南昌公積金貸款提前還款

⑴ 公積金貸款提前還款該怎麼還這些需要注意

公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

辦理的話，攜帶：貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。

提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。

2、個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠遠低於貸款利息，因此最好是用於還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無公積金貸款的可以還商貸。

3、在公積金貸款沒有還清的情況下，公積金賬戶的錢是不能提取用於其他的，只能用於還公積金貸款。

(1)南昌公積金貸款提前還款擴展閱讀：

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑵ 南昌市公積金貸款怎麼提前還款

簽訂商貸委託提取協議及提前部分還貸對沖還貸業務的溫馨提示

簽訂商貸委託提取協議的注意事項

1、可簽訂商貸委託提取協議的銀行為：工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、江西銀行、招商銀行、中信銀行、北京銀行。

2、協議簽訂需提供提取人中國銀行聯名卡，該卡可至管理中心委託業務區現場辦理或指定網點辦理。

7、提前部分還款對沖還貸業務受理時間周一至周五（遇法定節假日相應調整）上午9：00至12：00 ，下午1：

⑶ 公積金貸款提前還款流程

公積金貸款提前還款操作步驟：

1、帶上身份證原件及影印件、具有貸款賬戶的證明文件和還款卡至銀行櫃台辦理提早還款手續；

2、還款人填好《提早結清貸款申請書》並簽名和提供所需材料；

3、等候受委託銀行的審核和公積金管理處的審核；

4、去銀行還款，並將提早還款表送至公積金中心歸檔。

拓展資料：

一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

二、貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑷ 公積金貸款如何提前還款

如果公積金賬戶有餘額，現在大多地方都有公積金小程序或者app，原則提前還款就可以把公積金余額扣光了，不足部分也可以到貸款銀行直接繳存現金提前結清。不過說實話，公積金貸款如果用手上現金提前結清不劃算，這本身就是帶有福利性質的貸款，手上流動性寬裕一些不好嗎？

⑸ 住房公積金貸款應該怎麼提前還款

如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金，而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。

1.一次性歸還本息方式流程

1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；

2）首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3）受委託銀行審批；

4）公積金管理中心審批；

5）去銀行償還貸款本息；

6）將提前還款表送至公積金中心留檔。

2.歸還部分貸款本金方式流程

1）借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；

2）還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4）受委託銀行審批；

5）公積金管理中心審批；

6）去銀行償還部分貸款本金；

7）將提前還款表送至公積金中心留檔。

3.個人公積金申請提前還款注意事項

需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。

另外，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但也只能進行一次。

各個地區的公積金政策會有一些區別，因此在需要進行此種操作之前，各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。

⑹ 南昌市住房公積金提前還部分貸款是怎樣的流程

攜帶本人身份證、《委託貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之後到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續。提前全部結清的，借款人先到銀行指定還貸辦理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料，到公積金中心辦理結清手續。需要注意的是①按合同約定，借款人還款期滿12個月，可申請提前還款。②部分還款時，還款額不少於貸款余額的40%，③《住房公積金貸款提前還貸申請表》具有時效性，借款人在准備好還款資金後才能填寫。④各銀行具體還款步驟不盡相同，借款人可咨詢銀行指定還貸辦理點。

⑺ 公積金貸款如何提前還款

您好，公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款，具體辦理流程請您參考如下：

1） 部分提前還款：

① 借款人撥打12329公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；

② 還款人申請提前還款，並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

④ 受委託銀行審批；

⑤ 公積金管理中心審批；

⑥ 去銀行償還部分貸款本金；

⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔；

2） 全部提前還款：

① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；

② 首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

③ 受委託銀行審批；

④ 公積金管理中心審批；

⑤ 去銀行償還貸款本息；

⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔；

3） 想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點要求：

① 滿足公積金貸款已成功放款；

② 還款時間滿一年以上；

③ 申請人當前狀態下沒有逾期；

最後各個區的公積金政策會有一些區別，因此在需要進行辦理前，還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。