A. 貸款23萬20年,已還5年,本額等息的想提前還款需要多少錢
還需要提供貸款利率才能精確測算;
未提供貸款利率,這里做估計假設處理;
「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%;那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=230000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月還款額=1,517.90元
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=1517.9*[1-(1+0.41667%)^-179]/0.41667%
剩餘本金=191,228.06元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={230000-1517.9*[1-(1+0.41667%)^-60]/0.41667%}*(1+0.41667%)^61
一次性還款額=192,745.96元
結果:
在假設條件下,60期後剩餘本金191,228.06元;60期後一次性還款192,745.96元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息80,475.71元。
B. 等額本金80萬貸款20年五年後提前還清要支付多少利息
提前還清,利息不減。現在房貸都是先還利息,後還本金。如果確定5年可以還清,借五年最好。
C. 我買房貸款二十年,已經還了五年的房貸,現在想提前一次還清,利息怎麼算
您好,很高興為您解答。如果還了5年提前還房貸的話,一般銀行會罰款利息6個月到1年不等,有些銀行可能罰息3個月就好。然後加上剩餘未還部分一起還清。希望能幫助到您
D. 貸款23萬,20年已經還5年了,想一次性還完得還多少
等本金還款方式很好算的,23萬元,300個月,每月還本金766.67元,每年還款9200元,已經還了5年,就是9200*5=46000元,說明還剩貸款本金184000元。如果一次性還清可能要加上1000元左右的利息,另外再加上一些違約金就可以了,(違約金各地演算法不同,一般是三至六個月的利息),不過最簡單的辦法是問當時給你辦貸款的客戶經理,讓他算一下。
E. 銀行提前還款利息怎麼演算法
提前還款利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。提前還款需要向銀行繳納大量的違約金,此外還要支付提前還款利息。提前還貸款時,按照還款協議的規定,本月應還的總金額為:本月應還的本金+本月應還的利息+提前還款的利息。貸款提前還款的利息,要看貸款銀行、貸款時間、貸款分期以及還款日期等,不同的貸款分期其利率是不一樣的。利率不同,利息也就不同。2018年銀行各項貸款的基準利率:一年期貸款的基準利率為4.35%;一到五年(含五年)的基準利率為4.75%;五年以上的基準利率為4.90%。一般貸款時間越長,貸款的利息就越高,提前還款要繳納的利息也就越高。提前還款的方法可分為兩種:一種是提前還剩下的欠款,另一種是提前還部分欠款。提前還款前先查看貸款合同中對提前還款的規定,再向銀行提出提前還貸的申請,之後辦理提前還款手續。
1、如果是提前全部還款,就不再算以後的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少
提前還貸要交多少違約金?
1、違約金為若干個月的利息。
當然了,不同銀行的規定也是不同的,但為了更好地說明,小編這就舉個例子來表達:以中國銀行為例,其規定1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1至2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;3年以後,需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%至3%)。
同理的,這也是會因為不同銀行的規定,而產生不同的違約金計算方法:以建設銀行為例,其規定1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1至2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;3年之後,無違約金。
提前還款的注意事項有哪些?
1、了解清楚自己目前的還款情況。
為什麼要了解清楚自己目前的還款情況呢?理由很簡單,因為這樣你才能判斷出自己是否適合提前還款。一般來說,對於享受利率折扣和公積金購房政策優惠的朋友來說,提前還款是劃不來的。
2、提前預約。
提前還款也是有流程的,也就是說,你如果想要提前還款的話,那麼就得提前預約。比如,在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同,在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
3、提前還款罰息規定。
罰息和違約金是不同概念的,因此在提前還款之前,你還需了解一下提前還款是否會有罰息?目前對於多數中小股份制銀行而言,對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。
4、是否有更好的理財渠道。
與其將錢放在銀行里存款,還不如用來還款。因為在銀行貸款中,房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。如今隨著互聯網金融的發展,居民理財渠道漸多,因此對於這部分家庭來說,選擇用閑置資金進行獲取,可能大於通過提前還貸節約下的利息。
F. 銀行貸款提前還款利息怎麼算
提前還款利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。提前還款需要向銀行繳納大量的違約金,此外還要支付提前還款利息。
提前還貸款時,按照還款協議的規定,本月應還的總金額為:本月應還的本金+本月應還的利息+提前還款的利息。貸款提前還款的利息,要看貸款銀行、貸款時間、貸款分期以及還款日期等,不同的貸款分期其利率是不一樣的。
拓展資料:
提前還款的方法可分為兩種:一種是提前還剩下的欠款,另一種是提前還部分欠款。提前還款前先查看貸款合同中對提前還款的規定,再向銀行提出提前還貸的申請,之後辦理提前還款手續。
如果是提前全部還款,就不再算以後的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。
如果是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少。
如果是提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少
提前還貸要交多少違約金
1、違約金為若干個月的利息。
當然了,不同銀行的規定也是不同的,但為了更好地說明,小編這就舉個例子來表達:以中國銀行為例,其規定1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1至2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;3年以後,需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%至3%)。
同理的,這也是會因為不同銀行的規定,而產生不同的違約金計算方法:以建設銀行為例,其規定1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1至2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;3年之後,無違約金。
提前還款的注意事項有哪些?
了解清楚自己目前的還款情況。為什麼要了解清楚自己目前的還款情況呢?理由很簡單,因為這樣你才能判斷出自己是否適合提前還款。一般來說,對於享受利率折扣和公積金購房政策優惠的朋友來說,提前還款是劃不來的。
提前預約。提前還款也是有流程的,也就是說,你如果想要提前還款的話,那麼就得提前預約。比如,在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同,在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
提前還款罰息規定。罰息和違約金是不同概念的,因此在提前還款之前,你還需了解一下提前還款是否會有罰息?目前對於多數中小股份制銀行而言,對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。
G. 商貸32萬利息5.89貸20年五年提前還貸應還多少錢
假設是「等額本息」還款方式;
一、計算月還款額
年利率=5.89%,月利率=年利率/12=0.49083%;
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=320000*0.49083%/【1-(1+0.49083%)^-240】
月還款額=2,272.32元
二、計算5年(60)期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=2272.32*[1-(1+0.49083%)^-180]/0.49083%
剩餘本金=271,183.86元
三、計算5年(60)期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率}*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額={320000-2272.32*[1-(1+0.49083%)^-59]/0.49083%}*(1+0.49083%)^60
一次性還款額=273,456.17元
【*結果*】
5年(60期)後剩餘本金271,183.86元;5年(60期)後一次性還款273,456.17元可還清貸款。
H. 等額本金80萬貸款20年五年後提前還清要支付多少利息
摘要 您好,很高興回答你的問題。如果按照等額本金80萬進行計算,5年後提前還清的話,大概你還需要支付的利息總額在6萬元左右。大概節約的利息在30萬左右。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️