Ⅰ 55萬的等額本金20年,每月還多少
20年乘以一年12個月，55萬除以，20年乘以12個月，下來就是你每月要還的錢，比如12萬用一年，那就是12萬除以12個月，等於一個月還一萬
Ⅱ 55萬房貸分期20年,還了六年了提前還款還需要多少
若原貸款利率為5.94%，則提前一次性還清還需約447093.51元。
Ⅲ 郵政房貸55萬,20年還清,每月3816,2年後提前還款20萬,以後每月還款多少
一、計算利率
「等額本息」還款方式；
公式：貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
550000=3816*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.46706%
年利率=5.60477%
二、計算 2年（24期）後 一次性還款額
公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛550000-3816*【1-(1+0.46706%)^-23】/0.46706%｝*(1+0.46706%)^24
一次性還款額=522,220.35元
三、 2年（24期）後 一次性還款 20萬元，計算以後的 月還款額
公式： 月還款額=(一次性還款額-實際還款額)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=322220.35*0.46706% /【1-(1+0.46706%)^-216】
月還款額=2,371.88元
結果：2年後，月還款額是2,371.88元 。
Ⅳ 房貸55萬等額本息20年第二年提前還10萬總利息少多少
房貸55萬元，採取等額本息20年的方式，第2年提前還10萬，那麼總利息應該少2萬至25,000元左右，具體可以帶好合同來確定。
Ⅳ 貸款55萬提前還款15萬劃算嗎
是不劃算的。
拓展資料
一、什麼是提前還款
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。簡言之，就不著急還的房貸先還上了，提前還款主要是為了省利息。
二、提前還款有哪些類型
1．提前全部還款
即將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額。
2．部分提前還款，月供不變，縮短還款限期
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，每月所還房貸數量不變，可早日還完房貸。
3．部分提前還款，減少月供，還款期限不變
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，還是貸款相同的期限，但是每月月供減少。
4．部分提前還款，減少月供，同時縮短還款期限
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。
5．部分提前還款，增加月供，縮短還款期限
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。
三、哪種類型提前還款省利息
我們假設小李去年1月買了一套房，價值100萬元，首付30%，貸款額為70萬元，貸款期限20年。
按目前的最新基準預期年化利率4.9%，用等額本息還款法計算，房子的月供為4581.11元，其中利息為1664.44元，20年利息總支出高達399466元。目前小李手裡有大約20萬的閑錢，准備拿出一部分來提前還款，小編幫助他對目前市場上存在的五種提前還款方式進行了比較。
因為此前已還款54973.3元，其中本金21143.97元，利息33829.33元。如果要提前還款，就會有以下幾種方式。
1. 一次還清所剩貸款。
全部提前還款的話，這一次需要還681628.03元，其中利息2772元。與原來相比，節省利息=399466-33829.33-2772=362864.67元，即36.29萬元。
2. 月供不變，縮短還款期限。
如果提前還款10萬元，仍保持目前的月供水平即4581.11元，貸款期限縮短為15年9個月。與原來相比，現在每月4581.11中仍有985.73元為利息。節省利息=399466-33829.33-985.73*161個月= 128303.63元，即12.83萬元。
3. 減少月供，還款期限不變。
如果提前還款10萬元，貸款期限不變，還剩19年，月供減少為3904.48元。與原來相比，現在月供減少，但利息比例上升，3904.48元中有1564.09元為利息。節省利息=399466-33829.33-1564.09*202個月=49690.73元，即4.97萬元。
4. 減少月供，縮短還款期限。
提前還款10萬元，月供減少為4547.8元，還款期限縮短為18年。與原來相比，接下來總共還需支付利息239704.89元。節省利息=399466-33829.33-239704.89=125931.78元，即12.59萬元。
5. 增加月供，縮短還款期限。
提前還款10萬元，月供增加為6639.46元，還款期限縮短為10年。與原來相比，接下來總共還需支付利息138161.47元。節省利息=399466-33829.33-138161.47=227475.2元，即22.75萬元。
現在我們對五種方式逐一比較：
36.29萬元>22.75萬元>12.83萬元>12.59萬元>4.97萬元
從以上數據我們可以得出結論：一次還清是最經濟的。
其實是增加月供的同時縮短還款期限，以小李的情況來看，還沒有一次還清的能力，但即使提前還款，手裡的錢也比較富餘，所以可以考慮增加月供的同時縮短還款期限。
當然，無論借款人選擇哪種還款方式，最重要的是要看自己的經濟情況，凡事都要量力而為。
Ⅵ 在農行貸款20年,貸55萬,等額本息法,已還三月,如果提前還款5萬,月供會是多少
假設提前還款並不違約；
假設是「等額本息」還款方式；
年利率=6.936%，月利率=年利率/12=0.578%；
一、計算 月還款額
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=550000*0.578%/【1-(1+0.578%)^-240】
月還款額=4,243.04元
二、3期後一次性還款5萬元，計算以後月還款額
【第一步】：前3期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前3期還款額現值之和=4243.04*[1-(1+0.578%)^-3]/0.578%
前3期還款額現值之和=12583.38元
【第二步】：第3期一次性還款額現值=第3期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第3期一次性還款額現值=50000*(1+0.578%)^-3
第3期一次性還款額現值=49142.93元
【第三步】：3期後還款額現值之和=(貸款額-前3期還款額現值之和-第3期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
3期後還款額現值之和=(550000-12583.38-49142.93)*(1+0.578%)3
3期後還款額現值之和=496789.38元
【第四步】：3期後月還款額=3期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
3期後月還款額=496789.38/{[1-(1+0.578%)^-237]/0.578%}
3期後月還款額=3,855.04元
結果：在假設條件下，3個月還款5萬元，那麼以後的月還款額應是3,855.04元。
Ⅶ 房屋抵押貸款，當時55萬20年，現在還了33個月，現在提前還款，要多少違約金
你的房貸還款已經超過了一年了，已經不需要付違約金了。不過提前還款需要提前一個月預約。
Ⅷ 房貸55萬一年後提前還款十萬
法律分析：房貸55萬一年後提前還款十萬：房貸50萬一年後，提前還款十萬可以，但因為貸款者提前還款，銀行的利潤會受損。1、全額提前還清 所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料。辦理完之後，購房者就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬於購房者了。 2、先行償還部分貸款 先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
法律依據：《民法典》第五百三十條 債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。 債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
Ⅸ 等額本息55萬20年，什麼時候提前還款劃算
第125期是提前還劃算與不劃算的時間分界點，第125期前提前還款是劃算的，越早越劃算，在第125期後提前還款是不劃算的，越晚越不劃算。