⑴ 個人向銀行抵押貸款還款方式有哪些
個人向銀行償還抵押貸款的具體方式：
（一）等額本息還款：本金和利息之和按月等額還款；
（二）等額本金還款：貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息。每月的還款額逐月減少；
（三）按月付息到期還本：貸款到期日一次性歸還貸款本金，貸款按日計息，利息按月歸還。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
⑵ 向銀行貸款二十萬五年還清每月要還多少利息
按5年期基準利率6.4%計算，每月還款4879.84，利息共計4.28萬。每月的利息各不相同，逐漸減少。
⑶ 20萬房貸20年按揭每月要還多少啊總共要還多少呢
按揭貸款20萬,20年還清,新的利率為5年期以上5.94%，如果是第一套個人住房貸款,享受7折優惠,執行利率為5.94%*70%=4.158%,月還款額1228.68(元) 利息總額94882.27(元) ,總還款額294882.27元
計算見:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
⑷ 用房產抵押貸款20萬元，五年還清，月供多少
月供大概在4500左右，如果是每月付息到期還本的話，每月只需要支付1000多的利息就可以了
一；月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
二；目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低於等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高於等額還款方式。
三；貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算，然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
四；抵押是借款合同的一個重要特徵，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者願意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。
五；抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產).。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。
六；抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，櫃台交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。
⑸ 房屋抵押貸款20萬一年還清每月要還多少錢，還有貸兩年的話又是多少
現行一年貸款的基準利率為5.31%.2年貸款的基準利率為5.4%,月利率分別為5.31%/12=0.4425%,5.4%/12=0.45%,第一套住房享受7折優惠後月利率分別為:5.31%/12*0.7=0.30975%和0.315%
20萬一年(12個月),按優惠利率計算,月還款額
200000*0.30975%*(1+0.30975%)^12/[(1+0.30975%)^12-1]=17004.13元
按基準利率計:200000*0.4425%*(1+0.4425%)^12/[(1+0.4425%)^12-1]=17149.92元
20萬二年(24個月),按優惠利率計算,月還款額
200000*0.315%*(1+0.315%)^24/[(1+0.315%)^24-1]=8665.41元
按基準利率計:200000*0.45%*(1+0.45%)^24/[(1+0.45%)^24-1]=8810.15元
說明:^12為12次方,余類推
⑹ 貸款20萬，10年還款，每月需還多少錢急
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2111.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑺ 拿房子去銀行做抵押貸款怎麼還款
貸款成功後，會要簽訂貸款合同，合同會包括貸款年利率，金額，貸款時間，還款日期，還款金額，還款賬號等等各方面進行約定的
⑻ 房子抵押貸款怎麼貸、怎麼還
房產抵押貸款首要條件是你名下要有兩套以上的房產，而且證件要齊全。
符合條件的話就去評估公司做評估，根據你說的條件你要貸款三十萬的話，你的房產最少要評估到66萬。
抵押貸款的一般情況下還款方式是按季結息，到期還本，也就是說每個季度繳納利息，到期時本金全部還清。
抵押貸款雖然說風險低，但是一次性貸五年，不太可能，現在基本都是一年，到期後還了在貸。其實這樣比較上算，因為五年的利率會比一年的高很多。
⑼ 我想向銀行貸款20萬，每月要還多少利息，而20萬本金要在什麼時候一次還清
按照貸款20萬元、期限3年、利率7.05%、按月歸還本息方式計算，累計還款總額: 242300 元 支付息款: 42300.00 元 每期應付利息: 1175.00 元 。
⑽ 20萬存摺壓貸款一年多少利息還款怎麼還
存單質押貸款利率一般就是基準利率4點幾，20萬一年也就是8000多的利息，到期借款人用自有資金還款。如果還不上銀行會用存摺的錢還款