1. 房貸多久可以提前還款
1、一般銀行都是要求還款滿一年就可以提前還款,一般有三次大額還款的機會,也就是
有個五萬、十萬就可以去還,提前還款的錢是不計算利息的,剩餘本金再計算利息,
有些銀行未滿一年也可進行提前還款,但是可能違約金較高,未滿一年提前還款的是
較少的,所以大家還款滿一年後就可以去進行提前還款了。
2,大部分銀行提前還款是需要交違約金的,也就是還款一年後提前還款也需要交違約金,違約金每個銀行的標准不同,有可能是一個月的月供,也有可能是直接按照百分點計算,違約金一般在貸款合同上面是有說明的,算下來一般都不會太多,一般在幾千元,也有部分銀行提前還款是不需要交違約金的,這樣貸款人還是能省下一部分錢,提前還款的違約金和房貸的利息相比還是很少的,所以大部分人在提前還款時都能接受提前還款。
拓展資料
1、 提前還房貸應考慮自身情況
那麼至於到底要不要提前還貸,還是要看你自己的實際情況。因為每個家庭的儲蓄不一樣,對利息的承受能力以及對現金流的需求情況是不一樣。因此,沒有所謂的「最佳」還款時間點。
2、提前還房貸應考慮貸款銀行政策
選擇提前還款,只需要考慮一點:你所貸款的銀行政策是什麼樣的。比如說,201年8月起,四大銀行對期房貸不滿5年提前還款將收取違約金!如果你是從這四大行里貸款,並且5年之內准備提前還款,那麼就要支付相當一部分違約金了。
3、提前還房貸應考慮銀行利率
貸款利率當然是越低越好,這意味著你的資金成本更低,但是現實中利率的高低往往不是普通老百姓能決定的。關注銀行利率動態,結合自己手頭資金衡量利弊。
2. 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起,一年後可以進行提前還款,每年可以還款一次,金額沒有具體限制,不過一年只有一次還款的機會,建議多還,也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
3. 中國銀行個人貸款多久可以提前還款
提前還款,沒有具體的時間,這個你需要和中國銀行協商,如果他們那邊協商同意的話,那你可以提前還款,如果不同意的話,那就必須還是按照原來的協議還款,因為原來的協議是簽了合同的。
4. 房貸是不是隨時可以提前還
房貸可以提前還款的,提前還款可以選擇提前全部還清,還可以選擇提前部分還款。
提前還房貸必須先向銀行提出提前還款的申請,沒有預約是沒辦法提前還款的。在預約好之後,需要帶上身份證、用於還款的銀行卡和貸款合同去銀行填寫提前還款申請表,並辦理提前還款申請手續,然後將提前還款的錢轉入還款的銀行卡當中就行了。
若是選擇提前全額還清,因為房貸是需要房子作抵押的,所以在還款後還要去房屋所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續。在辦理完撤銷抵押手續之後,房屋的產權就會完全歸你所有了。
提前還款需要注意的問題:
1、銀行允許提前還貸時間不同
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、銀行調整利息周期不同
一般房貸期限都在10年以上,在這個周期里,央行調整利息是難免的,而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。
3、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記
無論是在合同期內還完貸款的,還是提前還款的,市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一,有些分行只需做一個抵押登記,購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證。
5. 農行房貸多久之後能提前還款,農行房貸提
一般至少正常還款一年,一年後,可以到辦理貸款的農行,申請提前還款。
6. 工商銀行貸款買房多久可以提前還款
提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示:
1.提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;
3.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
(作答時間:2020年8月5日,如遇業務變化請以實際為准。)
7. 貸款一般貸款多久後可以提前還款
一般而言多數銀行都會要求貸款人在正常還款滿一年以後才能進行還款,但是每個銀行都不是不一樣的,如果想要准備提前還款的,建議先向貸款的銀行咨詢一下,以免產生不必要的糾紛。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
8. 問銀行貸款後多長時間可以提前還款呢
銀行貸款後多長時間可以提前還款,具體要看貸款合同上的相關條款,不同貸款機構、不同貸款類型的規定不一樣。
在沒有特殊規定的情況下,銀行貸款一般是隨時可以提前還款的。不過貸款沒有達到一定時間會收取違約金。例如招商銀行,當貸款不滿一年時,提前還款要收取大於實際還款額三個月的利息。
拓展資料:
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。
如:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
9. 交通銀行 貸款 多久可以提前還款
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款:
10. 貸款買房後多久可以提前還款
大部分銀行要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後,才可以向貸款的銀行申請提前還款。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,但這樣銀行就會收取一定的違約金。一般辦理提前還款,需要先向銀行預約