中國銀行二次抵押貸款徵信要求

⑴ 在中行按揭貸款房能再次貸款嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑵ 你好！請我中國銀行貸款需要什麼條件

中國銀行貸款要求：1.借款人必須年滿18周歲，具有合法有效的身份證，還有就是具備完全民事行為能力；2.借款人必須擁有穩定的工作，具備按時還款的能力，這也是銀行考察的重點；3.借款人的徵信必須良好，如果徵信不良銀行可能會拒絕；4.借款人近半年的銀行流水；5.銀行規定的其它條件。

在中國銀行辦理貸款的種類比較多。比如房貸、車貸、抵押貸款、信用貸款等，在申請時用戶最好能夠提前咨詢，這樣就可以得到准確的貸款條件，這也可以有效避免多次跑銀行，加快拿到貸款的速度。

如果辦理抵押貸款一般還需要提交抵押物證明，比如房產抵押時一般需要提交房產證，銀行根據房產證評估借款人可以貸多少錢；信用貸款一般根據工資流水進行評估，一般是年收入的5倍到10倍。

在辦理貸款之前最好能夠知道自己的還款能力，在還款到期日能不能及時的還款，如果不能及時還款，用戶最好放棄還款，如果個人還款的能力比較強，那麼用戶辦理什麼樣的貸款都可以。

⑶ 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

如您在內蒙古的中國銀行辦理個人住房二次抵押貸款，必須同時具備以下條件： 1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力； 2、必須是現房； 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房； 4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行） 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構具體辦理流程。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑷ 中國銀行二押現在還能辦理嗎

可以的。
1.中國銀行可以辦理二次抵押貸款，不過在辦理時只能抵押已經還款的部分，在辦理時貸款的額度可能會比較低。在辦理貸款時還需要滿足一定的條件，比如借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶;房屋必須是現房;按期償還本息兩年以上等。
2.中國銀行辦理二次抵押貸款時需要經過銀行核算額度，通常貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。在辦理貸款時用戶需要重新提交貸款申請資料，銀行會著重審核用戶的收入只有收入多時才能再次辦理。
3.用戶在辦理二次抵押貸款時最好提前知道貸款利率，這樣就可以知道用戶在貸款後需要支出多少利息，如果銀行收取的利息比較多，可能會導致借款人後續不能按時還款，這時出現逾期的可能性會增加。
4.在中國銀行辦理二次抵押貸款後要按時還款，因為逾期還款後銀行會進行催收。如果借款人打算不還了，這時銀行會向法院申請拍賣借款人的房產，使用拍賣得到的錢歸還欠款，這時借款人會損失比較多的錢。
拓展資料：
用於抵押的房屋，必須同時具備以下條件：
1. 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6. 房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款幣種：二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。
貸款限額：
1. 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2. 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
3.貸款期限：二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
4.貸款利率：執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。

⑸ 中銀消費金融二次抵押貸款怎麼辦理

1、 貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並了解房屋的基本信息。
2、 向貸款銀行提交申請，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、 雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、 合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了准備好相關的資料。
7、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。
8、 手續辦理完畢之後，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。
拓展資料:
一、 房產證解除抵押的當天可不可以直接辦理過戶手續:
1.看實際情況，順利的話當天就能辦完拿回房產證，就可以辦理過戶。 一般情況首先要還清貸款到房管局辦理解除抵押手續。房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方第二套房），簽訂買賣合同備案，繳納相關稅費，憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。
2.房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。 如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
3.商品房買賣合同簽訂後，消費者要督促開發商在30日內在房管局辦理完備案手續，避免開發商一房多賣，保護自己的購房權益。 在購買房屋之前，消費者一定要充分了解樓盤情況，對已經預售了的房屋，可到當地房地產相關部門查詢，以確認自己看中的房子沒有進行二次銷售。
4.在購房細節上的約定需寫入購房合同的附件，若房地產商做不到，消費者可通過消協等相關部門進行維權。

⑹ 申請中國銀行房屋二次抵押貸款需滿足哪些條件

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⑺ 怎麼在銀行申請房屋二次抵押貸款

房屋二次抵押貸款申請條件有以下幾個：

1、借款人年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力；

2、抵押房屋必須是本人房產；

3、抵押房屋坐落在貸款機構服務區域內；

4、抵押房屋評估值不低於五十萬；

5、抵押房屋產權明晰；

6、貸款機構要求滿足的其他條件。
每個地方的政策不同，還是咨詢當地有關部門比較穩妥。

⑻ 中國銀行個人信用貸款需要什麼條件

稅前月收入2000元以上，需提供月工資流水。

收入要求：稅前月收入2000元以上，需提供月工資流水；工作年限：在現單位連續工作滿12個月；戶籍要求：本地戶籍（若外地戶籍，需有本地房產）；優質客戶：暫僅支持公務員、行政事業編制人員、大型國有企業正式在編人員、世界500強企業正式在編人員申請；擔保要求：至少1個擔保人，且擔保人須與申請人同行業。

無需提供抵押物，無需提供他人擔保；貸款額度最高可達100萬；貸款利率最低為基準利率上浮10%；貸款期限為1年，授信期可達3年；自申請資料完備之日起，最快7個工作日貸款即可發放。

(8)中國銀行二次抵押貸款徵信要求擴展閱讀：

個人信用貸款的相關要求規定：

1、貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。

2、貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。

3、貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。

⑼ 在中國銀行辦理二次抵押貸款需要什麼條件

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