企業制度的市場化企業；還款來源主要是政府采購合同項下的采購資金，即「政府付費」。

今年市區已有二五三廠片區、陸家村片區、南廣場片區等10個棚改一期項目獲得了國開行32.815億元棚改貸款授信。截至目前，國開行已放款18.95億元。其中二五三廠片區、陸家村片區的民房徵收工作已全面完成，其餘項目均按計劃有序推進。

（以上回答發布於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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『叄』 國家開發銀行生源地助學貸款怎麼還款

生源地助學貸款還款方式

（一）提前還款

學生隨時都可以上系統申請提前還款，無時間限制。

1、系統會根據學生申請提前還款的時間，自動確定相應的結息日，並計算應收本息。

2、10月16日-11月30日申請提前還款，利息計算至12月20日（結息日），學生應於12月20日前還款。

學生可登錄學生在線服務系統或到縣級資助中心提出提前還款申請，選擇一次結清一筆《借款合同》或部分提前還款（本金須大於500元（含），且是100元的整數倍）。如資金不足，則視作自動放棄提前還款申請，不做逾期處理，下月可繼續申請。

註：1、申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或在支付寶賬戶內充值還款。

2、同個月份不可以對同一筆貸款合同申請兩次。

（二）正常還款

登陸學生在線系統，查詢當期還款額度，在還款日（12月20日或9月20日）前5日內通過支付寶將足額資金充值到支付寶賬戶。支付寶根據開行的貸款管理系統扣款指令，在還本付息日從學生支付寶賬戶扣收相應款項。三個工作日後，學生可以登陸學生在線服務系統查詢還款是否成功。

(3)國開行棚改貸款還款擴展閱讀：

提前還款注意事項

1、提前還款之前，大家要仔細核算一下自己的應還款金額，以免沒有足夠的還款能力。提前還款重要的一步是提交「提前還款申請」。目前，每年1月至10月、12月的10日前，都可以通過學生在線服務系統或當地縣級資助中心提交申請。

2、如果是提前歸還部分貸款，那麼還款本金必須是大於500元，而且是100元的整數倍。系統默認原還款賬戶為提前還款賬戶，如需更改要通過學生在線服務系統提交變更申請。

生源地信用助學貸款-網路

『肆』 國開行棚改貸款房產開發商申請條件

7月29日，銀監會宣布為加大對棚戶區改造的支持力度，近日已批准國家開發銀行住宅金融事業部開業，批准其業務范圍為辦理納入全國棚戶區改造規劃的棚戶區改造及相關城市基礎設施工程建設貸款業務等，能夠有效緩解棚戶區改造相關工程建設的資金瓶頸制約。
任興洲表示，今年以來國開行支持力度大幅度的增加，非常受地方歡迎。但是總體上來講，由於棚改的量比較大，而且相對集中的整治這個棚戶區，資金問題還是比較棘手的問題。「因為國開行的資金也需要一定的條件才能貸款，這樣和地方總體的經濟發展、地方債務情況，還有未來的償債能力，都提出了一些新的問題。」
任興洲還指出，「怎麼解決地方棚改中的資金問題，還有比較困難的農墾區、國有林區、國有工礦區，棚改怎麼進行，資金怎麼樣解決，地方上也提出還要更加拓寬它的渠道，這是一個問題。」
棚改過程中第二個提的比較多的問題是拆遷問題。「有個別人在拆遷過程中提出過多的要求，拆遷就比較困難，我們所說的叫釘子戶，就是難拆的家庭，會影響整個工期。已經搬出去的等著拆遷的人很長時間回不來，安置不了。」
任興洲指出，「可以法律介入，法律怎麼適度的介入，既要保證他們的合法權益，又要保證提出特別不合理的要求的人怎麼解決，另外我們怎麼及時的推進這個棚改，這些地方也是很困惑的。」
棚改過程中第三個問題是後續管理問題。大規模的棚改社區，若干年後面臨著維修問題，維修資金又將成為地方的重擔，任興洲還指出，「怎麼加強社會管理，給他們穩定的居住環境，還給他們一定的生活條件，比如說平價商店、平價葯店，也是很重要的問題。」
任興洲表示，如何提高工作效率也是棚改工作中亟待解決的問題。「比如要求證件齊全才能開工，但是有的時候辦完證照時間往後推了，我們如何提高效率，把這個時間盡量往前提，把工作做細，比如我現在就開始考慮明年棚改項目的前期工作，就是盡量提高它的工作效率。」

『伍』 青島棚改最詳細的政策在這里

1、棚戶區改造包括哪些范圍？

我市棚戶區改造范圍包括市轄六區 ( 市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區)城市建成區范圍內 「 危舊房」和城中村中的 「 陋舊村」 。危舊房是指用於居住的筒子樓、破舊平房和倒危房。其中,筒子樓是指缺少獨立廚房、衛生間等基本生活配套設施的非成套住宅樓;破舊平房是指沒有給排水、燃氣等基本公共配套設施,居住條件惡劣且房屋破舊、存在較大安全隱患的平房;倒危房是指經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定,房屋結構已嚴重損壞或承重結構已屬危險構件,隨時可能喪失結構穩定性和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋.陋舊村是指基礎配套設施不完善,居住面積普遍狹小,房屋破舊、存在較大安全隱患,通過市場化改造資金難以平衡的城中村。

2、棚戶區改造有哪些類型？

目前，國家棚戶區改造共有2種類型，包括計劃新開工城市棚戶區改造任務和計劃基本建成城市棚戶區改造任務。其中列入國家新開工城市棚戶區改造計劃的項目，可享受棚戶區改造優惠政策。

3、列入棚戶區改造計劃後面臨的考核和檢查是什麼？

列入棚戶區改造計劃的項目承擔省政府住房保障工作目標的考核。考核內容包括：工作機制、政策落實、項目建設、准入退出、後期服務等。考核結果作為下一年度棚戶區改造專項補助資金發放的重要依據。考核為優秀等次的，相關市政府將得到適當獎勵，考核為不合格等次的，相關市政府應向省政府作出書面檢查報告。

財政部駐青島財政監察專員辦、住建部、國家審計署、山東省住建廳等部門和單位均對棚改項目進行檢查。通常檢查頻率為年度內各部門均至少1次，檢查形式為：聽取匯報、檢查項目檔案資料、查看項目現場進度等。檢查內容一般包括：中央補助資金和國開行貸款落實情況、土地供應情況、項目徵收補償情況、建設手續辦理情況、項目實際進展情況等。

4、列入當年國家新開工棚戶區改造計劃的項目能享受哪些優惠政策？

列入當年國家新開工棚戶區改造計劃的項目可享受中央補助城市棚戶區改造專項資金支持，和國開行低息貸款支持。

中央財政將設立補助城市棚戶區改造專項資金，用以支持棚戶區改造工作。該項資金專門用於納入補助范圍的城市棚戶區改造項目徵收（收購）、安置、建設以及相關的基礎設施配套建設等開支，不得用於城市棚戶區改造中回遷安置之外的住房開發、配套建設的商業和服務業等經營性設施建設支出。撥付的具體金額根據地區報送的城市棚戶區改造徵收（收購）面積和戶數進行相應權重，並結合財政困難程度進行分配。

納入省計劃新開工城市棚戶區改造任務的項目，可根據項目實際情況，酌情申請開發銀行棚戶區改造專項貸款。由政府統籌安排償還資金，並與融資平台、國開行青島分行簽訂三方協議。

國開行棚戶區改造專項貸款的年利率低於商業銀行貸款。且融資期限最長可達25年。棚改專項貸款原則上採用受託支付方式，即由國開行直接將專項貸款資金從實施主體在國開行設立的賬戶支付至施工企業、設備供應企業等支付對象。

申請棚戶區改造專項貸款，區政府要制定償債計劃，明確還款來源，將用於還款的財政資金列入本級財政預算，並設立還款准備金，統籌政府可用財力，由財政局將資金按時匯入指定的資金歸集賬戶。

5、怎樣申請國開行貸款？

一是准備材料。擬申請棚戶區改造專項貸款的項目必須列入國家棚戶區改造計劃，並將土地使用證、選址意見書、拆遷補償方案、項目地理位置圖、資本金憑證等相關材料，按要求報送至融資平台。融資平台將各區市項目所涉及基本資料匯總後，向國開行提出貸款申請，並提供完整項目資料。

二是貸前操作。首先由區政府提出貸款申請，由融資平台匯總後，國開行對貸款進行評審、審議，最後核准審批。

三是貸後操作。前期工作完成後，由區政府、融資平台、國開行簽訂合同，確認發放貸款，區政府在合同規定時間前，將還款金額支付到指定的資金歸集賬戶，融資平台統一進行還款。

（以上回答發布於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 國家開發銀行還利息、還貸款和提前還款的方法

還利息、還貸款： 登陸國家開發銀行核實利息的金額 在每年的 12 月份前將利息存到相應的開戶行 溫馨提示：利用支付寶還本金和利息都很方便，支付寶的轉賬要用網銀（建議用 U 盾)
提前還款: 每年 1 月-10 月 1 號-10 號登陸國家開發銀行申請 在本月 15 號前將貸款金額存到相應的開戶行 下月初登陸國家開發銀行檢查是否有結清憑證的文件。
拓展資料：1、國家開發銀行標志以世界各國銀行和金融機構的標志設計為基礎，力求突破中國其它銀行標志設計（即圓形與古錢幣）創意構思。他以抽象的圖形來象徵著「改革與開放的窗口」，「以國家利益為中心」，「平等、發展與促進」以及國家開發銀行的性質和任務。
2、使命，是開行的信念支撐，是開行一切行為的出發點和落腳點。開行從成立之日起，就把自身的發展與國家的戰略、人民的利益緊密聯系在一起。作為開發性金融機構，增強國力是開行義不容辭的責任。成立以來，開行積極探索金融服務國家戰略的有效途徑，從支持「兩基一支」重大項目到促進城鎮化建設，從主動服務社會民生到支持企業走出去，從緩解發展瓶頸制約到助力宏觀調控、應對國際金融危機沖擊、服務穩增長調結構，為促進中國經濟社會發展、提升綜合國力作出了重要貢獻。
3、國開行改革發展已經進入了一個新的時期。展望未來，在協調推進「四個全面」戰略布局的背景下，面對全面建成小康社會的戰略目標和歷史任務，開發性金融仍將長期處於可以大有作為的戰略機遇期。站在新的歷史起點上，國開行將堅持開發性金融機構定位，進一步完善開發性金融運作模式，加大對重點領域和薄弱環節的支持力度，建設國際一流的開發性金融機構，為促進經濟社會持續健康發展作出新的更大貢獻。

『柒』 公司國開行貸款賬戶不能用於還款

不能用於還款。
如何申請國開行貸款：一、工作流程：
服務中心（或擔保公司）推薦項目→雙方到企業實地調查（企業按清單提供相關資料）→擔保公司過會同意擔保並提供調查報告（服務中心過會通過）→國開行項目經理現場考察企業→國開行廣西分行評審（一周）→報國開行總行備案（一周）→簽訂合同，到國開行開設帳戶、放款（一周）。
二、貸款細節：
1、國開行給桂林市中小企業服務中心授信：上半年授信3億元（指標用完），下半年准備授信20億元。中小企業貸款統一用服務中心授信指標（中小企業統貸平台），國開行一般不直接貸款給企業。
2、國開行目前只做流動資金貸款，暫不做項目貸款，流動資金貸款最長期限二年（同時擔保公司須擔保二年）。給企業單筆貸款額度200萬元－3000萬元。
3、國開行貸款利率一般為基準利率，但今年因其他商業銀行信貸緊張國開行准備上浮10%作為其財務費用（南寧、柳州已收），目前桂林正在積極溝通爭取基準利率。但進出口企業（須境外子公司貸款，境內子公司擔保）可另外爭取國開行貸款優惠利率，可下浮基準利率。
4、國開行貸款目前主要針對生產製造型中小企業，目前明確不放貸的行業有：房地產、商貿、賓館、娛樂等行業。
5、每筆貸款國開行與桂林市中小企業服務中心和用款企業簽署《借款合同》，國開行與擔保公司簽署《保證合同》，擔保公司與用款企業簽署《抵押合同》。
6、項目貸款每筆資金支付審批時，需經擔保公司、桂林市中小企業服務中心雙方簽字同意後國開行才支付給企業客戶，嚴格監控項目貸款專款專用。經營性貸款資金監管兼顧效率和資金安全，監管保證經營性貸款嚴格用於企業正常生產經營活動，並利用銀行專戶監控企業貨款回籠。
7、服務中心在國開行廣西分行開戶，企業可直接在國開行開戶也可不開，每筆貸款先打入服務中心帳戶後，再由服務中心當天轉入企業帳戶。（網上銀行轉帳）
8、第一批統貸平台貸款共六家企業貸款金額5800萬元，其中廣西中小擔保：桂林飛龍電線電纜有限責任公司貸款3000萬元、桂林祥龍電線電纜有限責任公司貸款2000萬元;桂林中小擔保;桂林金亨鑄業有限公司貸款800萬元。

『捌』 國開行棚改政策貸款是否可用於支付商業性質危平房徵收的補償款

摘要 貸款用途棚改貸款專項用於棚改項目的修繕改造或拆遷補償安置以及項目後續建設期各項投入及費用等資金需求不得用於借款人繳納土地出讓金政策一加強發展和管理通知確定合理授信方案3合理確定額度期限棚改貸款應根據項目改造規模拆遷難易度施工周期市場銷售等因素合理確定貸款期限貸款額度應綜合考慮棚改項目

『玖』 國家開發銀行助學貸款怎麼還款

學生隨時都可以上系統申請提前還款，無時間限制。
1、系統會根據學生申請提前還款的時間，自動確定相應的結息日，並計算應收本息。
2、10月16日-11月30日申請提前還款，利息計算至12月20日（結息日），學生應於12月20日前還款。
學生可登錄學生在線服務系統或到縣級資助中心提出提前還款申請，選擇一次結清一筆《借款合同》或部分提前還款（本金須大於500元（含），且是100元的整數倍）。如資金不足，則視作自動放棄提前還款申請，不做逾期處理，下月可繼續申請。
註：1、申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或在支付寶賬戶內充值還款。
2、同個月份不可以對同一筆貸款合同申請兩次。
正常還款
登陸學生在線系統，查詢當期還款額度，在還款日（12月20日或9月20日）前5日內通過支付寶將足額資金充值到支付寶賬戶。支付寶根據開行的貸款管理系統扣款指令，在還本付息日從學生支付寶賬戶扣收相應款項。三個工作日後，學生可以登陸學生在線服務系統查詢還款是否成功。提前還款注意事項，提前還款之前，大家要仔細核算一下自己的應還款金額，以免沒有足夠的還款能力。提前還款重要的一步是提交「提前還款申請」。目前，每年1月至10月、12月的10日前，都可以通過學生在線服務系統或當地縣級資助中心提交申請。如果是提前歸還部分貸款，那麼還款本金必須是大於500元，而且是100元的整數倍。系統默認原還款賬戶為提前還款賬戶，如需更改要通過學生在線服務系統提交變更申請。
1.查余額登錄學生在線服務系統www.csls.cdb.com.cn，查詢還款當期還款額度。系統用戶名為借款學生身份證號，如果密碼遺忘可撥打95593重置。
2.還款方式
a.支付寶還款。登錄支付寶www.alipay.com，直接在指定賬戶內充值還款或使用「助學貸款還款」功能還款。
b.POS機還款。借款學生可以前往就近高校或縣級資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款（請提前咨詢是否提供POS機刷卡服務）。
3.還貸時間和流程
a.正常還款
11月1日（最後一年為合同約定日當月1日）查詢需還款金額以後， 通過支付寶或POS機還款任一方式還款即可。
b.提前還款
每天都可以申請提前還款（特殊情況除外），系統將根據申請時間確定相應的結息日和利息金額。
1-9月及12月：每月15日（含）之前提交申請，請於當月20日之前還款；15日之後提交申請，請於次月20日之前還款。
10-11月：10月1日-15日（含）之前提交申請，請於10月20日之前還款；10月15日之後提交申請，請於12月20日之前還款。
提示：未在提前還款指定時間內還款不會對個人信用記錄產生不良影響，也不會產生額外費用，如仍需提前還款需再次發起申請。
c.逾期還款
除11月外，每月1-20日都可進行逾期貸款還款，按照《徵信管理條例》規定，有關不良記錄將保留至逾期貸款結清後5年。

『拾』 國家開發銀行還款流程

國家開發銀行還款流程：1.瀏覽器 ：電腦端：macbookpro mos14打開google版本 92.0.4515.131，登錄國家開發銀行生源地助學貸款學生在線系統，並發起提前還款申請，登錄網站，輸入賬號密碼。
一，還款步驟：1、先在生源地貸款系統中提交提前還款申請（進系統就清楚怎麼申請了），提前還款可以自己輸入提前還款的金額，注意需要在規定的時間內提交申請，貸款合同上寫得很清楚：
甲方可到丙方或登錄「在線系統」申請提前一次性還清本 合同尚未清償的所有本金及相應利息，或提前償還部分本金（必須為 人民幣 500 元以上、且為 100 元的整數倍數的金額）及相應利息。甲 方於每月（11 月除外）前 15 日提交申請的，應於當月 20 日前將應 還本金和截止當月 20 日的應還利息存入指定賬戶，乙方於當月 21 日 扣收；甲方於每月（10 月、11 月除外）15 日（不含）之後提交申請 的，視為甲方申請於下個月提前還款，甲方應於下個月 20 日前將應 還本金和截止下個月 20 日的應還利息存入指定賬戶，乙方於下個月 21 日扣收；甲方於 10 月 16 日—11 月 30 日間提交申請的，視為甲方 申請於 12 月提前還款，應於 12 月 20 日前將應還本金和截止 12 月 20 日的應還利息存入指定賬戶，乙方於 12 月 21 日扣收。
提交申請後，就在當月20號前將需要還款的金額和利息存入指定的支付寶賬號（就是發放貸款的支付寶賬號）。
二，靜靜等著錢從支付寶賬號中溜走。
三、提前還款利息計算1、在貼息截至日前還款不收取任何利息，一般是畢業當年的9月1號開始收利息，貼息截至日貸款合同上寫有：甲方（借款學生）在校學習及因患病等原因休學期間利息由國家財政貼息，自畢業（或結業）當年 9 月 1 日起由甲方自行負擔利息。 所以，我8月的提前還款並沒有收取任何利息。