興業銀行更改貸款還款方式

㈡ 興業銀行房子按揭貸款方式中途可以修改嗎

是不可以更改的，因為房管所對開發商設有獨立的監管賬戶，是不允許更改的。
按揭貸款的具體程序如下：
(1)在選擇按揭購房時還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
關於國家按揭貸款相關特定管理規定如下：
(1)建立貸款主辦行制度，借款人應按規定與其基本賬戶行建立貸款主辦行的關系，借款人發生企業分立、股份制改造、重大項目建設等涉及信貸資金使用和安全的重大經濟活動，事先應當徵求主辦行的意見。
(2)主辦行不包資金，但應當按規定有計劃地對借款人提供貸款，為借款人提供必要的信息咨詢，以及各種金融代理服務。
(3)銀團貸款應當確定一個貸款牽頭行並簽訂銀團貸款協議，明確各貸款人的權利義務，共同評審貸款項目，牽頭行應當按照協議確定的比例監督貸款的償還。
(4)各級行政部門和企業、事業單位、供銷合作社等合作經濟組織，農村合作基金會和其他基金會，不得經營存貸款等金融業務；企業之間不得違反國家金融法律法規的規定，辦理借貸或者變相借貸融資業務。
(5)貸款人發放異地貸款或者接受異地存款，應當報人民銀行和銀監會當地分支機構備案，以利於國家對宏觀資金流向的掌握和監控。

㈢ 興業銀行信用卡的還款方式

一、自動扣款還款——一勞永逸的還款方式
如您已辦理興業銀行理財卡或活期賬戶，則可開通「自動轉賬還款」服務，我行會在您信用卡賬單提示的到期還款日，按您設定的賬單全額或最低還款額，自動從您指定的理財卡或活期賬戶上轉出活期存款用於償還信用卡欠款，無須您再到網點還款。
您可通過以下方式開通自動轉賬還款服務：
1、櫃面申請開通：攜帶您本人的有效身份證件、信用卡、理財卡直接到興業銀行網點櫃面申請開通。
2、登錄網上銀行自助開通：登錄在線興業信用卡頁面，點擊「信用卡登錄」，成功登錄後點擊「自動還款」，按提示申請開通。
3、手機銀行自助開通：以手機登錄無線興業選擇「信用卡」的「自動還款關系設置」，根據提示設置開通。
溫馨提示：
1、請注意還款賬戶的戶名和證件類型、號碼必須和您信用卡的完全一致。為確保正常還款，請您於到期還款日前，在還款賬戶內備妥足夠活期存款。如余額不足，則將賬戶內余額全部劃轉用於還款。不足部分，需您自行通過其它方式還款。否則，將按未全額還款正常計算利息。
2、如人民幣及美元均需自動還款，需分別開通。
3、您可根據使用需求設定全額還款或最低還款額方式還款，最低還款額還款將正常計算循環利息。
二、本行櫃台還款——最保險的還款方式
您可持信用卡，於到期還款日前到全國興業銀行各營業網點，以現金方式還款；請確保准確填寫興業銀行信用卡卡號。實時到賬，無手續費，無卡亦可還款。
三、自動櫃員機還款——ATM自助操作的還款方式
1、ATM轉賬還款：您可通過興業銀行的自動櫃員機（ATM），辦理轉賬，將興業銀行借記卡中的款項轉入您的興業銀行信用卡內，完成還款
2、CDM/CDS自助存款還款：您可在開通信用卡存款功能的CDM/CDS機上使用現金存款功能直接完成還款
請點擊查詢 興業銀行存取款一體機明細
3、跨行ATM轉賬還款：您也可使用當地參與ATM跨行轉賬業務的銀行卡在該行自動櫃員機
（ATM）上向興業銀行信用卡轉賬還款
溫馨提示：他行卡的ATM轉賬功能申請及轉賬限額和費用等具體業務規定，請向借記卡發卡行及當地銀聯客服熱線95516咨詢。
四、網上銀行還款——最方便的還款方式
1、若您的活期賬戶已開通網上銀行功能，您可登錄在線興業，通過轉賬的方式將您在興業銀行活期賬戶的資金轉入到興業銀行信用卡賬戶，即可足不出戶，輕松還款。
2、如果您的活期賬戶還沒有開通網上銀行功能，您可登錄在線興業，通過同名轉賬功能向興業信用卡還款。只要您的興業卡或活期賬戶與所要還款的信用卡姓名、身份證號碼一致，即可進行還款。還可支持美元購匯還款哦！
3、如果您已成功開通他行借記卡的網上銀行跨行轉賬功能，您還可通過他行網銀將他行借記卡賬戶款項轉到興業銀行信用卡完成還款。
溫馨提示：
1、辦理興業銀行網上銀行，請攜帶本人身份證及本人活期賬戶/理財卡。
2、不同銀行的到賬時間和收費標准不同，詳細情況請向借記卡或存摺所屬銀行咨詢。使用本行借記卡進行網上銀行本行信用卡還款，不收手續費。
五、電話銀行還款——隨時隨地的還款方式
如果您已經擁有興業銀行活期賬戶，並開通了電話銀行轉賬業務，則只需撥打 24 小時客戶服務熱線 95561，隨時隨地輕松完成還款。
溫馨提示：
1、辦理興業銀行電話銀行轉賬業務，請攜帶本人身份證及理財卡。
2、撥打95561僅收取市內基本通話費，電話銀行轉賬業務暫不收取手續費。
六、櫃面通現金還款——他行櫃面的還款方式
興業銀行現已在上海、深圳、杭州、寧波、山東、江蘇、河南、廣州、天津、大連等地開通「櫃面通」服務（廣州地區稱為「銀結通」服務）。您只需持興業銀行信用卡至已開通「櫃面通」的銀行網點，現金還款即可。國內其他地區將陸續開通此項服務。
溫馨提示：上述銀行的部分網點由於其他原因尚未開通，請注意各網點「櫃面通」或「銀結通」標志，業務開通和收費標準的詳細情況請向業務辦理行櫃面咨詢。
七、跨行轉賬匯款還款——最傳統的還款方式
您可前往他行網點，使用匯款方式將款項匯到您的興業信用卡賬戶用於還款。匯款時請按如下方法填寫：收款人姓名（並在用途欄內註明「信用卡還款」），收款賬號---信用卡 16 位卡號，收款銀行---興業銀行當地分行（如當地無興業銀行營業網點，收款銀行則填：興業銀行上海分行）。1-3天到帳。
興業銀行推薦在中信銀行、民生銀行、深圳發展銀行和廣東發展銀行中任意一家貼有「還款通」標志的網點用現金還款，便捷省心！
溫馨提示:
1. 接受他人代還和無卡還款，要確保填寫准確的興業銀行信用卡卡號;
2. 選用該還款方式您需支付同城跨行轉賬或異地跨行匯劃手續費，一般1-3個工作日到賬，詳情請向業務受理銀行咨詢。

㈣ 興業銀行把我的貸款合同上的還款方式給搞錯了，還能改回來嗎

你只能去銀行咨詢，問問信貸經理，看看是否能夠調整，理論上講如果放款了應該不能改變了。

㈤ 房貸的還款方式可以更改嗎

目前，由於房子的價格非常高，普通家庭很難能夠一次性的拿出全款來買房子，所以不少購房者們都會選擇申請辦理住房貸款。在辦理住房按揭貸款的時候，大多數的人都會在選擇還款方式上糾結很久，那麼下面我們不妨一起了解一下房貸的還款方式有哪些？房貸還款方式可以改嗎？
房貸的還款方式有哪些？
1、等額本息
特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。
等額本息適合的人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
2、等額本金
特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
房貸還款方式可以改嗎？
1、一般來說，個人房貸的還款方式是不可以更改的，不同的銀行也是有不同的規定的，。當初的貸款合同上就已經明確了貸款人約定好的還款方式，如果說要變更還款方式的話，那麼手續是非常復雜的，銀行也是不願意耗費人力、物力還有精力的。
2、同時，還款的方式還可以分為等額本金還有等額本息，大多數人，簽的都是等額本息的方式。但是，等額本金比等額本息來說，產生的總利息是要少一些的，那麼對於銀行來說，盈利就會減少很多。從銀行的角度來看，更改房貸的還款方式也是有可能費力不討好的，所以，就不允許更改了。
以上信息即是小編給大家詳細介紹的關於房貸的還款方式有哪些以及房貸還款方式可以改嗎的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。目前，房貸的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，一般選擇了房貸的還款方式之後，就比較難以更改了。

㈥ 興業銀行貸款一年以後我們可以提前還款 ,想每年還上幾萬 在app上如何操作

您好，現在貸款的還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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㈦ 在銀行辦房貸，之前是等額本息還款的現在要改等額本金可以嗎

不可以更改，還款方式以合同簽訂的為准。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

一般貸款人，預期收入肯定是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，目前還款多，以後還款少，不利於更好地生活。

從貨幣價值的角度來看，貨幣只會越來越貶值。能把錢盡量放到以後去還，肯定比現在還合算。當然，如果你現在有足夠的收入，能夠承擔比較高的還款能力，可以選用比較短的還款期限。

但如果已經確定還款期限無法改變，也可以把目前多餘的資金單獨籌集，每年到銀行做一次提前還貸，效果是一樣的。

(7)興業銀行更改貸款還款方式擴展閱讀：

註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出162.66元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！

此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。

也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。

可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

㈧ 興業銀行隨興分選擇一次性付清利息後可以更改嗎

你在銀行貸款選擇一次性付清利息，在這種情況下，想要更改還款方式的話，需要向銀行遞交申請。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。