㈠ 建行房貸提前還違約金是怎麼算的呢，要走什麼手續
自2021年1月1日起，建行個人住房貸款提前還本免收取違約金。對於提前還款的辦理流程，因借款人實際情況和各分行業務規則存在差異，可聯系貸款經辦行進行咨詢。
貸款經辦行聯系方式可通過建行官網查詢，進入官網首頁，點擊左下角「網點及ATM」菜單，選擇「查看個貸營業網點和公積金貸款網點」後的「請點此處」，根據頁面提示操作可以查詢包括網點名稱、地址、服務時間、聯系電話等信息。
㈡ 建行、工行、農行等房貸提前還款違約金怎麼算
個人提前還款違約金：不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。
溫馨提示：
1.個人提前還款違約金對保障性住房項目個人住房貸款、國家助學貸款、下崗失業人員擔保貸款等政策性貸款免收。
2.借款合同未約定的暫免收。
㈢ 建設銀行房貸提前還款有違約金嗎
在建設銀行辦理的房貸如果選擇提前還款，若是還款尚不滿一年，可能會收取提前還款金額的3%作為違約金；滿一年而不滿兩年的話，可能收取提前還款金額的2%；滿兩年而不滿三年的話，可能收取提前還款金額的1%；若滿了三年，估計就無需繳納違約金了。
㈣ 建行提前還款違約金是怎麼算的
建行提前還款需要看貸款人的已還款時間來確定違約金。根據建行規定，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額百分之一。
【拓展資料】
房貸提前還款辦理手續：
1.提出申請提前還款的客戶根據銀行規定在還款錢一周至一個月內進行書面的還款申請，並向銀行提前預約還款日期。
2.簽署協議按照與銀行約定的日期，還款者攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行進行還貸申請表以及提前還貸協議的簽署。
3.進行還貸把還貸手續完成之後，還貸者需要將進行還貸的款項存入本人在銀行所設立的扣繳貸款本息的賬戶上，並有銀行在一定時期內自動扣除。
房貸提前還款注意事項：
1.提前預約：若想提前還貸，須書面申請，一般銀行辦理此項業務需要2~7個工作日。各銀行對於提前還貸的規定各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2.貸款文件要准備好：貸款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、貸款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款，在銀行計算出剩餘貸款額後，貸款人就可存入足夠的錢來提前還貸。如果是二手房買賣中轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來進行委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買，或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3.降息後利率的計算方式：新的利息標准將在新的一年開始時執行，所以即使要提前還貸，也要把握好時機，盡可能在較低利息的時候提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4.退保：貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，貸款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司預約退保即可。貸款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押。要攜帶房產證、結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
㈤ 建行提前還房貸違約金怎麼算
買房提前還款違約金怎麼算
貸款買房提前還款屬於一種違約行為，因此是需要支付一些違約金的，但是不同銀行的規定都有差異，那麼買房提前還款違約金怎麼算呢?
買房提前還款違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)或規定若干個月份的利息計算。不同銀行對提前還款行為有不同的標准，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。
不同銀行房貸提前還款違約金計算方法
1、招商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2、建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4、工商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
5、中國銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
6、交通銀行：房貸提前還款時，部分提前還貸規定不能少於每月還款額的6倍，不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
8、光大銀行：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
9、浦發銀行：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
㈥ 建行代理不滿一年提前還貸違約金多少錢
您是否指的是建行房貸不滿一年提前還貸違約金多少錢？建行房貸不滿一年提前還貸違約金是還款額的3%。
一年內提前還房貸的次數沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。
建行房貸提前還款的違約金需根據情況而定：
1、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金；
2、還房貸一年到兩年後提前還款的，收取提前還款額2%的違約金；
3、還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。
若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預約，一般是通過電話預約。