『壹』 去銀行申請提前還貸需要本人親自去嗎
如果是去櫃台辦理的話必須本人去的。如果是在網上銀行或者手機銀行上操作，誰都可以做，也沒必要親自去銀行。
『貳』 農行，房貸提前還款必須要主貸人去嗎謝謝
房貸提前還款，需要貸款人向銀行提出申請，並簽署相關提前還款協議。
『叄』 還貸款必須本人到場嗎
提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無法親自去還的話，就可以委託別人代辦，讓代辦人准備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了。
不過大家需要注意一點，無論是本人親自去還，還是委託別人代辦，都是要先進行了申請才行的，申請通過了才能去還。
拓展資料：
通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求，相當一部分銀行都要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。
另外銀行對於提前還貸是可以收違約金的，這些合同里都有寫，但是大多數銀行只要提前預約就不會收，不同銀行不一樣.
相對而言銀行鼓勵你提前還貸時就傾向與不收，如果不鼓勵你提前還貸可能就要收，主動權在他們手裡。
提前還貸的手續怎麼辦呢？如果你只是部分提前還貸只需要按照程序操作便可，事先把需要還貸的錢存入用於還貸的銀行卡內，然後同銀行預約提交相應資料直接打電話給你的貸款經理就可以了，一般一個月內可以辦好，如果你是還清所有貸款還需要按照圖2的內容去房地產交易中心進行抵押撤銷，這套房的所有產權就是你的了。
提前還貸的優點：節省利息、降低月供壓力。
提前還貸的缺點：如果不還貸這筆錢可以用作其它用途，例如投資，喪失了一些投資機會。
適合提前還貸的人：沒有合適的投資渠道，這筆錢如果不還貸你賺取的利息還不如提前還貸省的多。對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。目前這套房產解除抵押之後還有其它用途，例如你需要賣房賣房或者拿這個房再去做抵押投資。
不適合提前還貸的人：你有更好的投資渠道能夠賺取比貸款利息更多的錢，特別是原本就是公積金貸款利息很低的這部分群體。通常來說等額本息還款方式已經還了一半，等額本金已經還了三分之一的時候真沒有必要提前還貸了，因為能省的利息相當有限。
『肆』 提前還房貸不是本人去可以嗎
提前還房貸不是本人去是可以的。在提前歸還房貸時如果借款人本人不能到銀行網點辦理，這時可以委託別人辦理，不過在委託別人辦理時需要准備好兩人的身份證、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了，一般銀行都會給用戶辦理。
借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢，這樣可以准確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還，不過在全部歸還後需要對房產進行解押，只有解押後房子才完全屬於自己，這一點要特別注意。
在提前部分歸還房貸時用戶可以選擇還款額度不變，這時會縮短還款時間;如果選擇貸款時間不變，這時每月的還款額度會降低。借款人可以根據自己的實際情況進行選擇，在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。
用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經歸還了多長時間的房貸，如果房貸還款的時間已經超過貸款總時間的一半，這時提前歸還房貸已經沒有必要了。因為貸款的利息已經歸還的差不多了，這時提前歸還節省的利息比較少。
其實，用戶如果有比較好的投資理財項目，這時可以使用提前歸還房貸的錢投資，得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險，避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務，這時可以直接還款，不管節省利息的多少。
提前還房貸的要求
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
『伍』 提前還房貸必須本人去銀行嗎
提前還貸是需要本人到銀行去協商的，而且也是需要本人的銀行卡才可以辦理的，這種貸款手機上是沒有辦法進行還款的
『陸』 還貸款需要本人去銀行嗎
可以不需要本人的。通常在還貸款時，主貸款人去還貸款，如果真的主貸款人到不了場，那麼需要公證以後委託給別人幫你代理。並且還貸款的時候是需要提前預約的，可通過電話預約。還的時候，記得提前把貸款數目打到銀行卡上，然後帶上主貸款人的身份證、還款的銀行卡和產權證以及貸款合同去銀行辦理就行了。
拓展資料：
貸款的還款方式有哪些?
(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
『柒』 農商銀行提前還貸一定要卡本人去嗎
提前還房貸一般要求本人辦理，是需要借貸者攜帶本人的身份證件，簽字辦理的。如確有特殊情況，可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否代辦，因為是否可以代辦，各地、各大銀行的規定是不一樣的。
若是可以代辦的話，家人帶上貸款人的證件去操作即可，若是不能代辦，可以在所在地公證處，辦理一份委託家人提前還款並領取相關手續的委託書，家人任委託公證書是可以辦理提前還貸和領取資料手續的。
通常情況下，部分提前還款可以由家人去銀行預約或由借款人通過網上銀行預約，並將還款部份資金存入月供卡中，銀行自動扣除。全部提前還款因涉及到領取結清證明和房產證等事宜，通常銀行要求借款人本人或產權共有人才能辦理。
提前還貸款需要哪些手續
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
『捌』 房貸提前還清必須本人去辦理嗎
提前還房貸必須去開戶銀行辦理。
辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理。
4、到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；辦理注銷他權後房子就是全款房了。
『玖』 提前還房貸本人去不了怎麼辦
提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無法親自去還的話，就可以委託別人代辦，讓代辦人准備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了。
不過大家需要注意一點，無論是本人親自去還，還是委託別人代辦，都是要先進行了申請才行的，申請通過了才能去還。借款人需要先打電話向銀行申請提前還款，或者進行書面申請；然後等銀行完成審核、通過申請之後，再去進行提前還款；把提前要還的款項存進去以後，銀行系統就會進行扣款的。
而提前還房貸的話，可以提前全部還清，也可以提前部分還款。若是選擇提前全部還清的話，那在還完房貸之後，就還需要去辦理一個貸款結清證明，然後帶著貸款結清證明去注銷他權。若是選擇提前部分還款，那還有兩種選擇，可以選擇縮短貸款期限，也可以選擇減少月供。
拓展資料
房貸風險
個人住房抵押貸款風險主要有3種：一是借款人方面的風險：個人借銀行（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離異等原因導致借款人不能如期還錢。
二是開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。
三是銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴；對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠；缺乏與房屋土地部門必要的聯系，抵押登記不落實；檔案管理不嚴，丟失重要合同單據，由此造成銀行貸款風險。
在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由於當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險後，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮到社會穩定，往往不受理這種訴訟。以住房作抵押，客觀上難以防範風險。其次，由於我們的房地產行政管理不能適應市場發展的需要，住房產權證辦理緩慢，沒有產權證，辦不成抵押登記，抵押就做不成。
防範風險需購房者提高法制觀念
防範個人住房抵押貸款風險最根本辦法是逐步建立完善法律體系，提高個人法制觀念，對惡意不還款的人，要有處置力度。政府要對土地的供應加強計劃管理，進而保證住房供應量的穩定、房價的穩定；對開發企業的資質要嚴格審查，保證住房質量達到標准；要建立完善的貸款程序；通過優質服務，提高貸款的效率，而不是簡單地簡化貸款程序。對個人住房貸款實施全過程的管理，特別是貸後管理，建立完善的貸款保證體系。建立住房抵押、質押、保險、擔保機制，利用市場機制來分散和轉移貸款風險。