外國人中國買房可以貸款嗎

① 外籍人士在上海買房可以貸款嗎

外籍人士在上海可以購買一套自住用房，相關部門對一年的界定不嚴，銀行貸款也不是很看重這個完全不用擔心，只是外籍人士買方要多交納一筆不少的合同和貸款公正費用，而且是強制的。

1、外籍人士在上海買房，需提供護照(中文譯本公證)。

2、外籍人士在上海買房，需提供1年以上的勞動合同和納稅證明。

3、外籍人士在上海買房，需在中國大陸境內無房產。

4、外籍單身或家庭在上海可以購買1套住宅。

5、外籍人士在上海買房，只能購買有外銷證的項目。

6、外籍人士在上海買房，首付比例不得低於35%，上海無房且無貸款記錄的，視為首套房房貸，首付比例不得低於35%，外籍貸款最高可達65%，以美金為主。

② 外國人可否在中國貸款買房

可以貸款，但是要先找個中國國籍的人做擔保人才能申請下來。

中國也可以貸款買房的，20%到30% 的首付，但是中國貸款有一點好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國內，似乎好像提前還了也是那些利息不變。

中國買房時候要交交易稅，首套房的話是房價的2%，後來政府調節到1%，據說原來經濟情況好的時候5%還多，每年還要交財產稅。

③ 房產問題：您知道哪些銀行能向外籍人士提供住房按揭貸款嗎

各個銀行都有外籍人士住房按揭貸款業務。
外籍人士在中國是可以貸款買房的。同時也規定，外國人在中國不得以單位的名義購買住房，也就是說，只能以個人的名義在中國購房，不過外國人只能限購一套住房。

購買住房要求的手續包括：外籍人士購房需要提供相關身份證明，即：身份證、護照。

外籍人士貸款購買貸款產品房要求的手續：申請人的身份證明、財產證明(股票交割清單、車輛行駛證以及另外的產權證明等)、收付款憑證等。

其中，外籍人士用以證明其身份、收入來源的文件均需由中國駐所在國大使館給出《認證書》。

此外，外籍人士申請住房按揭貸款，也要記得成功獲貸後，每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

④ 外國人在青島買房可以貸款嗎

外國人在中國買房是可以貸款的，只要您有購房資質，收入證明和銀行流水都符合要求就可以。收入證明要達到銀行月還款額的兩倍以上。

銀行面簽需要准備的材料：身份證明，家庭關系證明，婚姻關系證明，收入證明，銀行流水，購房資格查驗證明，住房情況證明。

⑤ 外籍人士是否可以貸款買房

外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：

1.在中國連續居住滿一年，且能開居住證明；

2.在中國沒有住房；

3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。

貸款需要准備四大類資料：

1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；

2.提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

3.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

4.銀行規定的其他資料。

⑥ 外籍人要在國內買房，可以向中國銀行申請貸款嗎

您可以在中行營業機構網點申請辦理一手住房貸款，所需材料包括：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的有效居留證件；
3、已支付所購住房首付款的證明；
4、經濟收入證明（包括但不限於借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單等）；
5、合法有效的購房合同或協議；
6、抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明；
7、保證人（如有）同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明；
8、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
9、法律法規、監管規定及貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。
申請個人二手住房貸款時，除上述資料外，還需提供以下資料：
1、售房人（含共有人）有效身份證件；
2、擬出售房屋的所有權有效證明文件；
3、房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；
4、已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；
5、貸款人要求提供的其他文件或資料。
具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑦ 外國人可以銀行貸款嗎

如通過招行貸款，貸款申請人：具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。
具有完全民事行為能力的境外人士(含港、澳、台居民)。
溫馨提示
具體是否符合申請條件，建議您聯系網點核實。

⑧ 外國國籍公民可以申請國內住房貸款嗎

如果你有境內居民身份證的話，是完全和境內賣方待遇是一樣的，無外乎貸款提供收入證明麻煩一點，像你這種情況正規的收入證明是需要，拿著國外稅單到當地大使館公證後才可算為收入證明，可以提供便捷方法找個國內開公司的朋友開個收入證明就可以了，只要收入不超過1萬是不需要提供稅單的。
如果你拿的是國外護照在中國買房的話，只能買一套而且你必須在中國工作滿一年時間

⑨ 外國人可以在中國買房嗎

外國人是可以在中國買房的，但是必須滿足以下條件：

1. 買房者必須在中國居住滿一年；

2. 合同中要註明中文名字和外文名字；

3. 買房者需要提供身份證明；

4. 如公證材料是外文需到翻譯公司翻譯；

5. 資料備齊後要先到北京市涉外審批辦公室進行審查；

6. 如購房需貸款，要提供在京無固定收入、婚姻以及配偶同意購房抵押貸款等證明。

外籍人士在中國買房上證流程：

基本情況：夫妻一方為中國人，一方為外國人，商業貸款中方為銀行主借方，外籍方為次借方，雙方共同上證。

流程一：與中介、賣方簽三方合同，付定金及中介費的一半。

流程二：外籍方收集資料（護照翻譯公證書三份原件、委託公證書三份原件），委託書是委託中方配偶，收集好這6份資料後交由中方配偶全權辦理所有流程。

流產三：去銀行辦理按揭。

流程四：去當地國安局備案，拿一份備案證明原件。

流程五：付首付款給賣家。（留下付款單，備注購房首付款）

流程六：過戶交稅（收集材料： 中方身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、首付款付款單、國安局備案證明、護照首頁復印件三份、護照翻譯公證書三份原件、委託書原件三份、銀行卡-用於交稅費），結束後付掉剩餘的中介費。