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中國民生銀行住房貸款利率

發布時間:2022-07-19 10:50:28

1. 2021年房貸利率各大銀行一覽表2021年房貸利率多少

您好,很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是:
1、建設銀行
首套利率:5.9%(LPR+125BP) 二套利率:6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率:5.9%(LPR+125BP) 二套利率:6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率:5.8%(LPR+115BP) 二套利率:5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率:6.35%(LPR+170BP)二套利率:6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行,這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%,五年以上利率為3.25%。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你,祝順心如意!【摘要】
2021年房貸利率各大銀行一覽表【提問】
您好,很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是:
1、建設銀行
首套利率:5.9%(LPR+125BP) 二套利率:6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率:5.9%(LPR+125BP) 二套利率:6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率:5.8%(LPR+115BP) 二套利率:5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率:6.35%(LPR+170BP)二套利率:6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行,這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%,五年以上利率為3.25%。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你,祝順心如意!【回答】
不同銀行的貸款利率都不盡相同,哪怕是建行內部,不同的貸款產品,利率可能也不同,但基本上都是在央行貸款基準利率基礎之上有所上浮。房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。拓展資料:一、辦理房貸需要准備什麼資料1、需要准備貸款的申請書,你可以直接到銀行填寫,必須要如實填寫相關信息。2、本人的身份證件,這里包括你的身份證,還有家中的戶口本,如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。3、還需要准備個人的婚姻狀況證明,結婚的需要准備結婚證,沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。4、要准備個人收入的證明,這個是非常重要的,因為銀行要考慮你有沒有還款的能力,比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的,需要提供納稅的證明。5、還要提供購房合同以及首付款的證明。6、如果這個房子是與其他人一起共有的,另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。二、辦理房貸需要符合什麼條件1、首先需要滿足年齡的要求,如果是男士,年齡需要在18周歲以上,但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上,不能夠超過60周歲,要有完全民事行為能力。2、要有穩定的經濟收入,因為你畢竟要每個月按時還利息。3、如果購買的是二手房,要有二手房的房產證,同時也要符合上市流通的條件。4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。三、辦理房貸的流程1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請,並且准備齊全資料,等待銀行的審查。2、第2步,銀行在收到相關資料之後,會對個人的資質進行審查,並且如果有房產需要抵押,還會對房產進行評估。3、第3步,如果符合了銀行的貸款條件,銀行就會與貸款人簽訂合同,會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為:短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析如下:

1.短期貸款:六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%。

2.中長期貸款:一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%;三年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%。

3.公積金貸款:五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
各家銀行的各網點的利率可能不一樣,具體請以實際交易利率為准。
銀行房貸流程是什麼?
1.向開放商付首付款,注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2.選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

3.借款人按照事先約定好的時間按時還款,到還清為止。

購房貸款需要什麼條件?
1.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18-60歲的自然人;具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
3.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
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2021年各銀行房貸利率一覽表 - : 2021年3月(數據監測期為2021年2月20日-2021年3月18日),全國首套房貸款平均利率為5.28%,環比上漲2個基點;二套房貸款平均利率為5.57%,環比上漲1個基點..根據最新的LPR,2020年12月20日1年期LPR為3.85%, 5年期以上LPR為4....

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哪個銀行的住房商業貸款最便宜?: 人民銀行 銀行貸款,一般分為「抵押貸款」和「質押貸款」兩種.「抵押貸款」,是用房產、實物資產做銀行抵押的一種貸款,您需要攜帶房產證明等到銀行申請.「質押貸款」,是用銀行存款、有價證券等做銀行質押的一種貸款,您需要攜帶存款憑證等到銀行申請.可以看出,您一般沒有質押物品.所以,我建議您做「抵押貸款」,並且最好找幾個擔保人,以便於迅速辦理.一般各大銀行都提供貸款服務的.

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2021年商業貸款利率是多少? - : 付費內容限時免費查看 回答 你好 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關.根據國家的相關規定,我們貸款期限為1年以內,其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%.大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業貸款的利率低.公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%.

2021年貸款利率是多少? - : 五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間.比較通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基準利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮(加點)或下浮(減點).各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平,上限為同期基準利率的四倍.

2. 民生銀行房貸利率

民生銀行房貸利率:短期貸款一年以內(含一年)4.35%,中長期貸款一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%。
房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

拓展資料:
個人住房貸款,是一種消費貸款 ,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

3. 民生銀行現金貸利率是多少

民生銀行貸款利息的計算公式如下:利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限。
民生銀行現金分期的手續費費率為0.75%/期,有6、9、12、18以及24期可供借款人選擇。

4. 民生銀行貸款現金分期13萬官方年利率是多少

貨款利率是5.87%

5. 民生銀行二套房貸款利率2021

按最新房貸政策,當前已有1套住房,且房貸未結清的,再次貸款購買二套房,利率最低上浮10%。一般房貸年限都是5年以上的,5年期貸款基準利率是4.9%,上浮10%就是5.39%。房貸利率還與借款人資質等有關,實際執行利率以銀行要求為准。
附:2021年最新中國民生銀行人民幣貸款利率表
項目年利率(%)
一、短期貸款
一年以內(含一年)4.35
二、中長期貸款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.9

6. 民生銀行房貸利率和其他銀行一樣嗎

不一樣
民生銀行房貸利率:短期貸款一年以內(含一年)4.35%,中長期貸款一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%。
房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

7. 評論丨房貸利率差異化下調,釋放出穩定市場的新信號

來源:21世紀經濟報道 作者:王靜文(中國民生銀行研究院)
近日,央行和銀保監會聯合發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》,對房貸利率下限進行調整,釋放出促進房地產市場平穩健康發展的新信號。
《通知》主要有兩方面內容:一是在居民購買普通自住房時,將首套住房商業性住房貸款利率下限調整為相應期限LPR減20個基點,二套仍按現行規定執行;二是商業銀行可根據當地房地產市場形勢變化及城市政府調控要求,自主確定轄區內首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。
首先需要指出的是,差別化住房信貸政策於2011年開始實施,目的是通過採取差別化的首付比例和利率來限制投資、投機性購房需求。由於我國房地產市場區域特徵明顯,個人住房貸款利率的確定遵循「因城施策」原則,採用「全國 地方 銀行」三層確定機制,即由央行確定全國范圍的利率下限,央行各省分支機構再據此確定本地區的下限,當地銀行再結合自身經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等,在地區利率政策下限基礎上確定每筆貸款的具體價格。
2019年8月,LPR報價改革實施後,央行將全國層面首套房貸款利率下限設置為相應期限的貸款市場報價利率(LPR),二套房貸款利率下限為LPR加60個基點。根據《通知》,全國層面首套房利率下限下降為LPR-20個基點。當前5年期LPR為4.6%,下調之後變為4.4%,已接近2016年房貸利率8.5折期間4.165%的水平。
4月底政治局會議明確要「努力實現全年經濟社會發展預期目標」「抓緊謀劃增量政策工具,加大相機調控力度」,落實在房地產政策上,就是要「支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求」。隨後央行和銀保監會均表示,將及時優化房地產信貸政策,保持房地產融資平穩有序,支持剛性和改善性住房需求。
另一方面,當前房地產市場確實不容樂觀。根據統計局數據,1-4月商品房銷售面積同比-20.9%,商品房銷售額同比-29.5%,市場交投極為清淡。4月居民住房貸款減少605億元,同比少增4022億元,居民部門不但沒有加杠桿反而在去杠桿。國房景氣指數已經下降至95.9%,達到2016年初以來最低水平。
今年以來,不少地方已在因城施策導向下,通過下調首付比、下調貸款利率、放鬆限購限貸標准等方式對房地產金融政策進行邊際調整,但目前來看,尚未達到預期效果。這種情況下,就需要出台更高層面、更有力度的穩市場舉措。這不僅是穩增長的當務之急,也是防風險的題中之義。
此次下調,標志著全國層面房貸利率下限的整體下移,無疑釋放出了更強的政策信號。在房住不炒定位之下,此次下調僅涉及首套房,不包括二套,但由於一些地方已對首套房的認定標准進行放鬆,預計政策的波及效應會有所擴大。根據一季度貨幣政策執行報告,3月份新發放個人住房貸款平均利率為5.49%,相對於4.4%的下限仍有不小空間。
另外需要指出的是,房貸對銀行而言屬於優質資產,2020年之前個人住房貸款利率一直低於一般貸款平均利率水平。2020年之後,政策轉向重點支持小微企業、製造業等領域,一般貸款利率開始低於個人住房貸款利率。一季度前者僅為4.98%,比後者低51個基點。從成本收益比的角度考慮,銀行必然有意願下調房貸利率。而房貸利率的下調,將有助於降低居民購房成本,進而激活居民信貸需求,引導居民合理加杠桿,從而對房地產市場構成實質性利好。
從歷史經驗來看,房地產銷售通常滯後房貸利率調整一到二個季度。如果5月底疫情得到基本控制,居民預期逐步改善,後續房地產銷售降幅有望逐步收窄。而在明確的政策信號之下,各方預期將趨於穩定,這不僅有利於住房消費健康發展,也有助於增強房企發展信心,最終將有助於促進房地產市場的平穩健康發展。

8. 民生銀行個人消費貸款的利率是多少

民生銀行個人消費貸款利率:
類型期限利率%
短期貸款六個月(含)5.6
六個月至一年(含)6
中長期
貸款一至三年(含)6.15
三至五年(含)6.4
五年以上6.55
具體利率執行情況請資訊當地民生銀行

(8)中國民生銀行住房貸款利率擴展閱讀:
民生銀行個人消費貸款條件
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的中國公民;
2、具有貸款行所在城市常住戶口或有效居留身份,在貸款行所在城市有固定居所;
3、具有持續、穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
4、能夠提供消費項目或服務證明材料;
5、能夠提供民生銀行認可的貸款擔保。
6、收入要求:稅後月收入5000元以上,需提供銀行流水;
7、工作年限:3年以上並繳納社保基金。

民生銀行個人消費貸款申請材料
1、身份證;
2、中國居民身份證;
3、公司開具的收入證明(蓋章);
4、工資銀行流水單;
5、3年以上從業年限;
6、近期居住地的水電煤賬單。
民生銀行個人消費貸款辦理流程
1、借款人向經辦行提出貸款申請,並提交相關申請材料;
2、銀行受理申請,並對借款人提交的貸款資料進行審查、審批;
3、通過審批後,雙方簽訂貸款合同,並辦理抵押登記等手續;
4、銀行發放貸款;
5、借款人按時足額還款;
6、結清貸款後,辦理撤銷抵押登記手續。

民生銀行個人消費貸款額度
最高貸款額度為100萬
民生銀行個人消費貸款期限
最長貸款期限為1年

民生銀行個人消費貸款優勢
1、無需提供抵押物,無需提供他人擔保;
2、貸款額度最高100萬;
3、貸款利率為月0.5%;
4、貸款期限最長達1年。
5、自申請資料完備之日起,最快10個工作日貸款即可發放。

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