1. 2022工行房貸提前還款優惠
提前還款是沒有優惠的。
向銀行借房貸後，是不能隨意更改還款日期的，否則需要支付違約金，工商銀行也不例外。那麼工商銀行提前還房貸的違約金是多少呢？具體應該怎麼提前還呢？提醒您，若您向工商銀行提出要提前還房貸，則要支付5‰的違約金。若您依舊選擇提前還房貸，可按照以下的方法操作。
工商銀行房貸提前還款流程
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、電話聯系工行客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間；
3、提前將還貸資金存入還款帳號里，並確認密碼准確無誤。
4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。
5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於一個月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以。
6、貸款結清後，貸款銀行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一並交還給你，你需要帶著相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
2. 在工行貸款後提前還款的好處和壞處
你好：
是這樣的，首先你要確定你的銀行借款合同上有無提前還款的違約約定，因為你的貸款方法是等額本息，有些地方對等額本息貸款方法是有個別約定的，如果是等額本金，則無約束，隨時可以提前還款，並且沒有任何違約金費用。
至於你說的提前還款的好壞處：
要看你的資金情況了，如果不是很缺錢，那就提前還了吧，因為你按等額本息方法貸款的，等額本息每月還款金額都是一樣，但利息比重是越往後越高，等額本金恰恰相反，每月還款都是不一樣的，前面換的月供里，本金佔了很大比例。
我是做置業貸款的，有問題或不清楚留言
3. 工商銀行貸款提前還款
歸還銀行貸款可以提前償還的，如果他人去辦理應該是持雙方身份證原件以及相關材料去辦理業務
4. 工商銀行貸款提前還款有什麼規定
在工商銀行辦理提前還款，唯一需要的條件就是還款人有相應的還款能力。
在工商銀行辦理貸款後，如果想提前償還全部或部分貸款時，用戶需要填寫並且提交相關文件，在審核通過後攜帶本人有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理提前還款業務。
提前還款是否收取手續費需要查閱借款合同。部分提前還款可以選擇減少月供但期限不變或縮短還款期次。對於自助辦理的質押貸款，用戶可通過手機銀行直接辦理。
拓展資料：
中國工商銀行（INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA，簡稱ICBC ，工行）成立於1984年1月1日。 總行位於北京復興門內大街55號，是大型國有銀行。
銀行卡的業務
工商銀行是國內最大信用卡發卡行及信用卡品牌最齊全的發卡行之一。陸續推出歐元信用卡、牡丹運通商務卡、牡丹銀聯卡、牡丹運動卡、新版牡丹交通卡等新產品；推進營業網點服務體系、VIP客戶服務中心等渠道建設；積極選擇境外機構代理發卡，進一步加強與國際卡組織合作。
2007年末，信用卡發卡量2，338萬張，實現消費額1，619億元，繼續保持發卡量及消費額雙領先的市場地位。信用卡透支余額82.41億元，增長59.5%。
截至2009年末工商銀行信用卡發卡量超過了5200萬張，一年增加了近1300萬張，增幅高達33%，不僅繼續穩居國內信用卡第一發卡銀行的地位，更在一年內連續超越美國發現卡、美國運通和第一資本三家世界級信用卡巨頭，完美實現「三級跳」，成為僅次於摩根大通、美洲銀行和花旗集團的全球第四大信用卡發卡行。
建立以借記卡為平台的個人金融服務模式；憑借牡丹靈通卡一卡多戶、一卡多能的優勢，加強營銷渠道整合；發揮牡丹靈通卡支付結算作用，分流櫃面壓力。
2007年末，借記卡發卡量1.87億張，增加858萬張，年消費額4，543億元，增長71.4%。
2007年末，銀行卡發卡量突破2.1億張，增加2，149萬張。實現銀行卡業務收入45.37億元，增長40.6%。
5. 選擇工商銀行等額本金還款方式的貸款，提前還款劃算嗎
提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：
1，收益高於貸款利息可不提前還；
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。
2，還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，房產抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款
對於一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不願意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了後期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。
4，先還商貸再還公積金貸款
提前還房貸也不一定是全部還清，可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況，提前償還部分房貸。，對於用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。
6. 2021年，工商銀行提前還房貸有什麼規則
提前還貸還是需要先聯系貸款經辦銀行提出申請，批准後再還貸結清剩餘貸款及相關手續。
7. 工行提前還房貸，可以縮短年限，月供不變嗎
提前還款不能縮短貸款年限。但可以減少月供。 不能，如果你只提前償還部分貸款的話，只是能在今後的還款過程中可以省去不少的利息支出。提前還貸包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款；若你想縮短貸款年限，這得根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，具體需要與銀行進行提前預約，在借款人得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。而在尚未獲得銀行申請批準的這段期間所產生的利息費用，還是需要借款人支付的。 按揭貸款提前還貸是可以縮短還款年限的。
提前還貸手續流程： 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期； 然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上； 銀行自動扣收； 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。 部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式： 減少每月還款額，還款期限不變； 縮短還款期限，每月還款額不變； 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
1、縮短年限很容易，提前還款後做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少！
2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力！
3、月沖一定能減少利息支出，因為利息=貸款余額*利率，余額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低於貸款利息，息差就是你省下的錢！
4、如果調整後的還款額低於原來批復的還款額，商業貸款只需要簽署一份變更申請即可，銀行審批通過後，會告訴你以後每個月還多少錢！
5、等額本金（每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減）還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少！
6、如果可以買第二套房，並且你雖在的城市房價有升值空間，建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用開買房！