天津商業貸款還款憑證

❶ 取公積金還商業貸款用的還款憑證是什麼啊

您向貸款銀行還款後，銀行會為您出具帶有銀行印章的正式還款單，如果辦理的是公積金貸款可以與貸款銀行簽訂委託提取協議，按月還貸後自動提取公積金並劃轉至龍卡儲蓄賬戶；
如果辦理的是按揭貸款，可以持每月還款憑證提取您賬戶的公積金

❷ 房貸還款對賬單怎麼列印

房貸還款對賬單列印方法：

1. 網上銀行列印：

借款人可登錄貸款行網上銀行，登錄個人賬戶，查看交易明細，在出現的對賬單下面可以選擇列印。

2.ATM機列印：

借款人可拿著還貸卡到ATM機，在上面按照交易日期查詢交易對賬單，然後選擇列印。

3.銀行櫃台列印：

借款人拿著還貸卡、身份證到銀行櫃台，直接申請列印房貸還款憑證。

(2)天津商業貸款還款憑證擴展閱讀：

購房貸款還款方式

1.等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。

即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大。

當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2.等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等。

利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

兩種方式，各有優勢。

參考資料來源：

網路-購房貸款

❸ 銀行結清證明和還款憑證是什麼問題補充：貸款買房，先用的商業貸款，後期想轉為公積金貸款

這個是沒有辦法消除的。每個銀行對客戶的信用報告都要如實上報，向人民銀行徵信系統反映客戶的信用卡賬戶逾期情況。如果你的卡逾期之後，還清了款項，以後每月都保持良好的用卡記錄，那麼人民銀行信用報告會顯示近24個月的信用記錄，也就是好的用卡記錄就會覆蓋掉之前的逾期記錄的。如果你還清了就銷戶，那麼這個逾期記錄要保留5年。現在很多網上說什麼可以花多少錢消除逾期記錄的，這些都是假的，大家千萬不要相信。不要到時候泄露了個人信息，造成更大的損失就不值了~~

❹ 天津按揭貸款能轉公積金嗎

天津商業貸款不能轉為公積金貸款。
天津市住房公積金管理中心回復：天津市的公積金貸款業務開辦時間較早，而且資金使用率遠高於全國平均水平。在資金有限的前提下，為支持更多職工解決住房問題，目前除滿足職工提取需求外，可用資金主要用於支持職工直接申請住房公積金貸款，因此天津市尚未推出商業按揭貸款轉住房公積金貸款政策。由於使用商業按揭貸款沒有佔用其他職工的住房公積金資金，目前天津市對使用按揭貸款購房的職工在提取政策上給予了更多照顧，使用按揭貸款職工可以就支付的首付款申請提取住房公積金，還貸提取住房公積金的期限相比使用住房公積金貸款的職工也更為寬松。

❺ 現在天津商業貸款可以轉公積金貸款嗎

天津商業貸款可以轉公積金貸款，具體還要咨詢您當地的貸款銀行。

商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列幾個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7.未申請過住房公積金貸款的。
8.商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務部門出具的購房發票原件；《房屋所有權證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

❻ 商貸還款憑證在哪列印

商貸還款憑證主要用途在於證明貸款已結清或正在還款中，借款人可以通過以下途徑列印：
1、帶上個人有效證件到放款銀行網點櫃台找工作人員幫忙列印；
2、帶上商貸還款的銀行卡，到銀行自助服務終端機，操作列印；
3、登錄放款銀行網銀，在「我的貸款」中找到要列印的商貸還款明細，進行列印即可；
4、登錄放款銀行手機銀行APP，在「我的貸款」中找到要列印的商貸還款明細，進行列印即可。


(6)天津商業貸款還款憑證擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息；
借款合同的變更或終止
借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。
借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。
借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。
農業銀行個人住房按揭貸款
指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保，向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款，並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%，期限最長可達20年，利率一年一定。

❼ 貸款還款憑證哪裡列印

銀行的還款憑證可以通過以下三種方式列印:
1.可以在銀行自助終端列印還款卡；
2.客戶也可以登錄銀行的網銀，查詢自己的交易明細，然後用列印機列印出來；
3.帶著身份證和還款卡去銀行櫃台，可以列印還款憑證。
拓展資料：
網路借貸是指借貸雙方在互聯網平台上實現資本借貸。網貸主要是小額的，起源於金融危機時期的歐美。網路借貸在緩解短期資金尋求、風險融資、開拓個人投資渠道等方面有一定效果。其實網貸並不難理解。認證、記賬、清算和交付等所有流程都通過網路完成。借款人和借款人都可以達到不出家門就能放款的目的。而且，一般額度不高，無抵押，純信用借貸。民間借貸作為一種古老的融資方式，在網路時代被互聯網技術升級，融入了更快的網路借貸原則創新理念。
民間借貸的基礎是熟人社會的自然倫理約束。熟人社會中與公平市場交易相悖的是「不開放」，因此不方便約定借貸雙方的權利和義務。網路借貸在傳統民間借貸的基礎上，增加了商業運作的要素，使得交易行為趨於市場化、規模化。通過建立安全、高效、誠信的網上借貸平台，借貸過程透明、規范，借貸雙方都受益。右圖詳細說明了網貸平台的工作流程:借款人發布信息，貸款人參與競價。
根據《最高人民法院關於人民法院審理借款案件的若干意見》的規定，自然人之間、自然人與法人之間、自然人與其他組織之間的借款均作為借款案件受理，保證了民間借貸的組織形式和合法性。但是民間借貸也要遵循一些特殊的法律規定，比如貸款利率不得超過中國人民銀行公布的基準利率的四倍。至於自然人與貸款的形式或平台的關系，法律沒有規定。但需要注意的是，如果故意吸引他人高利率放貸，並將資金用於套取，或者以欺騙手段騙取他人放貸，將構成犯罪並追究相應的刑事責任。

❽ 天津市償還商房貸提取公積金需要哪些材料

一、償還住房貸款本息公積金提取所需材料：

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房合同的復印件；

3、首付款發票的原件及復印件；

4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

二、一次性還公積金貸款提取住房公積金：

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章。

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。

6、(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。

註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）。

(8)天津商業貸款還款憑證擴展閱讀

多地公積金迎3大變化，想提取公積金償還房貸的剛需將不好過了！

一、想要在異地買房，並提取住房公積金的可能會遭拒。

近日來，無論是廣東還是杭州天、津、內蒙古等地都發布了收緊住房公積金提取的政策。也就是說，如果你是在非戶籍地、非繳存地購房的;又或者是與非配偶或非直系親屬共同購房需要申請提取住房公積金的，當地住房公積金管理中心可根據實際狀況來決定是否批准提取。

杭州方面更是直接規定了，非本市及非戶籍地購房、及需要提取公積金來償還房貸本息的職工，不得申請辦理住房公積金提取業務。而天津方面的規定則是，如果外地職工的住房公積金需要轉入本市，必須先提前在本市開立公積金賬戶，並繳存住房公積金滿半年以上才可轉入，否則不予辦理。

二、多次變更婚姻關系，並購買同一套住房的，不能提取住房公積金。

以往許多人會通過假離婚或者是假結婚來騙取購房資格以及貸款資格，但是現在這一招已經行不通了。現在，廣東省明令禁止同一個人多次變更婚姻關系，並且與多人頻繁購買同一套住房的，將不允許提取住房公積金賬戶余額。

同樣的，杭州和天津也提出，如果同一個人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房申請提取住房公積金的，需要嚴格審核其住房消費行為，以及其提取材料的真實性。

三、離職提取住房公積金，難度增加。

在以往，職工離職之後即可以以離職為由提取住房公積金賬戶余額。但是，從現在起，廣東方面提出離職之後想要提取住房公積金余額的，必須先通過全國異地轉移連接平台轉移個人住房公積金賬戶之後才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州戶籍職工在與原就職單位解除勞動合同關系之後，必須先將個人住房公積金賬戶封存，並在異地開立住房公積金賬戶，且繳存住房公積金半年以上，才可以辦理異地轉移連接手續。沒有在異地繼續繳存的職工，需要將賬戶封存半年以後才可以提取。

❾ 天津商業貸款可以轉公積金貸款嗎

天津商業貸款是可以轉換成公積金貸款的
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列幾個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。