房屋貸款自動還款可以取消嗎

『壹』 銀行買房貸款，還沒有放貸，可以取消嗎

一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。

款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。

1.該次違約記錄入個人徵信記錄；

2. 貸款初期產生費用不退不補；

3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；

4. 同銀行簽訂提前還款合同；

5. 繳納一定的違約金；

6. 對以後貸款申請有一定影響。

二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。

1.不需承擔違約金；

2.前期辦理手續費用不退不補；

3.影響以後再次申請該行貸款；

4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。

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貸款買房注意事項：

一、確定好貸款額度和期限

有些購房者申請房貸時，一味地追求高額度、長期限，以此來減輕還款壓力。然而這樣需要支付的貸款利息則更多，就增加了購房成本，所以大家申請房貸時最好根據自己的實際情況確定出合理的貸款額度、期限。

二、仔細閱讀房貸合同款項

簽訂房貸合同時，購房者要仔細閱讀房貸合同條款，弄清楚自己的權利和義務，以避免產生糾紛。

三、選擇適合自己的還款方式

不同的還款方式下，購房者需要支出的貸款利息不一樣，比如利用等額本金方式還款的購房者支出的貸款利息就比採用等額本息方式還款的購房者要少一些，但是前者的前期還款壓力較大，所以大家應結合自己的實際情況選出適合自己的還款方式。

四、按時足額還款

成功獲貸的房貸客戶，一定要按照貸款合同的約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄，影響以後貸款的申請。

五、貸款結清勿忘辦理解除抵押手續

房貸客戶結清貸款後，切忌不要忘了辦理解除房屋抵押手續，只有辦完這項手續後，該房產才真正屬於你。

六、不要丟失借款合同和借據

由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，需妥善保管您的合同和借據。在申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。

『貳』 支付寶房貸自動還款怎麼取消

摘要 您好！

『叄』 公積金自動還款可以取消嗎之前辦理過按月才從公積金賬戶還款，現在想提取公積金，自動還款可以取消么

自動還款是可以取消的，勞動者可以攜帶身份證和公積金卡號到當地的公積金管理中心辦理。
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
提前還貸

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。

『肆』 預約了銀行提前還貸時間,又可以取消不呢

可以的
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

『伍』 之前辦理了自動提取公積金還住房貸款，請問怎麼取消

可以直接去銀行辦理取消。

公積金沖還貸款兩種方法

1、年沖，即一次性還款法

指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

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住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。

『陸』 銀行申請貸款通過，還沒簽合同，又不想貸了可以取消嗎

若是在我行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體能否取消，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

『柒』 我在京東上設置的每月自動還房貸怎麼取消

登錄京東購物APP--點擊右下角我的---點擊我的錢包---優質助手欄下點擊定期還款---點擊對應的房貸--下方刪除--OK!

『捌』 房貸錯過自動扣款怎麼還

1.還房貸自動扣款時間過了，但是沒還上，一般來說第二天系統會進行補扣。但也有的銀行，扣款日當天會多次進行扣款，比如上午扣一次、下午扣一次、晚上扣一次等等，錯過上午的扣款時間，還款日當天還會進行補扣。如果系統不進行補扣，那麼用戶只能選擇主動還款。用戶的房貸如果不會進行補扣，請主動聯系放款銀行進行手動還款。
2.如果說在還款日當天，系統只會自動扣款一次，但是還款銀行卡中還款金額不足導致扣款失敗了，這樣用戶就錯過了還款時間。用戶進入借款頁面，一般會有主動還款的選項，輸入還款金額，選擇還款銀行卡，進行支付就可以主動還款了。而如果是房貸、車貸錯過了扣款時間，可以等系統再次扣款，為了避免扣款失敗，系統一般會多次進行扣款。
3.收到扣款失敗的簡訊，已表明錯過准時還款時間，因為簡訊的發出會比扣款時間滯後。銀行清算都有一定的時間，一般晚間進行，扣款失敗，會是第二天才收到簡訊，因此估計您的每月還款日是9號。所以10號晚您存款進去實際已逾期了1天，當天晚上存應在當天清算，可能也是簡訊滯後的原因導致您誤會是次日才扣款。當天扣款與次日扣，除了多付了一點罰息，對個人徵信來講沒區別的，逾期一個月內都是記「1」次。
4.其實按照借款合同，都有準時還款的相應條文，申訴估計很難成功。而貸款一般沒有寬限期，這個業務與信用卡不同，所以您平時記得還款日，然後提前一點時間先把資金存入扣款賬戶比較好。再一個是對於徵信上被記一次逾期，其實對個人來講影響並不大，只要24個月累計逾期次數不會超過當地銀行規定的界限，以後貸款業務還是可以繼續辦理的。

『玖』 怎麼取消住房公積金自動還款

持你的身份證住房公積金卡到當地建設銀行住房公積金管理中心申請撤銷住房公積金的自動還款