Ⅰ 組合貸150萬每月還多少錢
想要還款的話，通常是由等額本息還款法和等額本金還款法，目前很多銀行都是這兩種方法，但也有一些銀行只做等額本息還款法。根據不同銀行的還款額度也是不一樣的，如果按照等額本息還款法來算的話，150萬元10年利率上升10%，每月還款為17058.16元，合計需要還款204.70元，利息則為54.70元，自己需要花多少錢的話，還是建議去當地銀行進行咨詢算清楚還款金額，這樣才能夠合理規劃自己的資金。
一、什麼是組合貸
組合貸就是將商業貸款和公積金貸款相結合，這個貸需要一定的條件，首先借款人需要符合個人住房商業性貸款的條件，而且還要繳納過住房公積金的職工，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款，這樣才能夠同時申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。這個組合貸就是幫助貸款人在公積金貸款額度不夠的情況下，在選擇商業性貸款，以這兩種方式來進行買房。想要組合貸的話，首先要滿足一個條件，公積金一定要連續足額繳，滿6個月以上才能夠申請公積金貸款，商業貸款也要符合個人徵信，通過審批才可以貸款，只要有一個無法達標就無法使用組合貸。
二、組合貸貸不下來的原因是什麼
組合貸貸不下來的原因有很多，組合貸因為涉及到了公積金銀行等多家機構，所以辦理的周期也比較長，但是一些開發商為了回籠資金，所以會拒絕申請組合貸款的購房人。做貸款受到公積金限制也會比較多，其中公積金是要滿足繳費年限的。而且是處於一直繳納的情況，有些城市則要求連續繳納12個月以上的公積金。
三、組合貸總體來說是比較麻煩的，但是也會給一些貸款人減輕不少負擔，所以要根據自身情況進行選擇。
Ⅱ 組合貸款四百萬一百萬公積金300萬商業貸款貸30年每月還多少錢
你申請的是組合貸款，一共是400萬元的本金，100萬是公積金貸款，300萬是商業貸款，30年的期限，在這種情況下，你每個月的月供應該在2.27萬左右，還是比較多的，你只要按照貸款合同還款就可以。
Ⅲ 組合貸款月供怎麼扣
組合貸款月供需要還款人設立2個獨立賬戶分開貸款，商業貸款部分就用商業貸賬戶還款，公積金貸款部分就用公積金賬戶來還款。
一，組合貸是分開還款的商業在貸款時提供的銀行卡賬戶扣除。公積金是在公積金繳存賬戶直接劃扣，公積金賬戶每個月有繳存，所以通常賬戶有錢。如果公積金賬戶的資金不夠扣月供，務必提前掛接一個銀行卡作為子賬戶，從子賬戶扣錢。所以。一定要記住兩個貸款的還款日期，不然忘記了有一個未還款，徵信就會有逾期，不良記錄會保存5年。
二，商業貸款買房時，也可以同時用公積金還款，這種方式屬於組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。但前提是公積金額度高，信用好，從事工作穩定！
三，具體的做法就是：
利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。同時，可以向公積金中心申請商轉公，如果符合條件的話，就能把商業貸款轉換成公積金貸款。凡同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個人信用良好，經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，已支付規定比例購房首付款的職工，均可申請辦理組合貸款。
四，組合貸就是優先使用公積金的額度，用完了之後就使用商貸。
目前公積金是可以貸余額的20倍，單職工40萬、雙職工70萬額度。你只有幾千塊錢，那就能貸十幾二十萬，剩下的就要商貸。
公積金貸款60萬，20年，執行年利率3.25%（固定首套，哪裡可以看到，登陸公積金官網可以看到）等額本息月供：3403.17元，總利息：216760.8元。等額本金月供：首月4125元，次月4118.23元，每月按7元左右這樣遞減。總利息：195812.5元。商業貸款29萬，30年（？一般組合貸款要求貸款年限都要一致的，你這個有點神奇）商業貸款現在利率都是去到4.95或者5.多以上，但你沒有提出來，那就按最新的基點利率4.65%執行。
Ⅳ 我組合貸款每月還款多少呢
12個月還清 月還款2207.55元
24個月還清 月還款1122.87元
60個月還清 月還款472.58元
Ⅳ 購房組合貸款，商貸25萬，公積金30，帶三十年，每月還多少，總共多少錢
這個計算必須要結合審批後的利率。不同的貸款記錄稍微會有差異。不過粗略估計的話，咱這個每月還款不會超過三千元。
Ⅵ 公積金商業組合貸款每個月怎麼還款
可以辦理年沖或者月沖，然後扣款就是直接公積金余額上面扣除。
年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
1、「年沖」一年僅可申請一次，採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。
Ⅶ 60萬元組合房貸計算,每月月供多少麻煩告訴我
公積金貸款
額度有限，貸款金額不足時可選擇
組合貸款
，不足額度部分申請
商業貸款
。銀行通常要求組合貸款中的公積金貸款和商業貸款期限相同。組合貸款每月還款包含公積金貸款和商業貸款部分，不能只償還一種貸款。以60萬元組合貸款為例計算
月供
，如下：
Ⅷ 組合貸款月還款計算
可以找財智軟體或騰訊的貸款計算器解決。所有明細和總利息都能算出。
Ⅸ 組合貸款第一個月怎麼還款
你好，組合貸款首月一般以現金還款，即持卡人將錢填入還款銀行卡，然後銀行在還款日從還款銀行卡中扣除當月相應的月供金額 第一個月完成還款。 需要注意的是，即使客戶在辦理合並貸款時申請公積金還款業務，也不會在還款的第一個月使用公積金還款，主要是從下個月開始。
拓展資料：
1、組合貸款是指借款人在滿足個人住房商業貸款條件的同時繳納住房公積金的，還可以在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。住房，即借款人可以在本市購買城鎮自住住房（或銀行認可的其他擔保方式）作為抵押，可以同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款時間。
2、貸款組合是銀行在貸款總額有限的情況下，向兩個以上的債務人放貸以分散信用風險的方法。由於受行業特徵、經營周期等宏觀因素的影響，以及企業間經營活動相關性等微觀因素的影響，貸款組合中的違約依賴性表現出周期相關性和風險擴散性。對違約的依賴程度越高，貸款組合的潛在風險損失就越大。
3、個人住房組合貸款，個人住房組合貸款，個人住房組合貸款是指借款人在滿足銀行個人住房商業貸款條件的同時繳納住房公積金的貸款。在辦理個人住房商業貸款的同時，也可以向銀行申請個人住房公積金貸款。即銀行發放給同一貸款申請人同時購買同一套自住普通商品房的個人住房貸款，是政策性貸款與商業貸款相結合的總稱。
4、即公積金貸款和商業貸款同時使用。一般情況下，個人貸款只有在超過當地規定的公積金貸款最高限額時才使用，購買高檔住宅需借50萬元，當地公積金管理中心規定公積金最高可借40萬元。在這種情況下，剩餘的10萬元將使用商業貸款，利息不能享受公積金貸款的利息。組合貸款是住房公積金管理部門向同一借款人的政策性住房基金和商業銀行信貸資金發放的貸款。是保單貸款和商業貸款組合的總稱。個人不能通過公積金貸款支付購房款的，可以向受託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。