公積金貸款10年未到年限可以提前還款嗎

㈠ 公積金貸款，自由還款方式可以提前部分還款嗎

可以提前還款，但是不能變更貸款期限。公積金貸款的利率那麼低，根本沒必要提前還款。公積金是作為一種福利，能貸款還是貸吧。目前很多理財途徑的收益都高於公積金貸款利息，可以選擇適當的理財方法。最簡單的說戀余額寶的收益都高於公積金貸款利息，所以不建議提前還款。

㈡ 公積金貸款可以提前還款嗎

公積金貸款可以申請提前還貸。《民法典》規定，借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。《住房公積金管理條例》規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
《中華人民共和國民法典》第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 公積金貸款已10年,因為要賣房就想把所剩下的錢全部還了,怎麼操作,還款需要提前申請嗎

一、公積金貸款可以提前還款嗎

1、提前部分還款

借款人應將身份證、《委託貸款合同中的還款借記卡(存摺)》、攜帶至委託銀行指定的還款網點。

2、提前結清貸款

借款人首先在委託銀行指定的網點還清貸款，然後到住房公積金辦公大廳的貸款審核窗口，憑身份證、《委託貸款合同》、《提前還款受理通知書》、購買信息、辦理貸款結算手續，辦理擔保和抵押手續。

二、住房公積金貸款提前還款利息怎麼算

提前歸還貸款時支付的利息為上月結息日至提前還款日提前歸還貸款本金的應計利息。提前還款後，已償還的貸款不計息，提前還款後的月貸款利息按剩餘貸款本金的月貸款利率計算。

1、如果您申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年。在沒有逾期還款的前提下，可以分期提前償還部分本金，每次提前還款後，相應沖抵剩餘貸款本金。

2、銀行根據未償貸款本金重新計算借款人的月平均還款金額，直至貸款本息全部還清。假設剩餘還款金額為9萬元(本金6萬元，利息3萬元)，決定提前還款5萬元，則本金只有1萬元，利息仍為3萬元。

3、根據有關規定，提前清償的5萬元本金在未來期間不計息，對於未清償的1萬元本金和3萬元利息，銀行將只根據不變的期間和利率重新計算月平均還款額。

㈣ 用公積金貸款可以提前還款嗎

是完全可以的。公積金貸款可提前還款，但借款人必須正常還款一年以上才可以提前申請還貸。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
【法律依據】
《民法典》
第五百三十條，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
《民法典》第六百七十七條，借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。

㈤ 公積金貸款如何提前還款

如果公積金賬戶有餘額，現在大多地方都有公積金小程序或者app，原則提前還款就可以把公積金余額扣光了，不足部分也可以到貸款銀行直接繳存現金提前結清。不過說實話，公積金貸款如果用手上現金提前結清不劃算，這本身就是帶有福利性質的貸款，手上流動性寬裕一些不好嗎？

㈥ 住房公積金貸款可以提前部分還款嗎

住房公積金貸款可以提前部分還款。
公積金貸款在償還三個月後才可辦理提前還款。經公積金中心同意，借款人可申請提前部分償還貸款本息，還款時可選擇現金還款方式、住房公積金轉賬還款方式、現金還款和住房公積金轉賬還款組合方式。
【拓展資料】
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。 同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而 公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支 出85585元。
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
但是如果借貸人選擇的是商業貸款的話，銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對於商業性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬的倍數提前償還。

㈦ 公積金貸款能提前還一部分嗎

公積金貸款可以提前還一部分。
換完之後，系統會自動給你算出你想要的結果。
可以保持還款年限不變，減少每個月的還款額。
也可以等額還款，縮短還款年限。

㈧ 住房公積金貸款可以提前還款嗎

當然可以，現在各個地方住房公積金基本上都有小程序或者app，如果購房當時選擇的時間太長或月按揭比較低，當你收入或者公積金繳存增加之後，就可以選擇提前還款

㈨ 公積金貸款不到一年可以提前還嗎

【法律分析】
公積金貸款是可以提前還款的。需要了解的是，借款人通常必須還款一年以上才能申請提前還款。在公積金管理機構簽署意見後，申請者前往放貸的銀行辦理提前還款的手續就可以的，一般一兩個工作日辦結即可。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百二十八條 當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。