1. 組合貸款一起還是分開還
分開還,公積金貸款也是商業銀行扣款,所以你需要2張還款卡。
至於公積金賬戶扣款一事,你需要咨詢當地公積金了,不是每個城市都可以公積金賬戶扣款的。
2. 在上海建行辦理公積金和商業組合貸款,還款時是用一張卡一起還嗎公積金余額是否可以同時還商業貸款
還款時是用一張卡一起還嗎?公積金余額是否可以同時還商業貸款
用一張卡還是可以的。公積金余額還的話要辦理這個業務。
到銀行去辦理公積金賬戶余額充還組合貸款業務,可以選擇年充或月充,月充比較合算。
3. 組合貸款,公積金和商業還款是同一張銀行卡嗎
部分城市的招商銀行可辦理公積金組合貸款,若您是在招行申請的,還款賬戶是同一張銀行卡。
4. 組合貸款是什麼意思
組合貸款是指借款人可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
組合貸款的年限:組合貸款的貸款年限須符合公積金管理核心與商業銀行的規定,最長貸款年限為30年。
組合貸款的還款方式:組合貸款中:公積金貸款部分採取自由還款方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。組合貸款的借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶(兩張還款卡或兩個還款存摺)分別用於償還公積金貸款和商業貸款。組合貸款對提前還款不作商業貸款部分和公積金貸款部分的比例要求。借款人提前還款,可自願選擇提前償還任意部分貸款。
組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理核心、商業銀行的各自規定執行。
拓展資料:
組合貸款怎麼提前還比較劃算
組合貸款還款方式:
一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比,公積金貸款的貸款利率是比較低的,因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話,這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
二、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率,所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限,並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
三、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態,那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後,剩餘余額就能抵充商業貸款,這樣將節省一大筆錢。
四、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份,也可以選擇提前還款,不過提前還款應考慮優先償還商業貸款,從而達到節省貸款利息的目的。但是,提前還房貸並不是所有人都適合的,大家還是要根據自己的實際情況進行選擇
5. 在合肥建行進行住房公積金組合貸款,還款是在同一張卡里還款嗎
一般都一張的。
6. 公積金貸款和商業貸款使用同一個銀行卡還嗎
一、公積金貸款還款和商業貸款還款可以使用同一張銀行卡還款,住房公積金貸款發放的銀行一般是由建設銀行發放貸款,而商業貸款在任何一家銀行均可以操作完成貸款申請和發放業務。如果公積金貸款和商業貸款由同一家銀行發放,使用同一張銀行卡還款更加方便、快捷。如果公積金貸款和商業貸款由不同家銀行發放,仍然可以使用同一張銀行卡還款,因為現在都可以跨行轉賬交易,而且跨行轉賬交易手續費很低,有些銀行甚至取消了手續費,目的之一是方便客戶辦理業務,之二是可以通過實施相關優惠政策,吸引更多客戶,藉以完成銀行內部相關業務招攬任務。
7. 組合貸款公積金需要還款,想問下公積金的還款賬戶和商貸是不是一個賬戶,當時銀行就給我一張銀行卡
是一個賬戶,分別扣款。每次要把商業貸款和公積金貸款的月供總額一並存入該還款賬戶。不論哪個貸款沒有足額還清,都可能造成逾期違約。
8. 組合貸款第一次還款是一起扣款還是分開扣
組合貸款是分開還的,雖然公積金貸款也是銀行扣款,但是你需要2張還款卡。一般情況下組合貸款是不能一起還款的,因為這兩種貸款方式採用的還款方式不一樣,公積金貸款部分能夠現在選擇採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。根據實際情況,如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除;商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢,所以穩妥起見是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
9. 組合貸是一張卡還款嗎
通常情況組合貸款不是一張卡還款,組合貸款中包括公積金貸款與商業貸款,兩個貸款的還款賬戶是獨立的。但部分商業銀行是支持一張銀行卡還組合貸款的,比如招商銀行和建設銀行等。
拓展資料:
組合貸是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金,在辦理商業貸款的同時可以申請住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請住房公積金貸款和商業性貸款。在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,但執行不同的利率。
申辦條件:
1.成立二年(含)以上或主要股東(含實際控制人)在本行業從事三年(含)以上;
2.主營業務清晰,所屬行業為當地的優勢行業或特色行業,無不良記錄;
3.企業實際控制人無不良嗜好、無惡性不良信用記錄;
4.客戶信用評級原則上為B4級(含)以上。
擔保方式
1.以符合民生銀行要求的房產辦理抵押;
2.實際控制人及其配偶(如有)提供連帶責任保證;
3.提供民生銀行認可的其他輔助擔保措施。
4.和其他常規擔保方式一樣,借款人仍然需要將本人或者第三人的合法房產向住房置業政策性擔保機構進行抵押,或以住房置業政策性擔保機構認可的保證、質押方式,依法向住房置業政策性擔保機構提供反擔保。
業務流程:
1.業務申請,提交相關資料;
2.簽訂授信合同和相關擔保合同;
3.落實擔保,辦理相關擔保登記、公證和保險手續;
4.獲得融資,按照合同約定用途使用授信額度;
5.歸還融資,按照合同約定方式還款。