A. 為什麼說等額本息提前還貸本身就吃虧了還款越早利息不就越少嗎
因為等額本息的話,本身是一種比較節省利息的方法,如果你提前還款了,那麼註定對你節省利息是沒有好處的,這時候自然會感覺到吃虧了。但對於同一筆錢,如果你沒有打算提前還貸的話,選擇等額本息是比較省錢的,在生活中多數人怕生活壓力大,所以在借款的時候,會選擇等額本息的方式,看著是為自己還款贏得了不少時間,但如果你提前還款的話,看似是吃虧的。
當然,對於現實生活中更多人願意是選擇等額本息的還款方式,因為這個是比較穩定的,每個月還款金額是固定的,對於不少人是覺得這樣沒有太多壓力。
B. 手機貸款軟體哪個靠譜利息還低
個人覺得大平台的貸款軟體較為靠譜且利息較低,比如說借唄。
C. 拍拍貸可以提前還款嗎提前還款是不是可以少點利息
拍拍貸可以提前還款的,提前還款是可以減少利息,但得需要你一次性全部還清,那你的利息就只計算到你還款的那一天,不過是需要一次性還清的,如果你只還了一部分,那你的利息還是正常計算的,所以如果你打算還款,那就一次性還清吧,這樣的話可以降低不少借款成本的。。能幫上您,很高興的
D. 可能提前還貸 貸款10年劃算還是20年劃算,利息怎麼算,請詳細說明 ,萬分感謝!!!
貸款利率是會有浮動的,貸款利率浮動區間在0.9%至1.7%之間。
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕等額本金計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 ÷ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率其中^符號表示乘方。
舉例說明假設以100000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%。
比較下兩種貸款方式的差異:
等額本息還款法: 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=11431.27元合計還款 137175元 合計利息 37175萬元
等額本金還款法 : 每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000— 已歸還本金累計額)×0.005541667首月還款 1387.5元 每月遞減0.462元合計還款 133527元 利息 33527元
E. 提前還貸利息怎麼算
每月還款為 3932.36元,5年內已還本金104456.39元,已還利息131485.21元,本金剩下 345543.61元,如果不提前還款,以後10年還會產生共126340.35元的利息,若把剩餘本金45543.61元一次性還掉,即省去126340.35元利息。
由於等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。不建議房貸提前還款。
(5)利息低能提前還款的貸款擴展閱讀:
按揭買房提前還款利息:
1、分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
F. 貸款可以提前還一部分嗎利息會減少不
您好,提前還款是會少還後期的一部分利息,但是提前還款屬於合同違約也會產生違約金一類的費用,請權衡後再做決定,最好是先和放款放聯系確認後再決定。
G. 貸款利率低的情況下 提前還貸適合嗎
因為現在銀行的貸款利率處於一個較低的標准,所以有不少房奴開始考慮提前還貸來減輕自己的壓力!那麼,提前還貸究竟合不合適呢?
第1:處於還貸初期的房奴是比較適宜提前還貸的。因為還房貸的過程中,還款的利息大多集中在還款初期,所以借款人能夠在還貸初期提前還貸,無疑是可以節省很多的利息。因此在前期提前還貸是比較合算的。
第2:房奴手裡現有的資金能夠支付房貸剩餘的尾款,且這筆尾款不能滿足其他投資需求時,提前還貸還是比較劃算的。房奴可以將手裡現有資金全部用於結清房貸剩餘尾款,然後用房產作為抵押,向銀行申請消費抵押貸款,再將這筆錢用於其他投資需求上,以此來解決自身的融資問題。這種抵押消費貸款不僅幫助房奴還清貸款,同時還可以申請到足夠的資金用於其他方面,進而解決自身的融資需求,謀取更多的利潤。shzyshange44
大多數的房奴不適宜提前還貸
據調查統計,目前中國的大多數人還是不願意提前消費,貸款買房也只是他們的無奈之舉,大多數的房奴有了余錢之後都會想到提前還貸。而從現在的情形來看,購房者若能夠以低折扣利率購買到房產,較好不要提前還貸,因為現在的銀行利率是比較低的,消費者可以拿提前還貸的錢做一些理財投資,以此來獲得更多的收益。
提前還貸的必備條件
其實,一般的借款人想要提前還貸還是需要滿足一定條件的,大多數的銀行要求貸款人還款半年以上,有些甚至需要一年以上的還款時間。在還款前,借款人需要提前15個工作日向銀行申請提前還款,銀行接受申請後還需要審核,整個辦理的流程時間比較長,大概需要一個月左右的時間。另外,銀行的提前還貸還有其他的要求,不同銀行的要求也是不一樣的。較後借款人提前還貸還需要支付一定金額的違約金,詳情依據購房合同。
H. 利息多少,能提前還款嗎
由於你提供的還款日期不詳細,所以建議你使用提前還款計算器自己計算。
一、提前還貸利息計算方法:
1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計算公式。計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
2、等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
3、提前還貸的條件:
(1)、借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
(2)、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,好還要找專業的擔保機構來做委託公證,以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。
(3)、如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
拓展內容:
提前還款情況包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。
1、如果是提前全部還款,就不再算以後的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少。
4、農業銀行不滿一年提前還款的,以本金×月利率收取,貸款一年後,不會收取違約金。
I. 銀行貸款能提前還款嗎
能。銀行貸款可以提前還款,但須貸款滿一年方可向銀行申請提前結清貸款。
銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款,無論是哪種還款方式,提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。
(9)利息低能提前還款的貸款擴展閱讀:
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
特點:由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
特點:相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法,利息的本質都是不會改變的。總體來看,等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠了資金,降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中,等額本息更利於借款人的掌握,方便還款。。事實上,大部分借款人在進行比較後,還是選擇了等額本息方式,因為這種方式月還款額固定,便於記憶,還款壓力均衡,實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單的說,就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長,自己就要多支付利息;等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短,利息也就自然減少了,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。 實質上,兩種還款方式是一致的,沒有優劣之分。只是在需求不同時,才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降,生活負擔日益加重,並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法,由於借款人本金歸還較快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因為適用當前收入較高者,或預計不久將來收入大幅度增長,准備提前還款人群,則較為有利。