A. 夫妻同時貸款買的房子,在銀行兩個人都開了戶,還款時用誰的卡還都可以么
夫妻同時貸款買了房子,在銀行兩個人都開了戶,還款時還是有一個主還人了,不能兩個人的都進行還款,要麼貸款時的時候是有一個主貸人的,主貸人也就是說是主要的還款人,只有當主貸人,還款還不上的時候,這種協助貸款的人才要進行一個還款,
因此就是說我們,我說是夫妻共同購房,也是要樹立一個主貸人用主貸人的名義進行個還款,俺最說還款時間不存在,同時用兩個人的銀行卡去進行一個還款
B. 公積金夫妻共同還款怎麼扣
夫妻共同償還公積金貸款時,其中一個人的賬戶為主扣款賬戶。系統會優先從主扣款賬戶進行扣款,當扣款的金額不足以償還本息時,就會從另一個人的賬戶發起扣款,一直都扣滿為止。而當夫妻雙方公積金賬戶內的金額都不足以扣款時,系統會按照順序從還款儲蓄賬戶中扣款。
因此,雖然說是夫妻兩人共同還款,但是大部分時候只要主賬戶還清了欠款,系統是不會再從另一個賬戶發起扣款的。
【拓展資料】
積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
C. 夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼
夫妻雙方共同使用公積金貸款 有一個主貸人 先扣主貸人的錢 然後另外一個人的錢 轉到主貸人的賬戶里
D. 夫妻兩個人共同公積金貸款可以設定先還那個人的嗎
可以的。
夫妻兩人共同公積金貸款,其中一人為主貸人,另一人為共同還款人;
在還款時,優先扣主貸人的公積金賬戶,其賬戶中余額不足時再扣除共同還款人的公積金賬戶。
E. 夫妻雙方公積金還貸款怎麼操作
如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務,以一方公積金賬戶為主扣款帳戶,當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時,就再扣另一方公積金賬戶余額;如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時,就不再「代扣」,委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。
F. 夫妻住房公積金貸款怎麼只扣一個人的
摘要 您好,公積金貸款夫妻雙方共同貸款,銀行主要考核的是主貸人的貸款資質是有三大方面的,1、看收入:
G. 房子夫妻共同貸款,次貸人不還款。可以要求銀行強制次貸人還款嗎另
摘要 如果這時候他不還的話,銀行當然是要強制的
H. 公積金貸款 5兩個人怎麼還
買房已經成為現在常見的現象嗎,許多有公積金的人都會選擇公積金貸款,若夫妻兩個人都有公積金,這也就出現了兩個人合並公積金貸款的情況,兩個還款的扣款順序主要是看哪方為主貸人,哪方為共同借貸人,扣款權是從主貸人開始,然後才輪到共同借款人的。
一、公積金貸款兩個人還
公積金貸款可以合並,主要是指夫妻雙方共同申請公積金貸款的情況。夫妻公積金的扣款順序主要看哪一方配偶是主貸款人,哪一方配偶是共同借款人,因為扣款權從主貸款人開始,然後才輪到共同借款人。具體來說,夫妻公積金的扣除順序如下:首先是主貸款人的住房公積金賬戶余額,然後是主貸款人的補充住房公積金賬戶余額,然後是共同借款人住房公積金賬戶余額,最後是共同借款人補充住房公積金賬戶余額。
二、公積金
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其患者城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。2011年,住房和城鄉建設部建設部正在與各部門合作,研究修訂公積金條例,並發布了個人提取公積金支付住房租金的條例。2013年,一些城市出台措施,允許患有嚴重疾病的員工或其直系親屬提取公共資金用於緊急治療。2014年,三部門發文取消個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制性機構擔保等住房公積金收費項目,減輕貸款職工負擔。
綜上所述公積金對於需要買房的人還是可以起到非常大的作用,雙方都有住房公積金也可以合並公積金貸款。