❶ 怎麼查看房貸還款日期
房貸還款日期怎麼查詢
要查詢房貸的還款日期的話,主要有以下幾種方法:
1. 網銀/手機銀行:
在銀行申請了房貸之後,都是會有記錄的。所以直接登錄網銀或者手機銀行,在個人賬戶處查看自己的貸款,就可以通過還款記錄得知申請的房貸的還款日期了。
2. 銀行電話:
直接撥打貸款銀行的客服熱線電話詢問客服人員也行。客服人員在核實了身份之後,就會告知的。
3. 貸款合同:
一般房貸的還款日期都是借款人在辦房貸的時候和銀行協商好的,所以借款人在和銀行簽訂貸款合同的時候,合同上通常都會註明還款日。所以要想知道房貸的還款日,可以直接去翻看貸款合同。
4. 銀行流水:
一般還房貸都是綁定一張銀行卡通過銀行自動扣款的方式來還款的。所以通過查詢用來還房貸的那張銀行卡每月的銀行流水,也是可以知道房貸的還款日是什麼時候的。
房貸還款等額本息好還是等額本金好
房貸選擇等額本金,相對而言會更值得優惠一點,不用還太多利息,等額本金一開始還的本金會多一些,所以還剩下的欠銀行的本金總數會少得更快。採取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款,包括本金和利息,和等額本金是不一樣的概念。
等額本息的還款公式為(貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數)÷((1+月利率)^還款月數-1)
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:每月還款金額等於(貸款本金/還款月數+(本金—已歸還本金累計額)乘每月利率三,月供多少錢,要看當期貸款利率是多少,貸款額是多少錢,及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來。
❷ 怎麼查詢首次還房貸的時間
兩種方法查詢:
一、.通過放款銀行的簡訊或者電子賬單進行查詢。在使用公積金貸款的時候,貸款銀行會在放款簡訊與電子賬單之中標明還款日期,所以通過簡訊或者電子賬單是可以了解到首次還款日期的。
二、通過當地的住房公積金的管理中心的公眾號進行查詢。
1.關注當地住房公積金管理中心的微信公眾號
2.關注之後點擊我的公積金公積金查詢之後,輸入個人的身份證件信息與密碼,就可以在貸款信息之中查詢到每月的還款日期。
操作環境:
品牌型號:HUAWEIP40
系統版本:HarmonyOS2.0.0
app版本:v8.0.19
【拓展資料】
房貸逾期的影響:
1.再次申請貸款容易被拒之門外。
房貸產生的逾期,與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄,逾期情況就將被上傳到央行的個人徵信系統。
一旦個人徵信有逾期情況,後期申請貸款被拒絕的幾率就會非常大。嚴格一點的銀行只要看到個人徵信裡面有逾期記錄,不管是因為什麼原因逾期的,之後的貸款申請一律或許就會被拒絕。
即使以後你將逾期欠款補齊,徵信記錄上面的逾期記錄也將會在五年以內都伴隨著你,影響著你的日常生活。
2.需繳納的貸款更多。
房貸逾期後,不僅要償還本來需要支付的貸款金額,還需要支付逾期所產生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天,就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同,大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
如果逾期時間超過7天還沒補足欠款,就需要一同繳納罰金和滯納金。
3.資產凍結可能無家可歸。
房貸逾期超過3個月未還,銀行就可以對借款人提起訴訟,要求借款人按照借款合同和擔保合同裡面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款,連續3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。
一旦銀行對借款人提出訴訟,法院就將暫時凍結借款人的資產並查封已抵質押的財產。
不要想著是暫時扣押,一般這樣情況,法院判定下來你只有賠錢的份。到時候不僅要償還應該出的貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,還需要負擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用。
因此連續幾個月逾期後,不僅房子沒有了、無家可歸,還要負擔巨額的欠款,導致自己負債累累,得不償失。
❸ 怎麼查房貸還款日
若是在招行辦理的個人住房貸款且已發放,您可以登錄手機銀行查詢您的貸款信息(包括扣款日期及貸款還款記錄)。
請登錄手機銀行,點擊「我的→全部→我的貸款→查詢→貸款記錄」,點進申請的貸款里可查看到該筆貸款詳情。
❹ 首次還款日期在哪裡查詢
通過放款銀行的簡訊或者電子賬單進行查詢。在使用公積金貸款的時候,貸款銀行會在放款簡訊與電子賬單之中標明還款日期,所以通過簡訊或者電子賬單是可以了解到首次還款日期的。
通過當地的住房公積金的管理中心的公眾號進行查詢。我們可以關注當地住房公積金管理中心的微信公眾號。關注之後點擊我的公積金公積金查詢之後,輸入個人的身份證件信息與密碼,就可以在貸款信息之中查詢到每月的還款日期。
拓展資料:
一般還貸款的時候,銀行會發簡訊或打電話告訴你還款額,還款日期。您也可以撥打銀行客服熱線進行查詢。一般銀行還會給還款客戶法電子賬單或者郵寄賬單,上面有明確的還款日期。按揭還款日期是從簽訂貸款合同的之日起,嚴格的說是從銀行放貸之日起,一般是同一天,之後的一個月內,開始還貸。
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的(也稱「約定還款日」),通常有按戶定日和統一定日兩種方式。
按戶定日,一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日,如當月沒有對應日的,則當月最後一日為約定還款日;也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。採用按戶定日法,不同客戶的約定還款日不盡相同。
統一定日,是由銀行對所有貸款帳戶統一確定每月一個固定日期作為約定還款日。採用統一定日法,不同客戶的約定還款日是相同的。
等額本息還款,就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息,直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化,開始時由於本金較多,因而利息占的比重較大,當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息,隨著還款次數的增多,本金所佔比重逐漸增加。
等額本金還款方式則指每月等額償還本金,貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等,利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數,每月的還款額並不固定,而是隨著每月本金的減少而遞減,隨著還款次數的增多,利息由多逐漸減少。
❺ 如何查詢房貸首次還款日期
直接撥打貸款機構的客服電話,給出相應資料,客服會幫你查詢。
如果是自己的貸款,去銀行列印流水也可是可以看出來的。
望採納
❻ 如何查詢公積金貸款首次還款日期
查詢住房公積金首次還款日期方式有:
一、留意放款銀行簡訊或電子賬單,一般會將首次還款日期、還款金額以簡訊或郵件的形式進行告知;
二、操作環境:
品牌型號:HUAWEIP40
系統版本:HarmonyOS2.0.0
app版本:v8.0.19
1.關注當地住房公積金管理中心微信公眾號,
2.點擊「我的公積金」-「公積金查詢」,輸入個人身份證信息和密碼,
3.進入「貸款信息」,便可看到約定還款日為每月多少號;
三、直接撥打銀行客服熱線選擇人工服務進行相應的查詢。
一般還款日期是從銀行放貸之日起的一個月內開始還貸,通常有按戶定日和統一定日兩種方式。按戶定日就是根據用戶的自主選擇每月固定日期作為約定還款日;統一定日顧名思義就是由銀行對所有貸款賬戶統一確定每月一個固定日期作為約定還款日。一般常見的是統一定日,由銀行約定每月20日較為常見。
【拓展資料】
公積金貸款買房注意事項:
1.公積金貸款之夫妻貸款。如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2.公積金貸款之二套房。借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了,公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4.在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
❼ 怎麼查看微粒貸的還款日
1.打開微信,在我的頁面點擊支付。
2.在支付頁面點擊微粒貸借錢。
3.進入到微粒貸借錢頁面,點擊借錢。
4.在借錢頁面點擊詳情及協議。
即可查看到首次還款日以及還款日期。
如果您是首次借款,借款日為當月1-27日中的一天,那您的還款日就是您首次借款的發放日。如果您的首次借款日是當月的28-31日中的一天,那您的首次還款日為次月的18日至27日某一天,或者隔月的1日至17日的某一天,具體日期以系統登記為准。
如果您已有借款,再次借款時,第一個還款日會跨越最近的一個還款日。比如您現在的還款日是每個月25號,您在14號再次借款,那麼您的這筆借款的還款日就會定在下個月的25日
❽ 南京銀行貸款首次還款日期怎麼查詢
查詢方法如下:
【1】貸款合同,在貸款合同裡面會有詳細的說明,第一次還款日是什麼時候,以後每個月的還款日是什麼時候,具體怎麼還款等等。
【2】電話詢問,撥打放款銀行的服務熱線,轉人工服務之後,讓客服在系統裡面查一下自己的貸款還款日是什麼時候。
【3】櫃台查詢,帶上自己的身份證到放款銀行的網點,讓工作人員幫助查一下即可。