買房貸款共同還款人條件

⑴ 父母作為共同還款人有什麼要求

您好，具體要求如下：
1.父母雙方均需有良好的個人徵信記錄;
2.父母雙方的年齡不能太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3.父母需有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款;
4.有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5.如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
拓展資料
①共同借款人須知：貸款申請人與共同還款人的關系僅限於夫妻關系；但是，當未婚子女申請公積金貸款時，他們可以考慮選擇同一賬戶中的一名父母。共同還款還必須符合公積金個人貸款的條件。
②共同付款人的識別順序：父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
③不予受理的案件如下：1、戶籍未在縣前戶籍，但父母在縣內戶籍不予受理。2、學生在縣城戶口前，但其父母未在縣城戶口，不能接受。
④共同還款人的好處：不是貸款人，而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保，一旦對方出現還款違約，銀行可要求共同還款人還款。如果房產證上沒有你的名字，那麼你作為共同還款人只有擔保責任，不享有房屋產權。如是婚前買房，房子是一個人的名字，屬個人財產，婚後還款部分屬夫妻共有，可以均分。
⑤共同還款人的弊端：其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄影響你今後的貸款。所謂連帶責任，是指依照法律規定或者當事人的約定，兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔，並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。當責任人為多人時，每個人都負有清償全部債務的責任，各責任人相互間有連帶關系。

⑵ 房貸共同還款人條件是什麼

1、與還款人具有直系親屬的、與某個公司有資金往來的公司法人都具有共同還款條件。

2、申請共同還款的當事人必須滿十八周歲，但不能超過六十五周歲，同時具有一定的獨立民事行為能力。

3、應有穩定的工作和收入。

4、具有良好的徵信，央行不得有徵信額污點。

以上就是關於房貸共同還款人條件是什麼的介紹了，希望可以給到大家一些參考。

⑶ 房貸的共同還款人的條件是什麼

去銀行簽字填表的時候，那張表上有一欄是共同還款人，需要增加共同還款人的話，貸款人需要什麼材料，共同還款人也需要遞交同樣的材料一份。然後簽字。

⑷ 請問共同還款人需要哪些條件

女朋友可以作為共同還款人，但是有一定條件，就是女方也要符合濟南市購房政策要求（絕大部分銀行是這樣要求的）。購房合同上寫的誰的名字就下放誰的證，當時您女朋友沒在購房合同上簽名，就不能下放她的證。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

⑸ 房貸的共同還款人是什麼

引言：在還房貸的時候，有時候一個人申請房貸的時候還不夠還會再添上一個人，那麼房貸中的共同還款人是什麼？

三、共同還款人是有房貸記錄的

實際上有些地方對於房貸的審批是有規則的，首套房貸和二套房貸的利率以及首付比例還不太一樣。如果說自己為了幫別人的忙成為了共同還款人，那麼自己是有房貸記錄了。但是如果還沒買房的話，那麼以後買房就會遇到困難，所以說在成為別人共同還款人的時候，一定要慎重。

⑹ 什麼是房貸共同還款人

共同借款人即為共同還款人。
一、共同借款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
二、 共同借款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

⑺ 什麼叫做共同還款

共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。共同還款人對債務有連帶清償責任。
應答時間：2021-04-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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