住房貸款一次性還款多少錢

❶ 房貸30萬20年貸款月付1700已付九年現在想一次性付清,需要多少錢

這個算一算你還了多少本金就知道了。
房貸30萬，20年期限，等額本息還款月供1700元，對應的年利率3.25%（很低，應該是公積金貸款了）。
還了9年，共還本金112135.32元，還剩下187864.68元本金未還。
如果要提前一次性還清，且無須違約金的話，則只須把未還本金還清就可以了。
但你這筆貸款的利率實在太低，如果能把這筆待還款利用起來（例如投資基金），分分鍾收益率能覆蓋利率，可以為你創造更大效益。
建議你慎重考慮提前還款的事。如果是我，就不提前還款的。

❷ 住房貸款39萬已經還款六年餘款一次性該還多少

咨詢記錄 · 回答於2021-12-20

❸ 用住房公積金貸款21萬還15年已還7年剩下的想一次性還完還需要還多少錢

這里還需要說明貸款利率；

假設當時5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%；那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%

假設是「等額本息」還款方式

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=210000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-180]

月還款額=1,475.60元

二、計算84期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=1475.6*[1-(1+0.27083%)^-95]/0.27083%

剩餘本金=123,454.09元

三、計算84期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛210000-1475.6*[1-(1+0.27083%)^-84]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^85

一次性還款額=124,929.69元

結果：

在假設條件下，84期後剩餘本金123,454.09元；84期後一次性還款124,929.69元可還清貸款。這樣提前還清貸款可節省利息16,728.33元。

❹ 個人住房貸款19萬還剩11萬一次交清交多少

個人住房貸款19萬還剩11萬，也就是說:本金還是11萬，有可能你採取的還款方式是等額本金，它的特點，每月還的本金相等利息逐月減少，開始壓力大。如果你採取的等額本息，它的還款特點是每月還款的本息相同，壓力小。所以說，銀行貸款一般情況下，都執行的先息後本的原則，至於現在你現一次性交清11萬的住房貸款，你必須清楚一點，他的還款金額一定大於11萬，因為你要承擔違約責任，各個銀行執行的違約金的標准不一，一般情況下，要承擔本金加兩個月還款金額，具體還款多少，你首先要向銀行部門提出申請，申請通過一個月以後，才可以到櫃面辦理，要還款多少，就看你到底欠銀行住房貨款本金是多少，這樣計算出來的，才是比較准確的，我奉勸你先到銀行了解清楚，准備好大於11萬的資金，一切事情，有錢也就迎刃而解了。望採納。

❺ 農行房貸大額還款一次可以還多少

金額沒有限制，但是次數會有相應的限制。
一年可以申請還一次，提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數提前還貸，貸款利率按照國家標准執行，和是否提前還款無關。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

❻ 房子貸款五十萬二十五年兩年後想一次性還清需要還多少

一次性還清房貸的計算方法是：把剩餘沒有歸還的本金一次性的還清,並且還要加上已還部分已包括部分本金和本金佔用期間的利息。不過，如果是提前還款是不需要再償還後面的利息。
若是在辦理的個人住房貸款，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為提前歸還的本金以及提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息兩部分。但若選在錯誤的時間，在錯誤的方式下提前還房貸，可能不僅不能節省房貸利息，還有可能產生損失。
通常情況下，一次性還清房貸還需要根據程序來進行還款，具體的流程有以下幾點:1、查看貸款合同里有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否需要迦納違約金。
2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間以及低還款額度等一些所需要准備的資料。
3、按銀行的要求親自到有關部門提出提前還款申請。
4、借款人需要攜相關證件到借款銀行,來辦理提前還款的相關手續。5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
貸款五十萬元，期限25年，按照等額本息還款方式，目前貸款年化利率5.88%計算，每月償還本息3184.93元，每年償還本息3.8219萬元，25年總共需要償還本息總額為95.54萬元，其中本金五十萬元，利息總額為45.54萬元。

❼ 我貸款30萬。15年還清。如2年後要一次還清還需要還多少錢

這個就有點不好回答，不知道你是做的什麼貸款，公積金還是商業，商業的利率是多少，等額本息還是等額本金，一般情況兩年還不了多少本金，大部分是利息

❽ 用住房公積金貸款30萬10年還清每月月供2946已經還了5年想一次性還清大概還需要還多少

「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
300000=2946*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.27944%
年利率=3.35327%
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2946*[1-(1+0.27944%)^-59]/0.27944%
剩餘本金=160,036.15元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛300000-2946*[1-(1+0.27944%)^-60]/0.27944%｝*(1+0.27944%)^61
一次性還款額=162,982.15元
結果：
60期後剩餘本金160,036.15元；60期後一次性還款162,982.15元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息13,777.85元。

❾ 個人住房貸款:19萬現在還有11萬一次性還完還多少

具體還多少的話，這個每個因為利率不一樣，每個人的情況都是不一樣的，具體的可以查詢你貸款的銀行app里貸款里有明確寫明的。

❿ 20年住房貸款34萬已經還七年還有一次性付清的話還還多少

20年的住房貸款34萬元，已經還了7年的時間，如果現在想要一次性還清的話，那麼屬於違約，需要支付違約金後，還可以把剩下的本金22.1萬元一次性還上。

提前還款，需要支付違約金。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。