貸款70萬30年三年後想還20萬提前還款

『壹』 房貸70萬還三十年，三年後提前還貸20萬，縮短年份，還14年。請問這樣算下來 能勝多少錢。劃算嗎

劃算不劃算主要看你的資金有沒有好的投資去向。如果你能找到高於房貸利率的投資產品，並且安全有保障，還是別提前還，因為房貸利率畢竟相對較低。如果你的錢就是存銀行，那麼就提前還吧。

『貳』 我貸款70萬，30年還，等額本息方式，我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎

這個每個地方不一樣，一般會虧一點，但是還是要看當初還款協議。

『叄』 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還

摘要 就是還款一年後剩餘本金，選擇提前還款20萬，那麼還款的這20萬是不會計算利息的。銀行會將剩餘的本金重新計算房貸月供，到時候月供減少，利率是不會改變的，之前的利率是多少，提前還款後利率是相同的。

『肆』 房貸70萬30年，還了5年，手裡有10萬閑錢，可以還嗎，後面的貸款怎麼算

可以提前還。用戶可以選擇全額提前還清，也可以選擇保持月還款金額不變、縮短還款時間或保持還款時間不變、減少月還款金額。根據自己的實際情況進行選擇，房貸全部還清之後，還需要辦理解押手續。房貸提前還款，銀行會收取一定數額的違約金，不同銀行的收取標準是不同的。部分銀行還規定，用戶辦理貸款後一年內不可提前還款，所以用戶需要提前咨詢銀行工作人員。提前支付部分抵押貸款後，剩餘未償還部分仍有本金和利息。這部分本金和利息仍按抵押合同約定的利率計算。變更後銀行會給出新的還款計劃，可以按時還款。部分提前還款後，用戶可以選擇不改變月供款而減少還款月份的還款方式，或者在不改變還款月份的還款方式的情況下更改月供款。這兩種方式，「不改月供，減少還款月」更經濟，需要支付的利息更少。
拓展資料：
1、現在大部分銀行都可以提前辦理房貸還款業務。但是，一些抵押合同明確規定不允許提前償還抵押貸款。在這種情況下，它無法處理。因此，在申請住房貸款時，應參考並看好合同條款。否則，受苦的將是你。無需提前申請：很多人認為只要提前還完房貸，就可以直接去銀行。事實上，這種想法是錯誤的。您需要提前一周向銀行申請。然後按照約定的時間去銀行提前還貸。否則，即使你把錢拿到銀行，對方也不會提前為你辦理還貸業務。
2、提前還貸申請失敗：不要認為提交提前還貸申請是安全的。如果審核不通過，貸款將無法提前償還。所以，被拒後，可以到銀行了解具體原因，然後根據相應要求重新申請。當然，當你有錢時，抵押貸款是一次性還清的。這樣，對你以後的日子會非常好。但是現在住房貸款的提前還款是有規定的，所以我們需要清楚地知道，如果您想提前償還住房貸款，最好咨詢相關銀行。
3、首先，不建議你提前還房貸。因為房貸利率最低，貸款額度最高，貸款期限最長。只要你的資格和還款能力沒有問題，銀行就會貸款給你。如果您申請公積金貸款或組合貸款，公積金貸款不建議提前還款。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家對土地使用權和房屋所有權實行登記、認證制度。第六十一條 以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請登記。經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定後，本級人民政府頒發土地使用權證書。

『伍』 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還

計算過程如下：假設等額本息還款，貸款年利率為5.9%，第1-12期共還本金3753.41元，月供金額是1779.41元；第13-360期利息總額是322987.95元。
提前還款20萬元後，剩餘本金為296246.59元。新的月供是2178.76元，利息總額是413961.1元。

一、是否可以提前還款?
如果你有一個很好的計算利息差距並且手頭很寬裕的話，那麼你可以提前付款，否則，我不建議你這樣做，按揭還款的過程提前：
首先，借款人首先要看貸款合同中提前還款的要求，並注意是否需要提前支付損害賠償金。
第二，打電話給貸款銀行詢問提前還款所需的時間和信息。
第三、根據貸款銀行的要求，有關部門應提前申請還款。
第四，借款人攜帶相關信息到貸款銀行提前還款程序。
第五，存款金額預付款到還款賬戶，從銀行扣除的款項，或直接還款的銀行

二、「提前還款」的方式分為2種：
1、提前歸還的本金;2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。也就是說，你可以還本金，也可以還利息，具體看你選擇什麼了。

三、房貸提前還款需要帶什麼材料
1、一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請書等材料。不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，還款前是提前咨詢銀行，例如工商銀行房貸提前還款需要准備的資料。
2、房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書，查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

『陸』 我貸款70萬，30年還，等額本息方式，我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎

如果沒有收益確定的投資項目，應該是提前還款越早越劃算。

當然，銀行也會考慮資金運轉的周期性，一般要等你還款一二年之後才可以申請提前還款。

假設利率為5.5%，提前還款時選擇「月供基本不變」，那麼可節省利息約43萬元。

『柒』 房貸60萬,貸款三十年,已經還款三年,現在提前還款二十萬，以後每個月還款多少利息節省多少

這里還需要知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=600000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]

=3,184.36元

二、36期後一次性還款200000元，計算後期月還款額

【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前36期月還款額現值之和=3184.36*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%

=109,146.42元

【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

36期後一次性還款額現值=200000*(1+0.40833%)^-37

=172,008.12元

【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

36期後月還款額現值之和=(600000-109146.42-172008.12)*(1+0.40833%)^-37

=370,733.04元

【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

36期後月還款額=370733.04/{[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%}

=2,068.48元

結果：

在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是2,068.48元。這樣提前還款可節省利息158,362.17元。

『捌』 房貸70萬，30年還完大概是150萬，如果一年或者5年後提前還完，是需要還140多萬嗎

貸款是按照下款額度來定的比如貸款一千塊錢，利息一百塊錢，分12個月還清，如果你第一個月就還清了，這一百的利息是一分都不能少的。明白什麼意思了吧，銀行不是傻子的，合同協議上都很清楚的，可提前還清，利息是不會少的。

『玖』 貸款70萬,三十年,提前還款30萬,能減少多少錢

貸款70萬元，30年的期限，提前還款30萬元，那麼本金縮短到40萬元，那麼在這種情況下，按照年利率3.5%計算，30年間，你至少能省31.5萬元的利息。

提前還款，需要支付違約金。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。