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廣州銀行商業貸款提前還款違約金

發布時間:2022-07-20 08:26:45

1. 請問廣州工商銀行提前還貸會不會罰息如果罰要罰多少我的貸款剛剛貸了半年,現在想一次性還清。

這要看你在貸款時與工商行簽訂的借款合同中對提前還款的約定.工行規定提前還款要按還款金額的1%收取違約金,最低收取100元.現在有些行為了營銷,可以不收取違約金.你可以看下你的借款合同.就知道是否要罰款了.

2. 您好,現在廣州的招商銀行房貸滿一年後提前部分還貸需要繳納違約金嗎

您好,您好,廣州分行貸款提前還款費用以貸款合同約定為准。您可以聯系貸款經辦行個貸部門詳細咨詢核實。
如您還有疑問,請打開招行主頁www.cmbchina.com點擊右上角「在線客服」進入咨詢。

3. 廣州銀行信用貸未提供合同銀行按照信用卡的算利息和違約金合理嗎

首先,個人覺得合理。
因為在分期前銀行工作人員應該有電話事前聯系,跟你確認該筆信用貸相關規則,電話應該有錄音。
其次,違約金以及利息都是在國家標准范圍之內,也是屬於合規范圍。
再次,如果逾期建議樓主趕緊還款,信用卡有查徵信,上徵信,萬一被列為失信人員那就很麻煩。

4. 廣州招商銀行房貸滿一年後提前部分還款要交違約金嗎

下面是各家銀行關於房貸提前還款的違約金規定,供參考:
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

5. 廣州的農行房貸(商貸)如何提前還款

本人親身經歷,整理如下,供有需要的小夥伴避坑,並歡迎擴散:

農行房貸(商貸)提前還款避坑指南2020版


免責聲明

1、本指南具有時效性,僅在2020年有較重要參考價值,之前或之後太多年份,因銀行政策的變更,參考價值變弱。

2、本指南不具權威性,因不同銀行、同一銀行不同分行支行、銀行內部不同經辦人員、不同地區不同貸款人不同時期簽訂的合同條款等因素的差異,會導致實際操作與本指南有所出入,故本指南僅供參考,詳情請自行查閱貸款合同、銀行官網及咨詢相關經辦人員。

3、本指南主要針對廣州中國農業銀行,其餘地區、其餘銀行的政策可能有較大差異,但一些通用性的操作仍有一定參考價值。

提前還款前提條件

1、政策限制:月供無逾期記錄、月供已累計超過1年、距離上次提前還款(若有)超過1年等,詳細限制可自行到銀行官網查詢或咨詢相關經辦人員。

2、資金限制:手頭上的資金扣除生活所需後,除了能涵蓋提前還款金額之外,還應能支付違約金(若有)及下個月的月供。

3、投入產出比的衡量:若是以下情況之中的一種以上,果斷提前還款:無較好投資渠道或投資收益小於貸款利率、貸款利率過高(利率多高為過高跟個人主觀感受有關,但可與存款利率、公積金貸款利率作對比)、處於還款期早期、預計收入有變。

提前還款流程

1、評估還款金額、計算違約金:如果是還部分而不是還清剩餘金額,則對還款金額有一定要求,例如需要是一萬的整數倍且XX萬起步。至於違約金的數目,則需要查閱貸款合同的具體條款,通常是0(個別買房較早且享受利率優惠的,有可能不需要交違約金,即0個月利息)到6個月的利息,這個利息既可能是按全部金額所計得的利息,也可能是按提前還的那部分金額計得的利息,主要看合同條款如何描述。另外,如果合同條款說「有權」收取違約金,那麼多數情況都會收,不要心存僥幸

2、電話預約:至少提前一個月打電話預約。遇特殊情況,還需提前更多,例如2020年下半年需提前三個月,銀行給出的說辭是提前還款的人較多,需審批的時間較久,但審批拖得越久,能收的利息越多,疫情年份,利字當頭,個中緣由相信大家一想就明白。至於電話號碼,可聯系當初的貸款經辦人獲取,且這類電話打不通、忙音是非常常見的,堅持一直打,打到通為止。打通了就會告知你辦理時間(截至本指南撰寫之時,只在每周三能辦理,每輪限定一定人數)、材料(身份證、月供銀行卡、貸款合同)和地點(當初辦理貸款的銀行網點)。

3、現場申請:主要是填一份表,官方名稱是《個人信貸業務要素變更表》,部分內容銀行已填好,申請人需要補充的是姓名、還款金額、銀行卡號、手機號、日期,填好後經辦人會讓申請人對該表拍照。需要注意的是,可以順便變更剩餘金額的還款期限,例如提高後續月供。重點來了:對於剩餘的金額,銀行可能會默認採取「月供不變縮短期限」甚至「月供減少期限不變」的方式,若申請人要求提高月供,則無異於虎口奪食,經辦人有可能會阻撓,說「按規定」、「統一」不能提高月供,此時不能妥協,繼續與之嚴正交涉,行使相關合同條款和法規賦予的合法權利,仍無果則可投訴,本人當初是找貸款樓隔壁的前台人員投訴,各位看官若知曉更多更有效的投訴渠道,歡迎分享!

4、審批通過:一般在當初約定申請期限(以前1個月,2020年下半年為3個月)的前一段時間會有電話通知,提醒申請人在某個日期前及時存夠還款金額及違約金(若有),以便在最近一個正常還款日之前進行劃扣。

5、扣款成功:在約定的扣款日期時注意留意劃扣情況,可通過網上銀行、APP等渠道進行余額查詢,一般在下午劃扣,但由於銀行是排隊批量處理,部分申請人也可能推遲到次日再扣,若遇周末還會順延。

6、拿憑證:銀行會再次打電話,告知提前還款後的首月月供(注意首月利息為混合利息,即提前還款前的余額所產生的利息加上提前還款後的余額所產生的利息,了解這兩種余額在一個月里所佔的天數,就不難算出各自的利息),並讓申請人親自去銀行網點拿本次提前還款憑證如果已全部還清,可能還會有結清憑證等材料,以便貸款人去房管局解押

注意事項

1、務必熟悉合同條款,至少過一遍合同全部內容!

2、違約金和利息的計算:違約金與利息相關,而利息則與剩餘本金及利率有關,即剩餘本金越多、利率越高,每月利息越多

3、月供決定利息遞減速度。月供越多,利息遞減越快,銀行賺得越少。所以建議在能力范圍內,盡量提高月供(但注意最好不要超過月收入的一半,否則自身有壓力,審批也不容易通過),以達到節省利息、縮短還款期限的目的。變更月供是合理權利,經辦人拒絕則可投訴。

4、銀行的逐利本性:提前還款行為在銀行眼裡很「招人恨」,因為會影響利息收入和相關人員的獎金等,但不要有心理負擔(多數銀行吃相難看),雙方按合同辦事即可。違約金一般不會免,即使在疫情年份,但實際操作中可與經辦人協商,如何協商需自行斟酌。但切記一點,沒有人能從銀行賺到錢,從簽合同那一刻開始就註定虧損,看虧多虧少而已。如果能賺到,請先確認三點:(1)是否銀行內部人員;(2)是否在夢中,或特殊時期走狗屎運;(3)是否有第三個冤大頭;(4)是否正在《刑法》邊緣瘋狂試探。

5、申請現場可與其他申請人交流,必要時加幾個微信或QQ,以便能在一些事情上互相交流印證。

6、申請過程注意保留證據,以便與銀行發生爭執糾紛時維護自己的權益,如何保留證據請自行考慮。

7、需留意各個時間節點,進度未如期進行時(例如在約定扣款日期未扣款)可主動打電話向銀行詢問,不要拖延,一拖可能就是一個月的利息


最後再來個小結吧:對自身能力、提前還款的利弊(通常利大於弊)要做到心中有數,切莫盲信經辦人和銀行的網路水軍的鬼話,所有事情都可總結為一個規律:你虧的就是銀行賺到的!祝大家早日還清貸款恢復自由身!

6. 廣州公積金提前還款違約金

廣州公積金提前還款沒有違約金。
在廣州公積金網預約提前還貸的操作步驟如下:
1、公積金提前還還款申請需要借款人向公積金管理部門提出申請,由信貸科工作人員簽字並蓋章後,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、借款人結清銀行貸款之後由銀行出具還款結清單交信貸科,工作人員會在《提前還款申請表》標明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、借款人接下來攜帶已經有銀行工作人員簽字的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。

7. 廣州銀行貸款提前還款有違約金嗎

是否收違約金要看具體的銀行產品,另外看簽訂的合同是怎麼約定的

8. 廣發銀行房貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算

提前還款需要跟銀行客戶經理提前預約具體哪天去還款,違約金就是參考你當時的貸款合同。

9. 廣州銀行即享金

答:利息太高,你別信,那是騙子!

10. 廣州銀行提前還款違約金是多少

法律分析:是否收違約金要看具體的銀行產品,另外看簽訂的合同是怎樣約定的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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